簡易土地承包合同一、承包雙方基本信息發(fā)包方（甲方）：名稱：[村集體經(jīng)濟組織全稱]負責人：[姓名]身份證號：[號碼]聯(lián)系地址：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組詳細地址]承包方（乙方）：姓名：[姓名]身份證號：[號碼]家庭住址：[鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組詳細地址]家庭成員：[列舉主要家庭成員姓名及關系]二、承包土地基本情況地塊信息承包土地位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村][組]，總面積[具體畝數(shù)]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊或標志物]，西至[相鄰地塊或標志物]，南至[相鄰地塊或標志物]，北至[相鄰地塊或標志物]。土地類型為[耕地/園地/其他]，土壤等級[具體等級]，主要種植作物[作物名稱]。權屬狀況甲方確認該土地為村集體所有，已完成確權登記（權證號：[編號]），不存在抵押、查封或權屬爭議。乙方承諾承包土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不改變土地用途。附屬設施土地范圍內(nèi)現(xiàn)有[灌溉水井/輸電線路/機耕道路]等設施，乙方可無償使用，承包期內(nèi)負責維護，期滿后保持原狀交還甲方。三、承包期限與延包約定承包期限自2025年[具體日期]起至2055年[具體日期]止，共計30年。承包期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，按"大穩(wěn)定、小調(diào)整"原則執(zhí)行，不影響本合同效力。延包條件承包期滿前6個月，乙方可書面申請延長承包期，同等條件下享有優(yōu)先權。甲方應在收到申請后30日內(nèi)組織村民代表會議表決，經(jīng)三分之二以上代表同意后方可續(xù)簽合同。四、承包費用與支付方式費用標準每畝每年承包費[金額]元，總費用[金額]元。自第5年起，承包費按[5%]比例逐年遞增，最高不超過初始標準的150%。支付方式乙方應于每年[12月31日]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付下一年度費用，甲方收款賬戶信息：[開戶銀行][賬號][戶名]。逾期支付按每日[0.05%]支付滯納金，超過30日未支付的，甲方有權解除合同。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務監(jiān)督乙方按合同約定用途使用土地，制止非法占地、棄耕等行為；協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)補貼申領、土地流轉(zhuǎn)等手續(xù)，提供必要生產(chǎn)服務；不得單方面調(diào)整承包地塊，因自然災害等特殊情況確需調(diào)整的，須經(jīng)村民代表會議三分之二以上同意并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準；保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（二）乙方權利義務依法享有土地經(jīng)營權，可自主組織生產(chǎn)經(jīng)營，獲得收益；投入改良土壤、修建水利設施等，承包期內(nèi)享有投資補償權；不得連續(xù)兩年棄耕拋荒，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)建設；遵守國家農(nóng)業(yè)環(huán)保規(guī)定，合理使用化肥農(nóng)藥，承擔土地保護責任；承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營權的，須提前30日書面通知甲方并備案。六、土地流轉(zhuǎn)與權益保護流轉(zhuǎn)規(guī)則乙方可采取轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權，流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同剩余期限，流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有。流轉(zhuǎn)合同須報甲方備案，甲方應對流轉(zhuǎn)行為的合法性進行審查。特殊群體權益乙方家庭成員中涉及外嫁女的，可選擇在娘家或夫家保留承包權益；新增人口可通過集體預留機動地、開墾荒地等方式解決土地需求，具體方案由甲方組織村民會議協(xié)商確定。七、合同終止與解除條件法定終止情形承包期屆滿乙方未申請續(xù)包或續(xù)包未獲批準；承包地因公共利益被依法征收，甲方應提前6個月書面通知乙方，雙方按征地補償標準結(jié)算相關費用；乙方整戶消亡且無合法繼承人，土地由甲方收回重新分配；乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒，經(jīng)甲方催告后30日內(nèi)仍未恢復耕種。協(xié)議解除條件因不可抗力導致土地嚴重損毀無法耕種；乙方自愿交回承包地并書面申請，經(jīng)甲方批準后可提前終止合同；一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權書面通知解除合同。八、違約責任與爭議解決違約責任甲方擅自收回土地的，應賠償乙方實際損失（含土地投入、預期收益等）；乙方改變土地用途的，甲方有權沒收保證金并解除合同，乙方須恢復土地原狀；雙方違反合同其他約定的，應支付違約金[金額]元，造成損失的另行賠償。爭議解決發(fā)生糾紛時，雙方應優(yōu)先通過村調(diào)解委員會協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院起訴。九、其他約定事項承包期內(nèi)國家發(fā)放的農(nóng)業(yè)補貼，由乙方憑經(jīng)營證明申領；如遇土地歸并、高標準農(nóng)田建設等政策實施，乙方應配合土地調(diào)整，但有權獲得合理補償；本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力；合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案一份，簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：[村集體經(jīng)濟組織公