商鋪租賃保險合同協(xié)議2025年甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國保險法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方投保商鋪租賃保險事宜，達成如下協(xié)議：第一條保險雙方1.1投保人：_________（以下簡稱“投保人”），住所地：_________，法定代表人/負責(zé)人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2保險人：_________保險公司（以下簡稱“保險人”），住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。第二條保險標的2.1保險標的為投保人合法擁有或有權(quán)出租的位于_________（地址）的商鋪，包括但不限于商鋪建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施以及為經(jīng)營商鋪而配置的附屬設(shè)施。具體明細附后（若有）。2.2保險標的的使用性質(zhì)為商業(yè)租賃，主要用途為_________。第三條保險期間3.1保險期間自2025年_________月_________日起，至2026年_________月_________日止，共計_________個月。第四條保險責(zé)任4.1在保險期間內(nèi)，保險人對因下列原因造成的保險標的的直接物質(zhì)損失，根據(jù)本合同約定承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任：4.1.1火災(zāi)、爆炸；4.1.2雷擊、雹災(zāi)、暴雨、洪水、海嘯、風(fēng)暴、龍卷風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、冰雹、地面沉降、地下水位變動等自然災(zāi)害；4.1.3暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雷擊、崖崩、雪崩、泥石流、地面沉降、地下水位變動等意外事故；4.1.4施救、救助措施所致的合理費用。4.2在保險期間內(nèi)，保險人對因上述保險事故造成投保人、商鋪承租人以及保險事故發(fā)生地政府、管理機構(gòu)等（以下簡稱“第三方”）的直接經(jīng)濟損失，根據(jù)本合同約定承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。4.3保險責(zé)任限于本合同第二條約定的保險標的，且以投保人根據(jù)保險標的實際價值所支付的保險費總額為限。4.4保險責(zé)任具體包括但不限于：4.4.1修復(fù)或重置受損的保險標的所需的費用；4.4.2因保險標的受損導(dǎo)致的必要的臨時安置費用；4.4.3因保險事故對第三方造成的合法賠償費用；4.4.4依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的、與保險標的直接相關(guān)的施救、救助費用。第五條保險金額5.1保險金額經(jīng)雙方協(xié)商確定如下：5.1.1保險標的建筑物主體結(jié)構(gòu)：人民幣_________元；5.1.2保險標的內(nèi)部裝修：人民幣_________元；5.1.3保險標的設(shè)備設(shè)施：人民幣_________元；5.1.4保險標的附屬設(shè)施：人民幣_________元；5.1.5第三方責(zé)任：人民幣_________元；5.1.6合計：人民幣_________元。5.2保險金額應(yīng)基于保險標的的購建成本、重置成本或評估價值確定，并符合保險監(jiān)管機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。第六條保險費6.1保險費根據(jù)保險金額、保險期間、費率等因素由保險人確定。6.2本合同項下的年保險費為人民幣_________元（大寫：_________）。6.3投保人應(yīng)按照本合同約定，在保險人發(fā)出保險單（或保險憑證）后_________日內(nèi)，一次性或分期支付全部保險費。6.4逾期支付保險費，投保人需按日支付逾期金額_________‰的滯納金，直至付清為止。逾期超過_________日，保險人有權(quán)解除合同。第七條被保險人7.1本合同的被保險人為：7.1.1投保人：_________；7.1.2商鋪承租人：_________；7.1.3保險事故發(fā)生地政府、管理機構(gòu)及其他可能因保險標的受損而遭受損失的第三方（由保險人根據(jù)具體情況確定）。7.2被保險人應(yīng)對保險標的具有保險利益。第八條除外責(zé)任8.1保險人對下列各項原因造成的保險標的損失以及由此產(chǎn)生的費用，不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任：8.1.1戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖活動、暴亂、武裝沖突、謀反、政變；8.1.2核輻射、核污染、放射性污染；8.1.3病菌、病毒、瘟疫、傳染?。?.1.4蟲害、鼠咬、白蟻侵蝕；8.1.5保險標的本身原有的缺陷或瑕疵；8.1.6保險標的的磨損、銹蝕、腐爛、自然老化；8.1.7使用不當、管理不善造成的損失；8.1.8電器設(shè)備、線路的自身故障或損耗；8.1.9被保險人及其代表的故意行為、重大過失行為；8.1.10違反法律法規(guī)或政府相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致的風(fēng)險；8.1.11保險標的損失前已存在的隱患或已發(fā)生但未報告的損失；8.1.12空置期間、未按約定用途使用期間發(fā)生的風(fēng)險（若有約定）；8.1.13保險條款中約定的其他除外責(zé)任。第九條理賠9.1發(fā)生保險事故時，被保險人應(yīng)立即通知保險人，并采取必要措施防止或減少損失。被保險人有責(zé)任對保險標的進行維護和看管，以保持其處于良好狀態(tài)。9.2保險人接到事故通知后，可根據(jù)需要前往事故現(xiàn)場進行查勘、檢驗和定損。9.3被保險人應(yīng)根據(jù)保險人的要求，提供事故原因證明、損失清單、費用單據(jù)、財產(chǎn)證明、法律法規(guī)規(guī)定的索賠文件及其他相關(guān)資料。9.4保險人應(yīng)在收到被保險人提供的完整索賠資料后_________日內(nèi)，對其索賠申請進行審核，并按照本合同約定和保險監(jiān)管部門的規(guī)定，確定賠償金額。9.5保險人對本合同約定的各項損失，按照實際損失金額進行賠償，但累計賠償金額以本合同第五條約定的保險金額為限。9.6賠款支付方式：保險人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付賠款。被保險人應(yīng)向保險人提供有效的收款賬戶信息。9.7對于保險標的修復(fù)或重置，保險人應(yīng)在被保險人選擇后，按修復(fù)或重置所需合理費用賠償，或在重置成本不超過保險金額的情況下，按重置成本賠償。被保險人有義務(wù)選擇合理的修復(fù)方案，并接受保險人的監(jiān)督。9.8對于第三方責(zé)任賠償，保險人賠償后，在賠償金額范圍內(nèi)，對被保險人享有反請求權(quán)。第十條通知與協(xié)商10.1與本合同有關(guān)的任何通知或通訊，均應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址、傳真或電子郵件地址。10.2雙方應(yīng)就本合同條款的理解及履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁（選擇一項：按照仲裁規(guī)則進行仲裁/另行協(xié)商確定仲裁機構(gòu)），或在提交仲裁前/后，依法向保險人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)投保人和保險人書面同意。11.2除本合同另有約定外，投保人不得解除本合同。保險人有權(quán)解除本合同的情形包括但不限于：投保人未按約定支付保險費超過_________日；投保人在投保時未履行如實告知義務(wù)，足以影響保險人決定是否同意承?；蛘咛岣弑ｋU費率的。11.3因保險標的的風(fēng)險顯著增加而解除合同的，保險人應(yīng)提前_________日書面通知投保人。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。12.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項下的所有文件、通知、證明等均以中文書就。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式_________份，投保人執(zhí)_________份，保險人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（以下無正文）投保人（