土地流轉(zhuǎn)尋租合同范本合同編號：[具體編號]本《土地流轉(zhuǎn)尋租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（尋租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此欄可不填]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流轉(zhuǎn)方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此欄可不填]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有尋租土地用于[具體用途]的需求，乙方擁有符合甲方需求的土地并愿意進(jìn)行流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[土地所在詳細(xì)地址]，具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測量文件為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的原用途為[原土地用途]，甲方尋租該土地的用途為[具體用途]，甲方應(yīng)在符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的前提下使用該土地。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、附著物等]。第二條流轉(zhuǎn)期限1.本土地流轉(zhuǎn)尋租期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如有意續(xù)租，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前[X]個月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：甲方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金方式支付租金的，乙方應(yīng)向甲方出具收款收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地，并在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有對該土地的合法占有、使用和收益的權(quán)利。甲方有權(quán)在該土地上進(jìn)行與約定用途相關(guān)的建設(shè)和經(jīng)營活動，但應(yīng)提前將建設(shè)和經(jīng)營方案書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求辦理審批手續(xù)。甲方有權(quán)對該土地進(jìn)行合理的改良和投資，但不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和基本農(nóng)田等保護(hù)要求。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得將該土地用于違法違規(guī)活動。甲方應(yīng)保護(hù)該土地的生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。如因甲方原因造成土地?fù)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在使用該土地過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約和相關(guān)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生產(chǎn)生活。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對該土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)收回該土地。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保其對該土地?fù)碛泻戏ǖ牧鬓D(zhuǎn)權(quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。乙方不得干涉甲方在本合同約定范圍內(nèi)對該土地的正常使用和經(jīng)營活動。第五條土地交付及返還1.土地交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地按照現(xiàn)狀交付給甲方。雙方應(yīng)辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。2.土地返還：流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地返還給乙方。甲方返還土地時，應(yīng)保持土地的原狀，但因合理使用和自然損耗導(dǎo)致的變化除外。如甲方在土地上建設(shè)了建筑物、附著物等，雙方應(yīng)按照以下方式處理：如雙方在合同中另有約定的，按照約定處理。如雙方?jīng)]有約定的，甲方應(yīng)在返還土地前自行拆除建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀；如甲方不拆除的，乙方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.本合同簽訂前，該土地上已存在的建筑物、附著物等（如有），雙方應(yīng)在土地交付時進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并在土地交付確認(rèn)書中注明。對于已存在的建筑物、附著物等的處理，雙方應(yīng)按照以下方式協(xié)商解決：如乙方同意將其轉(zhuǎn)讓給甲方的，雙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價格和支付方式等事宜。如乙方不同意轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)在使用土地過程中合理保護(hù)這些建筑物、附著物等，不得擅自拆除或損壞。2.甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)為實(shí)現(xiàn)其使用目的而在該土地上建設(shè)的建筑物、附著物及相關(guān)設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本合同提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同第五條的約定處理。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金和違約金。如甲方擅自改變土地用途或?qū)⒃撏恋赜糜谶`法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方未按照本合同約定的時間和要求返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付土地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回土地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的租金和支付違約金。如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的租金。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同自雙方