關(guān)于承包土地的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供土地承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地位置：甲方提供的土地位于__________________，具體四至范圍如下：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，承包土地總面積為_(kāi)______畝，其中耕地_______畝，林地_______畝，其他類(lèi)型土地_______畝。

3、土地現(xiàn)狀：該土地目前為_(kāi)_________________（如荒地、農(nóng)用地等），土地現(xiàn)狀照片作為合同附件，雙方各執(zhí)一份。

4、土地用途：本合同項(xiàng)下的土地承包用途為_(kāi)_________________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），甲方承諾該土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的土地用途要求，不存在任何權(quán)利限制或糾紛。

二、承包期限及起止時(shí)間

1、承包期限：甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下的土地承包期限為_(kāi)______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、續(xù)承包約定：承包期滿(mǎn)后，如甲方仍需繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)承包合同。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方，視為甲方放棄續(xù)承包權(quán)，乙方有權(quán)另行承包該土地。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的土地承包費(fèi)用為_(kāi)______元/畝·年，承包總費(fèi)用為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性向乙方支付全部承包費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。

3、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超出國(guó)家規(guī)定的合理范圍。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用情況。

2、甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利限制或糾紛，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)按照合同約定提供土地承包所需的必要條件，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施等。

4、如因甲方原因?qū)е鲁邪恋責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行土地承包相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，并有權(quán)獲得承包土地產(chǎn)生的全部收益。

2、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地耕種或使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)承包土地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)按時(shí)完成土地耕種或使用計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5、乙方如需將承包土地轉(zhuǎn)包或出租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，轉(zhuǎn)包或出租收益應(yīng)優(yōu)先支付甲方承包費(fèi)用。

五、土地承包的使用管理

1、乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行使用，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)建立健全土地承包使用管理制度，包括但不限于田間管理、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售等。

3、乙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行土地承包相關(guān)的管理工作，并遵守相關(guān)規(guī)定。

4、如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患或自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)采取預(yù)防措施并向甲方報(bào)告。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月承包費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月承包費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部承包費(fèi)用及違約金。

4、如因乙方原因?qū)е鲁邪恋厥艿轿廴净蚱茐?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、如甲方未按合同約定提供土地或提供土地不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：