2025房屋租賃權(quán)買賣合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（買受人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（出賣人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方與出租人（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）已簽訂了編號(hào)為的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定乙方承租位于市區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方現(xiàn)擬將原租賃合同項(xiàng)下尚未履行的租賃權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給甲方，甲方同意受讓該租賃權(quán)利義務(wù)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1乙方將其與出租人簽訂的原租賃合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給甲方，甲方同意受讓該權(quán)利義務(wù)。1.2租賃房屋地址：，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：，具體房屋情況詳見(jiàn)原租賃合同附件。第二條合同金額2.1甲方同意向乙方支付人民幣（大寫）元整（￥），作為轉(zhuǎn)讓原租賃合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（1）第一期：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付。2.3甲乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至以下賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。第三條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1自甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，原租賃合同項(xiàng)下尚未履行的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)，乙方不再享有任何權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。3.2甲方同意受讓原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（1）原租賃合同約定的租賃期限；（2）原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；（3）原租賃合同約定的房屋使用用途；（4）原租賃合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。3.3甲方承諾，自受讓原租賃合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)之日起，嚴(yán)格遵守原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并履行其他義務(wù)。3.4乙方承諾，自本合同簽訂之日起，不再以任何方式主張?jiān)赓U合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)租賃房屋的正常使用。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1本合同自甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。4.2本合同終止之日為原租賃合同期限屆滿之日，除非提前終止或因違約解除。第五條押金及其他費(fèi)用5.1若原租賃合同項(xiàng)下有押金或其他保證金，甲方同意在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)一并結(jié)算，具體金額和方式詳見(jiàn)本合同第二條。5.2原租賃合同項(xiàng)下尚未支付的費(fèi)用（若有），由乙方自行承擔(dān)，甲方無(wú)需另行支付。第六條權(quán)利保證6.1乙方保證，其轉(zhuǎn)讓的原租賃合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并已獲得出租人的書面同意（若有）。6.2乙方保證，其在轉(zhuǎn)讓原租賃合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)時(shí)，未曾以任何形式向任何第三方轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押該權(quán)利義務(wù)，亦未設(shè)定任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.3若因乙方原因?qū)е略赓U合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓無(wú)效或產(chǎn)生爭(zhēng)議，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償全部損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。7.2若甲方未按原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原租賃合同被出租人解除或產(chǎn)生其他糾紛的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。7.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原租賃合同被出租人解除或產(chǎn)生其他糾紛的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備案或備用。第十條簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽訂，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：