地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬開發(fā)[地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，需要專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]（三）項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積約為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，具體以甲方提供的相關(guān)資料和規(guī)劃要求為準(zhǔn)。二、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容（一）方案設(shè)計(jì)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)要求和規(guī)劃條件，進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、景觀設(shè)計(jì)等。2.方案設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方對項(xiàng)目的使用功能、風(fēng)格定位、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等方面的要求，并符合國家和地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)向甲方提交不少于[X]套不同風(fēng)格的方案設(shè)計(jì)文件，供甲方選擇。甲方有權(quán)對方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善，直至甲方確認(rèn)通過。（二）初步設(shè)計(jì)1.在方案設(shè)計(jì)通過甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)工作，進(jìn)一步細(xì)化建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)。2.初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備材料表等，滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要，并符合國家和地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)向甲方提交初步設(shè)計(jì)文件，并參加甲方組織的初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議，根據(jù)審查意見進(jìn)行修改和完善，直至通過審查。（三）施工圖設(shè)計(jì)1.初步設(shè)計(jì)通過審查后，乙方應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)工作，完成建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和文件。2.施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足施工要求，符合國家和地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查。3.乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工圖設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)對施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，解答施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問題。（四）現(xiàn)場服務(wù)1.在項(xiàng)目施工過程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)設(shè)計(jì)人員定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，參加隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收等重要節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作。2.對于施工過程中出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。三、設(shè)計(jì)周期（一）方案設(shè)計(jì)階段自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成方案設(shè)計(jì)初稿并提交給甲方；甲方應(yīng)在收到方案設(shè)計(jì)初稿后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在收到甲方意見后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交最終方案設(shè)計(jì)文件。（二）初步設(shè)計(jì)階段自方案設(shè)計(jì)文件通過甲方確認(rèn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成初步設(shè)計(jì)文件并提交給甲方；甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織審查，并提出修改意見，乙方應(yīng)在收到甲方意見后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交最終初步設(shè)計(jì)文件。（三）施工圖設(shè)計(jì)階段自初步設(shè)計(jì)文件通過審查之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工圖設(shè)計(jì)文件并提交給甲方；甲方應(yīng)在收到施工圖設(shè)計(jì)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)送施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，乙方應(yīng)根據(jù)審查意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交最終施工圖設(shè)計(jì)文件。（四）現(xiàn)場服務(wù)階段自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方完成本合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計(jì)文件通過甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設(shè)計(jì)文件通過審查后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計(jì)文件通過審查后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和設(shè)計(jì)要求，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。4.甲方應(yīng)組織相關(guān)部門和人員對乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，并及時(shí)提出修改意見。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位與乙方之間的工作關(guān)系，為乙方的現(xiàn)場服務(wù)提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用甲方提供的資料和信息。4.乙方應(yīng)參加甲方組織的設(shè)計(jì)審查會(huì)議，對審查意見進(jìn)行認(rèn)真研究和答復(fù)，并根據(jù)審查意見及時(shí)修改設(shè)計(jì)文件。5.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件符合要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并書面通知甲方。若甲方在收到通知后[X]日內(nèi)仍未支付欠款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.若乙方設(shè)計(jì)文件不符合國家和地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改和完善，直至符合要求為止。若因乙方設(shè)計(jì)失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）