農(nóng)村房梁出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一批農(nóng)村房梁擬進行出售，乙方有意購買該批房梁，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房梁的出售事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房梁基本信息1.數(shù)量：甲方出售給乙方的農(nóng)村房梁共計[X]根。2.材質(zhì)：該批房梁的材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱]，此材質(zhì)具有[列舉材質(zhì)的特性，如堅固耐用、耐腐蝕等]的特點。3.規(guī)格：每根房梁的長度約為[X]米，直徑（或?qū)挾取⒑穸鹊染唧w尺寸）約為[X]厘米。具體尺寸以實際交付的房梁為準(zhǔn)，但誤差范圍應(yīng)在±[X]%以內(nèi)。4.來源：該批房梁系甲方從[農(nóng)村房屋的具體地址]的舊房拆除中獲取，甲方保證其對該批房梁擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）質(zhì)量要求1.房梁應(yīng)無明顯的裂縫、蟲蛀、腐朽等影響使用的缺陷。2.房梁的材質(zhì)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的材質(zhì)證明或質(zhì)量檢驗報告（如有）。3.房梁的加工工藝應(yīng)符合農(nóng)村建筑的一般要求，表面應(yīng)平整、光滑，無明顯的毛刺或凹凸不平。二、合同價款及支付方式（一）合同價款雙方協(xié)商確定，該批房梁的總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。此價格包含房梁的成本、運輸費（如有）、稅費等所有費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在甲方將房梁運輸至雙方約定的交付地點并經(jīng)乙方初步驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款支付：在房梁全部安裝完畢并經(jīng)乙方最終驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。三、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該批房梁交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商重新確定交付時間。（二）交付地點雙方約定的交付地點為[具體地址]。（三）交付方式甲方負責(zé)將房梁運輸至交付地點，并承擔(dān)運輸過程中的風(fēng)險和費用。在交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房梁的清單和相關(guān)的質(zhì)量證明文件（如有），雙方應(yīng)共同對房梁進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出售的房梁擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。按照合同約定的時間、地點和方式交付房梁，并確保房梁的質(zhì)量符合合同要求。提供房梁的相關(guān)質(zhì)量證明文件（如有），并協(xié)助乙方解決房梁在使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。承擔(dān)房梁交付前的保管責(zé)任，如因保管不善導(dǎo)致房梁損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對房梁進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房梁不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求甲方進行更換或整改。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。協(xié)助甲方進行房梁的交付和驗收工作。對房梁進行妥善保管和使用，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致房梁損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證期甲方對出售的房梁提供[X]年的質(zhì)量保證期，自房梁交付之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房梁出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房梁質(zhì)量問題的通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理（如需要）。2.甲方應(yīng)提供長期的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決房梁在使用過程中遇到的問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付房梁，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房梁不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行更換或整改。如甲方未能在乙方規(guī)定的時間內(nèi)完成更換或整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害