共享茶室的協(xié)議合同書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有共享茶室的經(jīng)營管理權(quán)利，乙方有意承租甲方的共享茶室用于特定用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）共享茶室基本情況1.位置：甲方提供的共享茶室位于[詳細(xì)地址]，該茶室具體為[茶室編號]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：茶室配備有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備、音響系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時處于正常運行狀態(tài)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.場地使用：乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限和使用范圍內(nèi)，使用共享茶室進行合法的商務(wù)洽談、休閑聚會等活動。2.配套服務(wù)：甲方應(yīng)提供以下配套服務(wù)：每日定時對茶室進行清潔衛(wèi)生，保持茶室環(huán)境整潔。提供免費的飲用水及基本的茶葉。協(xié)助乙方處理茶室使用過程中出現(xiàn)的一般性設(shè)備故障。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：1.租金按每小時[X]元計算。2.若乙方一次性租賃時長達到[X]小時及以上，可享受[X]%的優(yōu)惠折扣。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每次使用共享茶室前，通過以下方式向甲方支付租金：線上支付：乙方可通過甲方指定的第三方支付平臺（如微信、支付寶等）進行支付。線下支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.若乙方選擇按次支付租金，應(yīng)在使用茶室前全額支付；若乙方選擇長期租賃并享受優(yōu)惠折扣，應(yīng)在租賃期限開始前支付全部租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。對共享茶室的使用情況進行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回共享茶室及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的共享茶室及附屬設(shè)施設(shè)備。保證共享茶室的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。對乙方在使用共享茶室過程中提供必要的協(xié)助和支持。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對共享茶室進行必要的維護和管理，確保茶室的安全和正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和使用方式使用共享茶室。要求甲方提供符合本合同約定的配套服務(wù)。對共享茶室的設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的共享茶室使用管理規(guī)定，不得利用共享茶室從事違法犯罪活動。愛護共享茶室的設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，不得擅自對茶室進行改造、裝修或增設(shè)他物。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本合同提前終止時，將共享茶室及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付共享茶室及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的配套服務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在[X]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用共享茶室的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的共享茶室使用管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。3.若乙方未按照本合同約定愛護共享茶室的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照實際損失計算。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的