農(nóng)用荒地租賃合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)用荒地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可不填]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號，個人適用]乙方（承租方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此處可不填]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號，個人適用]鑒于甲方合法擁有本合同項下農(nóng)用荒地的出租權，乙方有意租賃該農(nóng)用荒地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.位置：該農(nóng)用荒地位于[詳細地理位置，可具體到村、組、地塊編號等]。2.面積：租賃的農(nóng)用荒地面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.四至界限：東至[具體標志物或界限描述]；南至[具體標志物或界限描述]；西至[具體標志物或界限描述]；北至[具體標志物或界限描述]。4.現(xiàn)狀：該農(nóng)用荒地目前為荒地狀態(tài)，地上無永久性建筑物，但可能存在一些臨時性簡易設施（如有，應詳細描述設施情況）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同項下農(nóng)用荒地的租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃期內，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元。此后，每年的租金應于上一年度租賃期限屆滿前[X]日內支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用農(nóng)用荒地。在租賃期限屆滿后，收回租賃的農(nóng)用荒地。2.義務保證對租賃的農(nóng)用荒地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該荒地。協(xié)助乙方辦理與使用該農(nóng)用荒地相關的必要手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干涉乙方對農(nóng)用荒地的合理使用，但有權進行必要的監(jiān)督檢查。乙方權利義務1.權利在租賃期內，按照合同約定的用途自主使用租賃的農(nóng)用荒地。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對農(nóng)用荒地進行合理的改良和建設，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在租賃期限內，乙方對其在農(nóng)用荒地上的投資建設的設施和種植的農(nóng)作物享有所有權。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用農(nóng)用荒地，不得將其用于非農(nóng)業(yè)用途或其他違法活動。合理使用和保護農(nóng)用荒地，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源。如因乙方原因造成土地破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，遵守國家有關土地管理和環(huán)境保護的法律法規(guī)。第五條地上物處理1.租賃期間，乙方在農(nóng)用荒地上新建的建筑物、種植的農(nóng)作物及其他附屬設施等，其所有權歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同提前終止時，對于乙方在農(nóng)用荒地上的地上物，按以下方式處理：乙方應在租賃期滿或合同終止后[X]日內自行拆除地上建筑物和設施，恢復土地原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。對于乙方種植的農(nóng)作物，在租賃期滿或合同終止時，如農(nóng)作物尚未成熟，雙方可協(xié)商處理；如農(nóng)作物已成熟，乙方應及時收割。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定保證乙方對農(nóng)用荒地的正常使用，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。甲方如擅自提前終止本合同，應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并向乙方支付相當于當年租金[X]%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。乙方如違反本合同約定的用途使用農(nóng)用荒地或進行違法活動，甲方有權解除本合同，收回租賃的農(nóng)用荒地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。乙方如未按照本合同約定對農(nóng)用荒地進行合理使用和保護，造成土地破壞的，應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。因不可抗力、國家政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同部分條款無法履行的，雙方應協(xié)商變更相關條款。2.解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內糾正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