公司租賃合同三方協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：公司名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物的合法出租權(quán)，乙方有租賃該標(biāo)的物的需求，丙方愿意為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物描述甲方將位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：若為房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[寫明用途，如辦公、商業(yè)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電梯等]。若為設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，目前設(shè)備的使用狀況良好（或說(shuō)明實(shí)際狀況）。2.標(biāo)的物權(quán)屬甲方保證對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。如有第三方對(duì)租賃標(biāo)的物主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：若為房屋租賃，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若為設(shè)備租賃，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]第四條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用以彌補(bǔ)甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途。2.負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。4.對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。2.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的合法占有和使用權(quán)。3.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔和維護(hù)，保持租賃標(biāo)的物的整潔和完好。4.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)返還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用后的狀態(tài)。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供與本協(xié)議相關(guān)的真實(shí)信息和資料。2.在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。義務(wù)1.為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。當(dāng)乙方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的[X]日內(nèi)，代乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。2.對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況予以保密。第八條違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約若丙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照乙方未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本