2025年房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理升級(jí)水平考試——綠色物業(yè)綠色建筑（既有建筑）維護(hù)考核試卷一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30題）1.綠色物業(yè)管理中，以下哪項(xiàng)不是主要考核內(nèi)容？（C）A.能源管理B.水資源管理C.金融投資D.綠色建筑維護(hù)2.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)是什么？（A）A.提高能效B.增加建筑面積C.降低造價(jià)D.提升土地價(jià)值3.綠色物業(yè)管理的核心原則不包括？（D）A.可持續(xù)性B.資源節(jié)約C.生態(tài)保護(hù)D.高利潤(rùn)4.以下哪項(xiàng)不是綠色建筑維護(hù)的常規(guī)任務(wù)？（C）A.系統(tǒng)檢測(cè)B.節(jié)能改造C.資產(chǎn)評(píng)估D.設(shè)備維護(hù)5.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)技術(shù)能顯著提高建筑能效？（A）A.太陽(yáng)能利用B.電梯廣告C.人工景觀D.照明系統(tǒng)6.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源是什么？（B）A.政府補(bǔ)貼B.自籌資金C.銀行貸款D.社會(huì)捐贈(zèng)7.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)指標(biāo)用于衡量水資源利用效率？（C）A.空調(diào)使用率B.能耗強(qiáng)度C.水耗強(qiáng)度D.人均面積8.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)措施能有效減少建筑能耗？（A）A.窗戶密封B.外墻裝飾C.室內(nèi)綠化D.照明系統(tǒng)升級(jí)9.既有建筑綠色改造的主要技術(shù)手段是什么？（D）A.建筑拆除B.土地置換C.結(jié)構(gòu)加固D.能效提升10.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)政策支持綠色建筑的發(fā)展？（A）A.節(jié)能補(bǔ)貼B.增值稅減免C.土地出讓金D.財(cái)政貼息11.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)設(shè)備需要定期檢測(cè)？（C）A.安防系統(tǒng)B.景觀系統(tǒng)C.能源系統(tǒng)D.通訊系統(tǒng)12.既有建筑綠色改造的主要難點(diǎn)是什么？（D）A.技術(shù)成熟B.資金充足C.政策支持D.業(yè)主配合13.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)內(nèi)容不屬于綠色建筑評(píng)估？（C）A.能效評(píng)估B.水資源評(píng)估C.市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估D.生態(tài)評(píng)估14.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)措施能有效減少碳排放？（A）A.使用節(jié)能設(shè)備B.增加照明C.擴(kuò)大綠化面積D.提高建筑密度15.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)是什么？（A）A.提高能效B.增加建筑面積C.降低造價(jià)D.提升土地價(jià)值16.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)技術(shù)能顯著提高建筑能效？（A）A.太陽(yáng)能利用B.電梯廣告C.人工景觀D.照明系統(tǒng)17.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源是什么？（B）A.政府補(bǔ)貼B.自籌資金C.銀行貸款D.社會(huì)捐贈(zèng)18.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)指標(biāo)用于衡量水資源利用效率？（C）A.空調(diào)使用率B.能耗強(qiáng)度C.水耗強(qiáng)度D.人均面積19.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)措施能有效減少建筑能耗？（A）A.窗戶密封B.外墻裝飾C.室內(nèi)綠化D.照明系統(tǒng)升級(jí)20.既有建筑綠色改造的主要技術(shù)手段是什么？（D）A.建筑拆除B.土地置換C.結(jié)構(gòu)加固D.能效提升21.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)政策支持綠色建筑的發(fā)展？（A）A.節(jié)能補(bǔ)貼B.增值稅減免C.土地出讓金D.財(cái)政貼息22.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)設(shè)備需要定期檢測(cè)？（C）A.安防系統(tǒng)B.景觀系統(tǒng)C.能源系統(tǒng)D.通訊系統(tǒng)23.既有建筑綠色改造的主要難點(diǎn)是什么？（D）A.技術(shù)成熟B.資金充足C.政策支持D.業(yè)主配合24.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)內(nèi)容不屬于綠色建筑評(píng)估？（C）A.能效評(píng)估B.水資源評(píng)估C.市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估D.生態(tài)評(píng)估25.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)措施能有效減少碳排放？（A）A.使用節(jié)能設(shè)備B.增加照明C.擴(kuò)大綠化面積D.提高建筑密度26.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)是什么？（A）A.提高能效B.增加建筑面積C.降低造價(jià)D.提升土地價(jià)值27.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)技術(shù)能顯著提高建筑能效？