出租種植園區(qū)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[種植園區(qū)具體地址]的種植園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該園區(qū)用于[明確種植用途，如花卉種植、蔬菜種植等]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）園區(qū)位置及范圍甲方出租給乙方的種植園區(qū)位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界描述]，南至[具體標志物或邊界描述]，西至[具體標志物或邊界描述]，北至[具體標志物或邊界描述]，總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（二）園區(qū)設(shè)施1.土地狀況：園區(qū)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土壤質(zhì)量符合[相關(guān)土壤質(zhì)量標準]，適宜[乙方種植作物類型]的種植。2.附屬設(shè)施：園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有以下附屬設(shè)施：灌溉設(shè)施：包括[列舉灌溉設(shè)施，如灌溉水井、水泵、水管等]，能夠滿足園區(qū)日常灌溉需求。電力設(shè)施：配備[具體電力設(shè)備，如變壓器、配電箱等]，電力供應(yīng)穩(wěn)定。其他設(shè)施：[列舉其他附屬設(shè)施，如溫室大棚、倉庫等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準本園區(qū)的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用園區(qū)土地及附屬設(shè)施，對乙方的不當使用行為有權(quán)提出整改要求。在租賃期限屆滿后，收回園區(qū)土地及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對園區(qū)擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供園區(qū)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在租賃期限開始前，將園區(qū)及附屬設(shè)施按照合同約定的狀態(tài)交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項目備案等。對園區(qū)的附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)安排維修人員進行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用園區(qū)土地及附屬設(shè)施，自主開展種植經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對園區(qū)內(nèi)種植的作物享有所有權(quán)。對園區(qū)的附屬設(shè)施進行合理的使用和維護，在不影響設(shè)施正常使用和安全的前提下，有權(quán)對附屬設(shè)施進行必要的改造和升級，但應(yīng)提前書面通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用園區(qū)土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用園區(qū)的附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法開展種植經(jīng)營活動，自行承擔種植經(jīng)營過程中的一切風險和責任。在租賃期限屆滿后，將園區(qū)土地及附屬設(shè)施按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和狀態(tài)交付園區(qū)及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如甲方提供的園區(qū)土地及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負責及時修復或更換。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.如甲方違反合同約定，擅自收回園區(qū)土地或干擾乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回園區(qū)土地，并要求乙方按照年租金的[X%]支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方未合理使用園區(qū)附屬設(shè)施，造成設(shè)施損壞且拒絕修復或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應(yīng)的維修費用。如押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商