土地拍賣傭金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行土地拍賣相關(guān)事宜，并支付相應(yīng)傭金；乙方具備從事土地拍賣業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方拍賣的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地的相關(guān)權(quán)證編號(hào)為[具體權(quán)證編號(hào)]，該土地的詳細(xì)情況以相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證及其他文件為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和拍賣行業(yè)的規(guī)范，制定詳細(xì)的拍賣方案，包括但不限于拍賣公告的發(fā)布、競(jìng)買人的征集、拍賣活動(dòng)的組織和實(shí)施等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)拍賣土地進(jìn)行宣傳推廣，通過(guò)多種渠道發(fā)布拍賣信息，吸引潛在競(jìng)買人參與競(jìng)拍。3.乙方對(duì)競(jìng)買人的資格進(jìn)行審查，確保競(jìng)買人具備參與拍賣的條件。4.乙方組織拍賣活動(dòng)，按照法定程序進(jìn)行拍賣，確保拍賣過(guò)程的公平、公正、公開。5.乙方在拍賣成交后，協(xié)助甲方與買受人辦理土地使用權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。二、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照拍賣成交價(jià)款的[X]%向乙方支付傭金。若拍賣未成交，甲方無(wú)需向乙方支付傭金，但應(yīng)承擔(dān)乙方為本次拍賣活動(dòng)實(shí)際支出的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用以乙方提供的有效票據(jù)為準(zhǔn)。（二）支付時(shí)間1.在拍賣成交且買受人按照拍賣合同約定支付全部成交價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方以分期支付的方式向乙方支付傭金，應(yīng)在每期款項(xiàng)到期前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)。（三）支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司全稱]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解拍賣活動(dòng)的進(jìn)展情況，要求乙方定期提供拍賣工作的書面報(bào)告。（2）有權(quán)對(duì)乙方的拍賣工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合法律法規(guī)或本合同約定的行為提出糾正意見(jiàn)。（3）在拍賣成交后，有權(quán)按照合同約定取得拍賣成交價(jià)款。2.義務(wù)（1）向乙方提供與拍賣土地相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）按照本合同的約定向乙方支付傭金及其他費(fèi)用。（3）不得擅自撤回委托，若因特殊原因需要撤回委托，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)乙方為本次拍賣活動(dòng)已支出的合理費(fèi)用。（4）配合乙方進(jìn)行拍賣活動(dòng)，包括但不限于參加拍賣會(huì)、簽署相關(guān)文件等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取傭金及其他費(fèi)用。（2）在拍賣活動(dòng)中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范獨(dú)立開展工作，不受甲方的非法干涉。（3）若甲方未按照本合同約定支付傭金及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止拍賣活動(dòng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定開展拍賣活動(dòng)，確保拍賣過(guò)程的合法性和公正性。（2）對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但因法律法規(guī)要求或經(jīng)甲方書面同意的除外。（3）及時(shí)向甲方通報(bào)拍賣活動(dòng)的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）在拍賣成交后，協(xié)助甲方與買受人辦理土地使用權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付傭金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整或無(wú)效，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自撤回委托，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)乙方為本次拍賣活動(dòng)已支出的合理費(fèi)用，并向乙方支付相當(dāng)于拍賣保留價(jià)[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成拍賣活動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在拍賣活動(dòng)中違反法律法規(guī)或本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次拍賣活動(dòng)結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。一方變更地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何