城區(qū)出租店面合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于[經(jīng)營(yíng)用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.該店面坐落于[城區(qū)具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)用房。2.甲方應(yīng)向乙方提供該店面的產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證等）復(fù)印件，以證明其對(duì)該店面享有合法的出租權(quán)。若因甲方產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該店面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%，從第[X]年開始計(jì)算。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的履約保證金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及履約保證金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條店面交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該店面按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署店面交付確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞店面及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用該店面期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第五條裝修及改造1.乙方如需對(duì)該店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方的裝修或改造方案不得影響該店面的主體結(jié)構(gòu)和安全，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權(quán)益。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該店面恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，但經(jīng)甲方同意保留的裝修部分除外。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店面使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。5.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該店面，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)該店面及其附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押該店面。4.乙方應(yīng)遵守本合同的其他約定，不得從事任何損害甲方合法權(quán)益的行為。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的履約保證金。2.若甲方未按照本合同的約定交付店面或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及履約保證金，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可