外架超期租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于乙方因工程建設(shè)需要，向甲方租賃外架，且在原租賃合同約定的租賃期限屆滿后，仍需繼續(xù)使用外架，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外架超期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：外架，包括但不限于鋼管、扣件、腳手板、安全網(wǎng)等外架搭建所需的材料及配件。2.規(guī)格型號：具體規(guī)格型號以雙方簽字確認(rèn)的《外架租賃物品清單》為準(zhǔn)，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.數(shù)量：以雙方簽字確認(rèn)的《外架租賃物品交付單》記載的實(shí)際交付數(shù)量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本超期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若乙方需要提前終止或延長租賃期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。2.原租賃合同編號為[原合同編號]，原租賃期限自[原起始日期]起至[原結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：外架超期租賃期間，租金按照以下方式計(jì)算：鋼管：每米每日租金為[X]元；扣件：每個每日租金為[X]元；腳手板：每塊每日租金為[X]元；安全網(wǎng)：每張每日租金為[X]元。2.租金計(jì)算：租金自租賃物實(shí)際交付之日起計(jì)算，至租賃物全部歸還甲方之日止。每月[具體日期]為租金結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后[X]個工作日內(nèi)出具當(dāng)月租金結(jié)算單給乙方，乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核對確認(rèn)。如乙方對結(jié)算單有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單后[X]個工作日內(nèi)書面提出，否則視為認(rèn)可。3.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：乙方應(yīng)在每月租金結(jié)算確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金的[X]%；剩余[X]%的租金應(yīng)在租賃期限屆滿且租賃物全部歸還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)一次性付清。4.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[公司名稱]四、租賃物的交付與歸還1.交付：甲方應(yīng)按照乙方的要求，在[交付地點(diǎn)]將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并簽署《外架租賃物品交付單》。如租賃物存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，乙方有權(quán)要求甲方及時更換或補(bǔ)足。2.歸還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物歸還至甲方指定的地點(diǎn)。歸還時，雙方應(yīng)共同對租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并簽署《外架租賃物品歸還單》。如租賃物有損壞、丟失或短缺的情況，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物。提供租賃物的相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合正常使用要求。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃物。對租賃物在合理使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管租賃物，合理使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進(jìn)行改裝、拆除或添加其他附屬物。承擔(dān)租賃物在租賃期間的保管責(zé)任，如因保管不善造成租賃物損壞、丟失或短缺的，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同約定的時間和地點(diǎn)歸還租賃物。六、維修與保養(yǎng)1.正常維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合正常使用要求。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時處理乙方提出的維修要求。2.乙方原因?qū)е碌木S修：因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照逾期交付部分租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于合同總租金[X]%的違約金。若甲方未按照本合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還租賃物，同時支付合同總租金[X]%的違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即歸還租賃物，并支付合同總租金[X]%的違約金。若乙方未按照本合同約定妥善保管、合理使用租賃物，造成租賃物損壞、丟失或短缺的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償：損壞的租賃物，能夠修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照租賃物的市場價格進(jìn)行賠償。丟失或短缺的租賃物，乙方應(yīng)按照租賃物的市場價格進(jìn)行賠償。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自