商場特賣合租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有在[商場名稱]特定區(qū)域進行特賣活動的場地使用權(quán)，乙方有意與甲方合租該場地進行特賣活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合租場地基本情況1.場地位置：位于[商場名稱]內(nèi)[具體樓層及區(qū)域]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：僅用于甲乙雙方共同進行商品特賣活動，不得用于其他任何用途。第二條合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若雙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[X]天內(nèi)以書面形式通知對方，并重新協(xié)商續(xù)租事宜，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：本次合租期間的租金總額為人民幣[X]元。2.租金分擔：甲方承擔租金的[X]%，即人民幣[X]元；乙方承擔租金的[X]%，即人民幣[X]元。3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)承擔的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方應(yīng)承擔的租金。對合租場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途使用場地。在特賣活動期間，有權(quán)參與商品銷售策略的制定和討論。2.義務(wù)負責與商場管理方溝通協(xié)調(diào)，確保合租場地的正常使用，包括但不限于場地的水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生等。提供場地相關(guān)的合法使用證明文件，確保乙方能夠合法開展特賣活動。協(xié)助乙方辦理特賣活動所需的相關(guān)手續(xù)，如商場準入手續(xù)、商品銷售許可等。在特賣活動期間，按照約定的比例承擔場地的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用合租場地進行特賣活動。對商品的銷售策略和經(jīng)營方式提出合理建議，并參與討論和決策。按照約定的比例分享特賣活動的收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他應(yīng)承擔的費用。遵守商場的各項規(guī)章制度，服從商場管理方的管理。保證所銷售商品的質(zhì)量和合法性，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)或違法的商品。在特賣活動期間，按照約定的比例承擔場地的各項費用，如物業(yè)費、水電費等。自行承擔商品的采購、運輸、儲存等費用和風險。第五條商品銷售與收益分配1.商品銷售甲乙雙方各自負責提供用于特賣的商品，并確保商品的質(zhì)量和合法性。雙方應(yīng)共同制定商品的銷售價格和促銷策略，以提高銷售業(yè)績。2.收益分配特賣活動的收益是指扣除場地租金、物業(yè)費、水電費、商品采購成本等所有相關(guān)費用后的凈利潤。甲乙雙方按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例分配特賣活動的收益。收益結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每周、每月等]，在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進行收益結(jié)算，并將各自應(yīng)得的收益支付至對方指定的銀行賬戶。第六條違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地相關(guān)的合法使用證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展特賣活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定承擔場地的各項費用，導致乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金總額的[X]%支付違約金。2.若乙方違反商場的各項規(guī)章制度或本合同約定的用途使用場地，經(jīng)甲方或商場管理方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金總額的[X]%支付違約金。3.若乙方銷售假冒偽劣、侵權(quán)或違法的商品，給甲方或商場造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照本合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之