前期報(bào)建代辦合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)，需要辦理項(xiàng)目前期報(bào)建相關(guān)手續(xù)，乙方具備專業(yè)的報(bào)建代辦服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項(xiàng)目前期報(bào)建代辦服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期報(bào)建的以下手續(xù)：1.立項(xiàng)手續(xù)：協(xié)助甲方準(zhǔn)備項(xiàng)目立項(xiàng)所需的各項(xiàng)文件資料，向相關(guān)部門提交立項(xiàng)申請(qǐng)，跟進(jìn)立項(xiàng)審批進(jìn)度，直至取得項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件。2.用地規(guī)劃許可手續(xù)：配合甲方完成項(xiàng)目用地的相關(guān)測(cè)繪工作，準(zhǔn)備用地規(guī)劃許可申請(qǐng)材料，向規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。3.土地出讓相關(guān)手續(xù)：協(xié)助甲方參與土地招拍掛等出讓程序，辦理土地出讓合同簽訂、土地出讓金繳納、土地權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)。4.工程規(guī)劃許可手續(xù)：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，準(zhǔn)備工程規(guī)劃許可申請(qǐng)材料，向規(guī)劃部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。5.施工許可手續(xù)：協(xié)助甲方組織施工圖紙審查，辦理質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督備案手續(xù)，準(zhǔn)備施工許可申請(qǐng)材料，向建設(shè)主管部門申請(qǐng)辦理《建筑工程施工許可證》。6.其他相關(guān)手續(xù)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，辦理環(huán)保、消防、人防、氣象等部門的相關(guān)審批手續(xù)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策以及行業(yè)規(guī)范的要求，勤勉、盡責(zé)地辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)報(bào)建手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的合理要求和疑問應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。3.乙方應(yīng)確保所提交的報(bào)建申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因乙方原因?qū)е律暾?qǐng)材料存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏而產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目取得《建筑工程施工許可證》及其他相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日止。如因不可抗力、政府政策調(diào)整或甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干費(fèi)用，包括乙方為辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如資料費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等，但不包括應(yīng)由甲方承擔(dān)的土地出讓金、各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)等費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成立項(xiàng)手續(xù)并取得立項(xiàng)批復(fù)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成用地規(guī)劃許可手續(xù)并取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成工程規(guī)劃許可手續(xù)并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方完成施工許可手續(xù)并取得《建筑工程施工許可證》及其他相關(guān)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)。有權(quán)了解報(bào)建手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息。對(duì)乙方提交的報(bào)建申請(qǐng)材料有審核的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)材料存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供辦理報(bào)建手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，并積極配合乙方的工作。承擔(dān)因自身原因?qū)е聢?bào)建手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的土地出讓金、各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理報(bào)建手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效的報(bào)建代辦服務(wù)，確保報(bào)建手續(xù)順利辦理。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。及時(shí)向甲方通報(bào)報(bào)建手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的合理要求和疑問應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。因乙方原因?qū)е聢?bào)建手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方提供的資料和文件虛假、錯(cuò)誤或不完整，導(dǎo)致報(bào)建手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致報(bào)建手續(xù)辦理延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]‰向甲方支付違約金。延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е聢?bào)建手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具