2025經(jīng)濟適用房購買的合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為依法成立并具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為符合國家及地方政府關于經(jīng)濟適用房購買條件的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的經(jīng)濟適用房一事達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其開發(fā)的位于市區(qū)路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。標的房屋基本情況如下：房屋坐落：市區(qū)路號幢室建筑面積：平方米結(jié)構：設計用途：房屋產(chǎn)權證編號：第二條價格及支付方式標的房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“總房價款”。乙方應按照以下方式支付總房價款：首期房款人民幣（大寫）元整（￥）應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；二期房款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付至甲方指定賬戶；三期房款人民幣（大寫）元整（￥）應于年月日前支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，且甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。甲方收取房款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方應保證標的房屋的合法性，包括但不限于取得合法的土地使用權、規(guī)劃許可、施工許可等相關手續(xù)；甲方應按照本合同約定的期限和方式交付標的房屋，并保證標的房屋的裝飾、設備及設施符合國家及地方政府的相關標準；甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方不得在交付標的房屋后，因其他原因拒絕履行本合同義務。乙方的權利義務：乙方應按照本合同約定的期限和方式支付總房價款；乙方應如實申報其家庭收入、住房情況及其他相關信息，并保證其真實性、合法性；乙方在取得標的房屋后，應按照國家及地方政府的相關規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違章搭建；乙方不得將標的房屋用于抵押、擔保等可能影響甲方利益的行為。第四條驗收與交付甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，交付條件為：房屋經(jīng)建設單位、施工單位、監(jiān)理單位及設計單位共同驗收合格；房屋符合國家及地方政府規(guī)定的裝飾、設備及設施標準；房屋具備辦理權屬轉(zhuǎn)移登記的條件。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，并辦理相關鑰匙、門禁卡等物品的交接手續(xù)。乙方對房屋的裝飾、設備及設施有異議的，應在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內(nèi)予以修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。第五條維修與養(yǎng)護標的房屋在保修期內(nèi)的維修責任由甲方承擔，保修范圍及保修期限按照國家及地方政府的相關規(guī)定執(zhí)行。保修期外的維修及養(yǎng)護費用由乙方自行承擔，乙方不得以此為由拒絕支付相關費用或要求甲方承擔責任。乙方在使用標的房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。第六條合同的解除在本合同履行過程中，若出現(xiàn)下列情形之一的，雙方均有權解除本合同，并要求賠償損失：一方嚴重違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)；因不可抗力導致標的房屋無法按期交付或無法正常使用；乙方不再符合經(jīng)濟適用房購買條件的。合同解除后，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按利率支付利息；乙方應將標的房屋恢復原狀并返還給甲方，若造成損失的，乙方應予以賠償。第七條違約責任甲方逾期交付標的房屋的，應按日向乙方支付逾期交房金額的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同并要求賠償損失。乙方逾期支付總房價款的，應按日向甲方支付逾期支付金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同并要求賠償損失。任何一方因違反本合同約定的其他義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年