共同占用地下室協(xié)議書甲方（占用方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（占用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有占用位于[地下室具體地址]地下室（以下簡稱“該地下室”）的需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同占用該地下室事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）地下室基本情況該地下室位于[具體小區(qū)名稱、樓棟號、單元號]，建筑面積為[X]平方米，用途為[如儲物、停車等，根據(jù)實際情況填寫]。地下室的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的附圖（附件一）為準(zhǔn)。（二）附屬設(shè)施情況該地下室配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]附屬設(shè)施，雙方確認(rèn)附屬設(shè)施在交付時均處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施清單見附件二。二、占用期限（一）起始時間本協(xié)議占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租約定若雙方在占用期限屆滿前[X]日未提出終止協(xié)議的書面通知，則本協(xié)議自動續(xù)租[續(xù)租期限，如一年]，續(xù)租條件與本協(xié)議保持一致。三、占用方式及范圍（一）占用方式甲乙雙方共同占用該地下室，雙方按照本協(xié)議約定的各自占用范圍使用地下室，互不干擾。（二）占用范圍劃分經(jīng)雙方協(xié)商，甲方占用該地下室的[具體區(qū)域，可附圖說明]，面積為[X]平方米；乙方占用該地下室的[具體區(qū)域，可附圖說明]，面積為[X]平方米。雙方占用范圍的劃分以雙方簽字確認(rèn)的附圖（附件一）為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的占用范圍和用途使用該地下室。（2）對其占用范圍內(nèi)的附屬設(shè)施享有正常使用的權(quán)利。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租該地下室的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，包括但不限于共同維護費用、水電費等。（2）合理使用該地下室及附屬設(shè)施，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因造成地下室或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守地下室的管理規(guī)定，不得在地下室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（4）配合乙方對其占用范圍內(nèi)的合理使用需求，不得無故阻撓乙方正常使用地下室。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的占用范圍和用途使用該地下室。（2）對其占用范圍內(nèi)的附屬設(shè)施享有正常使用的權(quán)利。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租該地下室的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，包括但不限于共同維護費用、水電費等。（2）合理使用該地下室及附屬設(shè)施，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成地下室或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守地下室的管理規(guī)定，不得在地下室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（4）配合甲方對其占用范圍內(nèi)的合理使用需求，不得無故阻撓甲方正常使用地下室。（三）共同義務(wù)1.雙方共同承擔(dān)該地下室的日常維護和管理責(zé)任，定期對地下室及附屬設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常使用。2.如遇地下室需要進行重大維修或改造，雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照各自占用面積的比例分擔(dān)費用。3.雙方應(yīng)保守在使用地下室過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私。五、費用分擔(dān)（一）共同維護費用該地下室的共同維護費用（包括但不限于保潔費、保安費等）由雙方按照各自占用面積的比例分擔(dān)。每月的共同維護費用為[X]元，甲方應(yīng)承擔(dān)[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)[X]元。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的費用支付至雙方指定的共同賬戶。（二）水電費水電費按照實際使用量由雙方分別承擔(dān)。雙方應(yīng)各自安裝獨立的水電計量表，每月[具體日期]雙方共同抄表核算，按照抄表數(shù)據(jù)各自承擔(dān)相應(yīng)的費用，并在抄表后[X]日內(nèi)支付至對方指定賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方使用地下室的部分或全部權(quán)利，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)自行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，無故阻撓乙方正常使用地下室，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用地下室的部分或全部權(quán)利，直至乙方支付全部費用及違約金。2.若乙方擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，無故阻撓甲方正常使用地下室，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該地下室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變