商鋪電梯保養(yǎng)合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪電梯（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電梯”），為確保電梯的安全運(yùn)行和正常使用，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪內(nèi)的[電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量]電梯進(jìn)行全面的保養(yǎng)維護(hù)，包括但不限于電梯的機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置、門(mén)系統(tǒng)等各部件的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、更換磨損部件等工作。具體保養(yǎng)項(xiàng)目詳見(jiàn)本合同附件一《電梯保養(yǎng)項(xiàng)目清單》。（二）保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。具體保養(yǎng)周期為：1.半月保養(yǎng)：每15天進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合安全要求。2.季度保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，對(duì)電梯的關(guān)鍵部件進(jìn)行詳細(xì)檢查和調(diào)整，保證電梯的穩(wěn)定性和可靠性。3.半年保養(yǎng)：每半年進(jìn)行一次綜合性保養(yǎng)，對(duì)電梯的機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在安全隱患。4.年度保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次年度大保養(yǎng)，對(duì)電梯進(jìn)行全面的性能測(cè)試和評(píng)估，更換必要的零部件，確保電梯達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。（三）應(yīng)急救援服務(wù)乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)體系，在接到甲方電梯故障報(bào)警后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間，如30分鐘]內(nèi)響應(yīng)，并在[規(guī)定時(shí)間，如1小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援和維修。若因不可抗力等特殊情況無(wú)法按時(shí)到達(dá)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.每[支付周期，如季度]末[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該季度的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)。有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供電梯機(jī)房鑰匙、水電供應(yīng)等。及時(shí)向乙方報(bào)告電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況和故障。不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、維修或更換零部件，如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的書(shū)面同意。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方為保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。配備專(zhuān)業(yè)的保養(yǎng)人員和必要的工具設(shè)備，保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。建立完善的保養(yǎng)檔案，記錄電梯的保養(yǎng)情況和維修歷史，定期向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告。對(duì)在保養(yǎng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)信息予以保密。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保保養(yǎng)工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行保養(yǎng)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、維修或更換零部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或性能下降的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在接到甲方電梯故障報(bào)警后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援和維修，每延誤一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方延誤導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方的保養(yǎng)工作不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或電梯技術(shù)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《電梯保養(yǎng)項(xiàng)目清單》2.附件二：乙方保養(yǎng)人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.附件三：乙方應(yīng)急救援服務(wù)流程（四）通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。收件地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生