商業(yè)車(chē)位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：商車(chē)租字〔年份〕第XX號(hào)簽訂日期：〔〕年〔〕月〔〕日簽訂地點(diǎn)：〔〕出租方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：〔〕聯(lián)系地址：〔〕聯(lián)系電話：〔〕統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：〔〕承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：〔〕聯(lián)系地址：〔〕聯(lián)系電話：〔〕統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：〔〕鑒于：1.甲方合法擁有（或有權(quán)出租）本合同項(xiàng)下約定車(chē)位的使用權(quán)/所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意承租甲方擁有的本合同項(xiàng)下約定車(chē)位。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的車(chē)位事宜，訂立本合同。第一條租賃車(chē)位基本情況1.1甲方將其擁有合法權(quán)利的位于〔〕市〔〕區(qū)（縣）〔〕路（街道）〔〕號(hào)〔〕大廈/小區(qū)〔〕層/區(qū)域，編號(hào)為〔〕的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）出租給乙方使用。1.2該車(chē)位的建筑面積約為〔〕平方米（最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)，如有差異，租金不作調(diào)整）。1.3該車(chē)位的用途為：僅限于停放乙方所有或合法使用的機(jī)動(dòng)車(chē)輛。乙方停放的車(chē)輛信息如下：品牌型號(hào)：〔〕車(chē)牌號(hào)：〔〕（如有多輛，可另行附件列明并作為本合同組成部分）第二條租賃期限2.1租賃期限為〔〕年/月，自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車(chē)位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前〔〕日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該車(chē)位每月租金為人民幣〔〕元（大寫(xiě)：人民幣〔〕整）。3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（請(qǐng)勾選）。3.3乙方應(yīng)于每（月/季/半年/年）的第〔〕個(gè)工作日之前，向甲方支付當(dāng)期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起〔〕日內(nèi)支付。3.4甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：〔〕開(kāi)戶(hù)行：〔〕賬號(hào)：〔〕3.5甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。第四條租賃保證金（押金）4.1為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起〔〕日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣〔〕元（大寫(xiě)：人民幣〔〕整）。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項(xiàng)費(fèi)用、損壞車(chē)位設(shè)施等），并已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、辦妥退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在〔〕日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如有扣除，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期內(nèi)，該車(chē)位所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)由〔〕方承擔(dān)。（□甲方□乙方請(qǐng)勾選）如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)公司要求的標(biāo)準(zhǔn)和方式直接向物業(yè)公司支付，或按甲方通知的金額和方式向甲方支付，由甲方代收代繳。5.2租賃期內(nèi)，如因乙方使用該車(chē)位而產(chǎn)生的電費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用（如有），由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定或甲方/物業(yè)公司要求的方式支付。5.3上述費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，乙方應(yīng)提前向甲方或物業(yè)公司確認(rèn)。第六條車(chē)位的交付與返還6.1甲方應(yīng)于〔〕年〔〕月〔〕日或收到乙方首期租金及保證金后〔〕日內(nèi)，將該車(chē)位按約定條件交付給乙方。雙方應(yīng)簽署《車(chē)位交接確認(rèn)書(shū)》。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于〔〕日內(nèi)將該車(chē)位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。如有留置物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1保證其為該車(chē)位的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，并保證該車(chē)位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。7.2按合同約定交付車(chē)位給乙方使用。7.3負(fù)責(zé)該車(chē)位主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的自然損耗維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。7.4有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該車(chē)位。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1有權(quán)按照合同約定使用該車(chē)位。8.2按時(shí)足額支付租金、保證金及其他應(yīng)付費(fèi)用。8.3不得擅自改變?cè)撥?chē)位的用途，不得利用該車(chē)位從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。8.4不得擅自將該車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、分租。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。8.5應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該車(chē)位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成車(chē)位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.6應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。8.7租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)其車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的安全責(zé)任。8.8租賃期滿或合同解除，應(yīng)按時(shí)返還車(chē)位。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時(shí)交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的〔〕‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)〔〕日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車(chē)位（如產(chǎn)權(quán)糾紛等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金和保證金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的〔〕‰向甲方支付違約金。逾期支付租金超過(guò)〔〕日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)位，并要求乙方支付違約金，乙方已支付的保證金不予退還。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位的，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)位，乙方已支付的保證金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反本合同第八條第8.3、8.5款約定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后〔〕日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)位，乙方已支付的保證金不予退還，并應(yīng)賠償甲方損失。（4）租賃期滿或合同解除后，乙方逾期返還車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的〔〕%向甲方支付車(chē)位占用費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。第十條合同的變更、解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，保證金無(wú)息退還。10.3除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前〔〕日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有約定）。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向〔〕（□甲方所在地□合同簽訂地□車(chē)位所在地，請(qǐng)勾選）人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前〔〕日書(shū)面通知對(duì)方。13.2所有通知、文件、法律文書(shū)等均可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至上述地址或郵箱。郵寄方式發(fā)出的，以簽收日或寄出后第〔〕日（以先到者為準(zhǔn)）視為送達(dá)；傳真或電子郵件發(fā)出的，以成功發(fā)送視為送達(dá)（應(yīng)有發(fā)送成功憑證）。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式〔〕份，甲方執(zhí)〔〕份，乙方執(zhí)〔〕份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（承租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日---使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)：1.填寫(xiě)完整準(zhǔn)確：合同中的所有空白處均應(yīng)填寫(xiě)清楚、準(zhǔn)確，無(wú)內(nèi)容的可填寫(xiě)“無(wú)”或劃掉。涉及金額的務(wù)必同時(shí)填寫(xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫(xiě)。2.明確權(quán)責(zé)：仔細(xì)閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金支付、保證金退還、違約責(zé)任、車(chē)位維修責(zé)任等核心條款，確保自身權(quán)益得到保障。3.核實(shí)信息：承租方應(yīng)核實(shí)出租方對(duì)車(chē)位的合法權(quán)利證明（如產(chǎn)權(quán)證、授權(quán)委托書(shū)等），出租方應(yīng)核實(shí)承租方身份及租賃用途。4.費(fèi)用約定清晰：明確租賃期內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用（租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）的承擔(dān)方、支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，避免后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.交接手續(xù)：車(chē)位交付和返還時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)車(chē)位狀況，簽署《車(chē)位交接確認(rèn)書(shū)》，可附車(chē)