2025年商業(yè)保潔服務(wù)合同協(xié)議甲方（服務(wù)接受方）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（服務(wù)提供方）：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供商業(yè)保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)標(biāo)的與范圍1.1乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方位于【物業(yè)具體地址】的【物業(yè)名稱，如辦公樓、商場(chǎng)等】提供商業(yè)保潔服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)公共區(qū)域：包括大堂、電梯廳、走廊、樓梯間、公共衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清掃、拖地、垃圾收集與清運(yùn)、門窗擦拭等；(2)辦公區(qū)域：包括開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、茶水間等區(qū)域的日常清潔維護(hù)；(3)衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間的每日清潔、消毒，保持潔具、地面、鏡面干凈無異味；(4)專用區(qū)域：【根據(jù)實(shí)際情況列明，如機(jī)房、設(shè)備間、廚房等區(qū)域的特定清潔要求】；(5)定期深度清潔：包括但不限于地面打蠟/拋光、墻面清洗、天花板的定期清潔等，頻率為【根據(jù)實(shí)際情況約定，如每月/每季度】；(6)垃圾處理：負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有垃圾的分類收集和按要求清運(yùn)至指定地點(diǎn)。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到【約定標(biāo)準(zhǔn)，例如：符合國家或行業(yè)相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)，或甲方另行提供的具體標(biāo)準(zhǔn)要求】，并接受甲方的日常檢查和定期驗(yàn)收。1.4服務(wù)時(shí)間：(1)日常清潔工作時(shí)間為每日【具體時(shí)間段，如上午6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)】；(2)深度清潔工作應(yīng)在甲方通知或約定的時(shí)間進(jìn)行，通常選擇在【具體時(shí)間，如周末、夜間】；(3)應(yīng)配合甲方緊急情況下的清潔需求。1.5乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)（如健康證明）的保潔人員執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，并確保人員著裝整齊、行為規(guī)范。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限自【起始年】年【起始月】月【起始日】日起至【終止年】年【終止月】月【終止日】日止，共計(jì)【期限】。2.2若本協(xié)議到期，雙方無異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展【續(xù)展期限，如一年】，續(xù)展次數(shù)不限/最多續(xù)展【次數(shù)】次。若任何一方希望終止，應(yīng)在協(xié)議到期前【提前時(shí)間，如三十】日內(nèi)書面通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用采用【定價(jià)模式，如：固定總價(jià)/單價(jià)合同】方式。3.2費(fèi)用明細(xì)/單價(jià)：(1)【具體服務(wù)項(xiàng)目1】：人民幣【金額】元/【周期，如月】；(2)【具體服務(wù)項(xiàng)目2】：人民幣【金額】元/【周期，如月】；(3)【其他費(fèi)用，如清潔劑耗材費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等】：人民幣【金額】元/【周期，如月】；(4)【總價(jià)款】：人民幣【總金額】元/【周期，如年】。（注：若采用單價(jià)合同，則需詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的計(jì)量單位和單價(jià)）3.3支付周期：甲方應(yīng)于每【支付周期，如月】結(jié)束后【具體天數(shù)，如10】日內(nèi)，向乙方支付上一周期的服務(wù)費(fèi)用。3.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【具體天數(shù)，如3】日內(nèi)向甲方開具合法有效的【發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票】。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.6甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額【比例，如萬分之五】的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；(2)提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于水源、電源接入點(diǎn)，以及合理的操作空間；(3)保證乙方工作人員按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)入服務(wù)區(qū)域執(zhí)行工作；(4)負(fù)責(zé)提供乙方工作人員必要的更衣場(chǎng)所和休息場(chǎng)所；(5)指定一名或多名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)；(6)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行必要的背景調(diào)查，如需；(7)有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)提出改進(jìn)意見；(8)遵守并要求進(jìn)入本場(chǎng)所的其他第三方遵守甲方關(guān)于安全、秩序等方面的合理管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定及甲方合理要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的保潔服務(wù)，確保服務(wù)結(jié)果符合約定標(biāo)準(zhǔn)；(2)使用安全、環(huán)保、合格的清潔工具和清潔劑，并妥善保管；(3)乙方工作人員應(yīng)著裝整齊、佩戴工牌、行為規(guī)范、遵守甲方的合理規(guī)章制度，不得從事與保潔工作無關(guān)的活動(dòng)；(4)負(fù)責(zé)保管在本場(chǎng)所使用的甲方物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償；(5)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，注意防火、防盜、防意外事故，確保服務(wù)過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其工作人員在服務(wù)期間發(fā)生的人身意外傷害及第三者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，但甲方應(yīng)采取合理的安全保障措施；(6)對(duì)在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密或未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；(7)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)于甲方提出的關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的合理意見，應(yīng)及時(shí)研究并予以改進(jìn)；(8)負(fù)責(zé)處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)日常發(fā)生的小項(xiàng)事務(wù)，如更換燈泡、清理小障礙物等【根據(jù)實(shí)際情況約定】；(9)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，如火災(zāi)、公共衛(wèi)生事件等。