農(nóng)村拆房承攬合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（定作人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承攬人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有農(nóng)村房屋拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百七十條至第七百八十七條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方承攬甲方農(nóng)村房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承攬標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村][具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]。3.房屋層數(shù)：[X]層。4.建筑面積：約[X]平方米。5.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋周邊的院墻、門(mén)樓、廁所、豬圈等附屬建筑物及設(shè)施。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行全面拆除，拆除至地面平整，無(wú)明顯建筑垃圾堆積。2.乙方應(yīng)將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清理運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。3.拆除過(guò)程中涉及的水、電、氣等線路的切斷及相關(guān)手續(xù)辦理，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但需甲方提供必要的協(xié)助。（三）拆除要求及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序進(jìn)行。2.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方的使用要求，地面平整度誤差不超過(guò)[X]厘米。3.拆除過(guò)程中不得損壞周邊其他建筑物、農(nóng)作物及公共設(shè)施。二、合同期限（一）開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的拆除工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）影響工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。三、報(bào)酬及支付方式（一）報(bào)酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的承攬報(bào)酬為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該報(bào)酬包括乙方完成拆除作業(yè)所需的人工、設(shè)備、運(yùn)輸、垃圾處理等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工的準(zhǔn)備費(fèi)用。2.拆除工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.拆除工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報(bào)酬人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方拆除作業(yè)過(guò)程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。拆除工程完工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付報(bào)酬。為乙方提供拆除作業(yè)所需的必要條件，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供水電接入點(diǎn)等。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方拆除作業(yè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取報(bào)酬。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成拆除作業(yè)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除及清理工作。自行承擔(dān)拆除作業(yè)所需的設(shè)備、工具、人員等費(fèi)用，并確保設(shè)備和人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在施工前報(bào)甲方備案。對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在拆除作業(yè)過(guò)程中從事違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照?qǐng)?bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中造成周邊其他建筑物、農(nóng)作物及公共設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決