墻面維修保潔合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其擁有或使用的房屋墻面進行維修和保潔服務(wù)，乙方具備從事墻面維修保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[房屋名稱或棟號]的墻面進行維修和保潔服務(wù)。墻面總面積約為[X]平方米，具體以實際測量為準。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.墻面破損修復(fù)：對墻面存在的裂縫、孔洞、脫落等破損部位進行修補。對于裂縫，采用專業(yè)的裂縫修補材料進行填充和密封；對于孔洞，根據(jù)孔洞大小和深度，使用合適的修補材料進行填補，并確保修補后的墻面與周邊墻面平整一致。2.墻面基層處理：若墻面基層存在起砂、空鼓等問題，乙方應(yīng)進行相應(yīng)的處理。對于起砂墻面，采用界面劑進行加固處理；對于空鼓部位，應(yīng)鏟除并重新抹灰，保證墻面基層的牢固性。3.墻面翻新：根據(jù)甲方要求，對墻面進行翻新處理。包括鏟除原有墻面涂層、重新刮膩子、打磨墻面以及涂刷乳膠漆等工序，使墻面達到平整、光滑、色澤均勻的效果。（三）保潔服務(wù)內(nèi)容1.墻面清潔：使用專業(yè)的清潔工具和清潔劑，對墻面進行全面清潔。清除墻面上的灰塵、污漬、油漬等污染物，確保墻面干凈整潔。2.邊角處理：對墻面的邊角、門窗周邊等部位進行重點清潔，去除積塵和污垢，保證邊角部位的清潔度。3.垃圾清理：在維修和保潔過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)及時清理并運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。（四）服務(wù)標準1.維修后的墻面應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準，無裂縫、無空鼓、表面平整，與周邊墻面色澤一致。2.保潔后的墻面應(yīng)干凈、無污漬、無水印，達到肉眼可見的清潔效果。3.乙方應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行施工，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損壞。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修和保潔工程完成[X]%時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對乙方施工過程中存在的問題，有權(quán)提出整改意見，要求乙方及時解決。有權(quán)在乙方完成服務(wù)后，按照合同約定的標準進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電、材料堆放場地等。協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的其他單位和人員，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限完成墻面維修和保潔服務(wù)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和隱私予以保密。負責(zé)提供施工所需的人工、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。在服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗收（一）驗收標準按照本合同約定的服務(wù)標準和國家相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準進行驗收。（二）驗收程序1.乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。2.若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)無償進行整改，直至達到合同約定的標準。若經(jīng)整改仍不符合標準的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，不足部分乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