團(tuán)購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方參與了[團(tuán)購項(xiàng)目名稱]的房產(chǎn)團(tuán)購活動(dòng)，并已取得該團(tuán)購房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其在該團(tuán)購房產(chǎn)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條團(tuán)購房產(chǎn)基本情況1.項(xiàng)目名稱：[團(tuán)購項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.房屋信息：甲方團(tuán)購的房屋位于該項(xiàng)目[具體棟號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]，建筑面積約為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。4.團(tuán)購價(jià)格：該房屋的團(tuán)購單價(jià)為每平方米[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述團(tuán)購房產(chǎn)中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同的權(quán)利、支付購房款項(xiàng)的義務(wù)、取得房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式購房合同之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)保證其對(duì)該團(tuán)購房產(chǎn)的權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于提供團(tuán)購協(xié)議、身份信息等資料，配合乙方與開發(fā)商簽訂正式購房合同。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將與該團(tuán)購房產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料交付給乙方。不得再就該團(tuán)購房產(chǎn)與任何第三方進(jìn)行交易或處置。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該團(tuán)購房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理與該團(tuán)購房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)與該團(tuán)購房產(chǎn)相關(guān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等。遵守開發(fā)商關(guān)于該團(tuán)購項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)定和要求。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式購房合同，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該團(tuán)購房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，將該團(tuán)購房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他處置，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自放棄該團(tuán)購房產(chǎn)的權(quán)益或不履行與開發(fā)商簽訂的購房合同義務(wù)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)）、第五百七十七條（當(dāng)事人一