第五條檢查與驗(yàn)收5.1甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保潔服務(wù)進(jìn)行不定時(shí)抽查，或安排指定人員【如物業(yè)管理人員】進(jìn)行日常巡查。5.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，于【具體天數(shù)，如2】日內(nèi)以書面形式（包括但不限于郵件、書面通知）向乙方提出，并說明具體問題。5.3乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后【具體天數(shù)，如3】日內(nèi)對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，并將整改情況書面回復(fù)甲方。對(duì)于重大問題，應(yīng)立即整改。5.4對(duì)清潔效果的最終驗(yàn)收，由甲方根據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)在【具體時(shí)間，如每月最后一個(gè)工作日】進(jìn)行，如無異議，視為驗(yàn)收合格。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后【年數(shù)，如二】年。6.3任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方，或用于本協(xié)議約定目的之外的其他用途，但因法律規(guī)定或監(jiān)管要求需要披露的除外。6.4違反本保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條安全與保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)確保其所有工作人員了解并遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程，注意自身及他人安全。7.2乙方應(yīng)自行購買并維持足夠保額的【具體險(xiǎn)種，如雇主責(zé)任險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)】，保險(xiǎn)范圍應(yīng)能覆蓋其在甲方場(chǎng)所提供保潔服務(wù)期間可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體天數(shù)，如15】日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件備查。保險(xiǎn)期間應(yīng)不低于本協(xié)議服務(wù)期限。7.3發(fā)生任何涉及乙方工作人員的人身傷害事故或第三方財(cái)產(chǎn)損失事故，乙方應(yīng)立即采取救助措施，并負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查處理，但因此給甲方造成的損失（如影響正常運(yùn)營）由乙方承擔(dān)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1在履行本協(xié)議過程中，乙方如因服務(wù)需要開發(fā)任何軟件、工具或方法等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方僅獲得根據(jù)本協(xié)議使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，不包括轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或進(jìn)一步開發(fā)的權(quán)利。8.2乙方在服務(wù)過程中不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條合同變更與解除9.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前【天數(shù)，如30】日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后【天數(shù)，如10】日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方提供的服務(wù)持續(xù)或嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后未能按約定整改的；(3)乙方或其工作人員有損害甲方財(cái)產(chǎn)、安全或聲譽(yù)行為的；(4)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；(5)甲方無正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費(fèi)用達(dá)【金額或天數(shù)】的。第十條違約責(zé)任10.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣【金額】元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。10.2若因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失的（包括但不限于清潔不當(dāng)造成的損壞），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3若因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1若本協(xié)議履行過程中，因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或難以履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后【天數(shù)，如5】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可協(xié)商變更或解除。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【指定仲裁委員會(huì)名稱】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十三條法律適用與文本13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。13.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。13.3本協(xié)議任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。13.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.5本協(xié)議正本一式【份數(shù)，如四】份，甲方執(zhí)【份數(shù)，如二】份，乙方執(zhí)【份數(shù)，如二】份，具有同等法律效力。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【天數(shù)，如3】日書面通知對(duì)方。14.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送