商品房報價協(xié)議書范本甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的商品房出售權(quán)，乙方有購買商品房的意向，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方為乙方提供商品房報價及后續(xù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）商品房基本信息1.位置：該商品房位于[具體地理位置，包括市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱、棟號、單元號、房號]。2.建筑面積：該商品房的建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件一）。3.戶型結(jié)構(gòu)：該商品房為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]戶型，房屋朝向為[具體朝向]。4.裝修情況：[毛坯/精裝修]，若為精裝修，裝修標準詳見附件二。（二）配套設(shè)施1.該商品房所在小區(qū)配備有[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)管理用房等]。2.停車位情況：[說明停車位是否為獨立產(chǎn)權(quán)、是否包含在房價內(nèi)等情況]。（三）土地使用情況該商品房所占用的土地使用權(quán)以[出讓/劃撥]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、報價內(nèi)容（一）房屋總價甲方就上述商品房向乙方報價，房屋總價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。該價格包含了房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施的費用，但不包含以下費用：1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的契稅、維修基金等稅費。2.物業(yè)管理費及其他可能產(chǎn)生的費用。（二）價格有效期本報價的有效期自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)有效。若在有效期內(nèi)乙方未與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，則本報價自動失效，甲方有權(quán)調(diào)整價格。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向乙方收取定金（如有）。在本報價有效期內(nèi)，有權(quán)拒絕其他買家的相同或類似購房要約，但乙方明確表示放棄購買的除外。若乙方在本報價有效期內(nèi)未與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，甲方有權(quán)將該商品房另行出售。2.義務(wù)保證所提供的商品房符合國家及地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范。向乙方提供該商品房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料，確保乙方能夠了解該商品房的真實情況。在本報價有效期內(nèi)，不得擅自提高該商品房的報價。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本報價有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本報價簽訂正式的商品房買賣合同。對該商品房的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況進行了解和查驗。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)在本報價有效期內(nèi)，及時與甲方就簽訂正式的商品房買賣合同進行協(xié)商。按照甲方的要求提供辦理購房手續(xù)所需的相關(guān)資料。若乙方?jīng)Q定購買該商品房，應(yīng)按照正式商品房買賣合同的約定支付購房款項。四、定金條款（如有）若乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付定金，定金金額為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。定金的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。1.若乙方在本報價有效期內(nèi)與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，定金抵作購房款。2.若乙方在本報價有效期內(nèi)放棄購買該商品房，定金不予退還。3.若甲方在本報價有效期內(nèi)違反本協(xié)議約定，拒絕與乙方簽訂正式的商品房買賣合同，應(yīng)雙倍返還定金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在本報價有效期內(nèi)擅自提高該商品房的報價，乙方有權(quán)要求甲方按照原報價簽訂正式的商品房買賣合同；若甲方拒絕，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。2.若甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、賠償?shù)蓉熑?，并按照乙方的實際損失進行賠償。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該商品房另行出售給他人，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%，并退還乙方已支付的定金（如有）。（二）乙方違約責任1.若乙方在本報價有效期內(nèi)未與甲方簽訂正式的商品房買賣合同，且無正當理由，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額（如有）；若未支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。2.若乙方未按照正式商品房買賣合同的約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)