（A）A.太陽(yáng)能利用B.電梯廣告C.人工景觀D.照明系統(tǒng)28.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源是什么？（B）A.政府補(bǔ)貼B.自籌資金C.銀行貸款D.社會(huì)捐贈(zèng)29.綠色物業(yè)管理中，哪項(xiàng)指標(biāo)用于衡量水資源利用效率？（C）A.空調(diào)使用率B.能耗強(qiáng)度C.水耗強(qiáng)度D.人均面積30.綠色建筑維護(hù)中，哪項(xiàng)措施能有效減少建筑能耗？（A）A.窗戶密封B.外墻裝飾C.室內(nèi)綠化D.照明系統(tǒng)升級(jí)二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）1.綠色物業(yè)管理的主要內(nèi)容包括哪些？（ABC）A.能源管理B.水資源管理C.綠色建筑維護(hù)D.資產(chǎn)評(píng)估2.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)是什么？（ABD）A.提高能效B.降低能耗C.增加建筑面積D.提升居住舒適度3.綠色物業(yè)管理的核心原則包括哪些？（ABC）A.可持續(xù)性B.資源節(jié)約C.生態(tài)保護(hù)D.高利潤(rùn)4.以下哪些屬于綠色建筑維護(hù)的常規(guī)任務(wù)？（ABD）A.系統(tǒng)檢測(cè)B.設(shè)備維護(hù)C.資產(chǎn)評(píng)估D.節(jié)能改造5.綠色物業(yè)管理中，哪些技術(shù)能顯著提高建筑能效？（ABD）A.太陽(yáng)能利用B.風(fēng)能利用C.電梯廣告D.照明系統(tǒng)優(yōu)化6.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源有哪些？（ABD）A.自籌資金B(yǎng).政府補(bǔ)貼C.銀行貸款D.社會(huì)捐贈(zèng)7.綠色物業(yè)管理中，哪些指標(biāo)用于衡量水資源利用效率？（ABD）A.水耗強(qiáng)度B.節(jié)水器具使用率C.空調(diào)使用率D.水循環(huán)利用率8.綠色建筑維護(hù)中，哪些措施能有效減少建筑能耗？（ABD）A.窗戶密封B.外墻保溫C.增加照明D.使用節(jié)能設(shè)備9.既有建筑綠色改造的主要技術(shù)手段包括哪些？（ABD）A.能效提升B.系統(tǒng)優(yōu)化C.建筑拆除D.材料更新10.綠色物業(yè)管理中，哪些政策支持綠色建筑的發(fā)展？（ABD）A.節(jié)能補(bǔ)貼B.稅收優(yōu)惠C.土地出讓金D.綠色建筑認(rèn)證11.綠色建筑維護(hù)中，哪些設(shè)備需要定期檢測(cè)？（ABD）A.能源系統(tǒng)B.水處理系統(tǒng)C.安防系統(tǒng)D.景觀系統(tǒng)12.既有建筑綠色改造的主要難點(diǎn)有哪些？（ABD）A.業(yè)主配合B.技術(shù)成熟度C.資金充足D.政策支持13.綠色物業(yè)管理中，哪些內(nèi)容不屬于綠色建筑評(píng)估？（CD）A.能效評(píng)估B.水資源評(píng)估C.市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估D.生態(tài)評(píng)估14.綠色建筑維護(hù)中，哪些措施能有效減少碳排放？（ABD）A.使用節(jié)能設(shè)備B.提高能效C.增加照明D.擴(kuò)大綠化面積15.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)是什么？（ABD）A.提高能效B.降低能耗C.增加建筑面積D.提升居住舒適度16.綠色物業(yè)管理中，哪些技術(shù)能顯著提高建筑能效？（ABD）A.太陽(yáng)能利用B.風(fēng)能利用C.電梯廣告D.照明系統(tǒng)優(yōu)化17.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源有哪些？（ABD）A.自籌資金B(yǎng).政府補(bǔ)貼C.銀行貸款D.社會(huì)捐贈(zèng)18.綠色物業(yè)管理中，哪些指標(biāo)用于衡量水資源利用效率？（ABD）A.水耗強(qiáng)度B.節(jié)水器具使用率C.空調(diào)使用率D.水循環(huán)利用率19.綠色建筑維護(hù)中，哪些措施能有效減少建筑能耗？（ABD）A.窗戶密封B.外墻保溫C.增加照明D.使用節(jié)能設(shè)備20.既有建筑綠色改造的主要技術(shù)手段包括哪些？（ABD）A.能效提升B.系統(tǒng)優(yōu)化C.建筑拆除D.材料更新三、判斷題（每題1分，共20題）1.綠色物業(yè)管理的主要目標(biāo)是提高建筑能效。（√）2.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源是政府補(bǔ)貼。（×）3.綠色物業(yè)管理中，水資源管理是主要考核內(nèi)容。（√）4.綠色建筑維護(hù)的主要任務(wù)包括系統(tǒng)檢測(cè)。（√）5.太陽(yáng)能利用技術(shù)能有效提高建筑能效。（√）6.既有建筑綠色改造的主要難點(diǎn)是業(yè)主配合。（√）7.綠色物業(yè)管理中，能耗強(qiáng)度是主要指標(biāo)。（×）8.綠色建筑維護(hù)中，使用節(jié)能設(shè)備能有效減少碳排放。（√）9.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)之一是降低造價(jià)。（×）10.綠色物業(yè)管理中，水耗強(qiáng)度是主要指標(biāo)。（×）11.綠色建筑維護(hù)的主要任務(wù)包括設(shè)備維護(hù)。（√）12.既有建筑綠色改造的主要技術(shù)手段是能效提升。（√）13.綠色物業(yè)管理中，政府補(bǔ)貼是主要政策支持。（×）14.綠色建筑維護(hù)中，提高能效能有效減少碳排放。（√）15.既有建筑綠色改造的主要目標(biāo)是提高居住舒適度。（√）16.綠色物業(yè)管理中，照明系統(tǒng)優(yōu)化能提高建筑能效。（√）17.既有建筑綠色改造的主要資金來(lái)源是自籌資金。（×）18.綠色物業(yè)管理中，水循環(huán)利用率是主要指標(biāo)。（×）19.綠色建筑維護(hù)中，擴(kuò)大綠化面積能有效減少建筑能耗。（×）20.既有建筑綠色改造的主要技術(shù)手段是材料更新。（√）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共2題）1.簡(jiǎn)述