2025關(guān)于房屋租賃合同終止的協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止原因1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，因（具體原因，如：乙方需要提前退租、甲方收回房屋另行出租等）導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意提前終止原合同。1.2雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，原合同項(xiàng)下無(wú)任何爭(zhēng)議或未了事宜。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1房屋租金：乙方應(yīng)支付的租金已結(jié)算至年月日，共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付全部租金，無(wú)欠款。2.2押金退還：原合同約定的押金為人民幣元（大寫(xiě)：）。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，前提是乙方已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，并按約定完好交還房屋及附屬設(shè)施。2.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用已結(jié)清，如有未支付部分，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)結(jié)清。第三條房屋交接3.1房屋及附屬設(shè)施交接：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》）交還甲方，并保證房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無(wú)損壞、無(wú)拖欠費(fèi)用。3.2鑰匙及相關(guān)物品：乙方應(yīng)將所有房屋鑰匙及相關(guān)物品（如智能門(mén)鎖密碼、鑰匙卡等）一并歸還甲方，不得扣留或帶走。3.3交接確認(rèn)：房屋及附屬設(shè)施交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交接事項(xiàng)無(wú)誤。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定退還押金；（2）協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)；（3）不得因本協(xié)議的簽訂而向乙方提出其他額外要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定結(jié)清所有費(fèi)用；（2）按約定交還房屋及附屬設(shè)施；（3）不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用或交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)每日元的違約金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定退還押金或協(xié)助辦理交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)每日元的違約金。5.3如因一方違約導(dǎo)致雙方發(fā)生訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部合理費(fèi)用。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：