城市更新與長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)政策考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.城市更新的主要目的是什么？A.增加城市用地面積B.提升城市功能和品質(zhì)C.提高城市人口密度D.擴(kuò)大城市規(guī)模2.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要目標(biāo)是什么？A.提高房租價(jià)格B.提供穩(wěn)定住房供應(yīng)C.增加土地供應(yīng)D.減少城市人口3.城市更新中，哪項(xiàng)措施最能有效提升社區(qū)活力？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間4.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要資金來(lái)源是什么？A.政府財(cái)政B.銀行貸款C.社會(huì)融資D.個(gè)人投資5.城市更新項(xiàng)目中，哪項(xiàng)指標(biāo)最能反映項(xiàng)目成功？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積6.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)政策最能保障租戶(hù)權(quán)益？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性7.城市更新中，哪項(xiàng)措施最能促進(jìn)社區(qū)融合？A.增加住宅用地B.完善公共服務(wù)C.提高建筑高度D.減少社區(qū)活動(dòng)8.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能提升居住品質(zhì)？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)9.城市更新中，哪項(xiàng)政策最能吸引社會(huì)資本？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻10.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能降低運(yùn)營(yíng)成本？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用11.城市更新中，哪項(xiàng)指標(biāo)最能反映項(xiàng)目效益？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積12.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)政策最能保障租戶(hù)穩(wěn)定？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性13.城市更新中，哪項(xiàng)措施最能提升社區(qū)環(huán)境？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間14.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能提升居住舒適度？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)15.城市更新中，哪項(xiàng)政策最能促進(jìn)社區(qū)發(fā)展？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻16.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能降低管理難度？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用17.城市更新中，哪項(xiàng)指標(biāo)最能反映項(xiàng)目進(jìn)度？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積18.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)政策最能保障租戶(hù)權(quán)益？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性19.城市更新中，哪項(xiàng)措施最能提升社區(qū)活力？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間20.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能提升居住品質(zhì)？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)21.城市更新中，哪項(xiàng)政策最能吸引社會(huì)資本？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻22.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能降低運(yùn)營(yíng)成本？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用23.城市更新中，哪項(xiàng)指標(biāo)最能反映項(xiàng)目效益？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積24.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)政策最能保障租戶(hù)穩(wěn)定？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性25.城市更新中，哪項(xiàng)措施最能提升社區(qū)環(huán)境？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間26.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能提升居住舒適度？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)27.城市更新中，哪項(xiàng)政策最能促進(jìn)社區(qū)發(fā)展？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻28.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)措施最能降低管理難度？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用29.城市更新中，哪項(xiàng)指標(biāo)最能反映項(xiàng)目進(jìn)度？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積30.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪項(xiàng)政策最能保障租戶(hù)權(quán)益？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.城市更新的主要目標(biāo)包括哪些？A.提升城市功能和品質(zhì)B.增加城市用地面積C.提高城市人口密度D.擴(kuò)大城市規(guī)模2.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要資金來(lái)源有哪些？A.政府財(cái)政B.銀行貸款C.社會(huì)融資D.個(gè)人投資3.城市更新中，哪些措施能有效提升社區(qū)活力？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間4.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些政策最能保障租戶(hù)權(quán)益？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性5.城市更新中，哪些指標(biāo)最能反映項(xiàng)目成功？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積6.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些措施最能提升居住品質(zhì)？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)7.城市更新中，哪些政策最能吸引社會(huì)資本？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻8.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些措施最能降低運(yùn)營(yíng)成本？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用9.城市更新中，哪些指標(biāo)最能反映項(xiàng)目效益？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積10.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些政策最能保障租戶(hù)穩(wěn)定？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性11.城市更新中，哪些措施最能提升社區(qū)環(huán)境？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間12.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些措施最能提升居住舒適度？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)13.城市更新中，哪些政策最能促進(jìn)社區(qū)發(fā)展？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻14.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些措施最能降低管理難度？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用15.城市更新中，哪些指標(biāo)最能反映項(xiàng)目進(jìn)度？A.項(xiàng)目投資回報(bào)率B.社區(qū)居民滿(mǎn)意度C.項(xiàng)目建設(shè)速度D.項(xiàng)目占地面積16.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些政策最能保障租戶(hù)權(quán)益？A.提高租金水平B.實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)C.減少租戶(hù)數(shù)量D.降低租戶(hù)流動(dòng)性17.城市更新中，哪些措施能有效提升社區(qū)活力？A.增加商業(yè)用地B.完善基礎(chǔ)設(shè)施C.提高建筑密度D.減少公共空間18.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些措施最能提升居住品質(zhì)？A.增加綠化面積B.提高租金水平C.減少公共設(shè)施D.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)19.城市更新中，哪些政策最能吸引社會(huì)資本？A.提高土地出讓金B(yǎng).實(shí)施稅收優(yōu)惠C.增加政府補(bǔ)貼D.提高項(xiàng)目門(mén)檻20.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，哪些措施最能降低運(yùn)營(yíng)成本？A.提高租金水平B.減少管理人員C.降低建筑標(biāo)準(zhǔn)D.減少維護(hù)費(fèi)用三、判斷題（每題1分，共20題）1.城市更新的主要目的是增加城市用地面積。2.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要目標(biāo)是提供穩(wěn)定住房供應(yīng)。3.城市更新中，增加商業(yè)用地能有效提升社區(qū)活力。4.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要資金來(lái)源是政府財(cái)政。5.城市更新項(xiàng)目中，社區(qū)居民滿(mǎn)意度最能反映項(xiàng)目成功。6.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)最能保障租戶(hù)權(quán)益。7.城市更新中，完善公共服務(wù)最能促進(jìn)社區(qū)融合。8.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，增加綠化面積最能提升居住品質(zhì)。9.城市更新中，提高土地出讓金最能吸引社會(huì)資本。10.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，減少管理人員最能降低運(yùn)營(yíng)成本。11.城市更新中，項(xiàng)目建設(shè)速度最能反映項(xiàng)目效益。12.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)最能保障租戶(hù)穩(wěn)定。13.城市更新中，提高建筑密度最能提升社區(qū)環(huán)境。14.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，增加綠化面積最能提升居住舒適度。15.城市更新中，增加政府補(bǔ)貼最能促進(jìn)社區(qū)發(fā)展。16.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，減少維護(hù)費(fèi)用最能降低管理難度。17.城市更新中，項(xiàng)目占地面積最能反映項(xiàng)目進(jìn)度。18.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，實(shí)施租購(gòu)?fù)瑱?quán)最能保障租戶(hù)權(quán)益。19.城市更新中，增加商業(yè)用地能有效提升社區(qū)活力。20.長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)中，降低建筑標(biāo)準(zhǔn)最能提升居住品質(zhì)。四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共2題）1.簡(jiǎn)述城市更新與長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要政策目標(biāo)。2.分析城市更新與長(zhǎng)租房社區(qū)建設(shè)的主要資金來(lái)源及保障措施。附標(biāo)準(zhǔn)答案一、單項(xiàng)選擇題1.B2.B3.B4.A5.B6.B7.B8.A9.B10.B11.A12.B13.B14.A15.B16.B17.C18.B19.B20.A21.B22.B23.A24.B25.B26.A27.B28.B29.C30.B二、多項(xiàng)選擇題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD11.ABCD12.ABCD13.ABCD14.ABCD15.ABCD16.ABCD17.ABCD18.ABCD19.ABCD20.ABCD三、判斷題1.×2.√3.×4.×5.√6.√7.√8.√9.×10.×11.×12.√13.×14.