場地低價轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處場地的合法使用權，并有意將該場地的使用權低價轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地的使用權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓場地的基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置以相關產(chǎn)權證明或土地使用證明所標注的為準。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米（以實際測量或相關產(chǎn)權證明記載為準）。3.場地用途：該場地目前的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方受讓后應按照相關規(guī)定和本合同約定的用途使用該場地。4.場地現(xiàn)狀：甲方應向乙方如實告知場地的現(xiàn)狀，包括但不限于場地的建筑物、附屬設施、設備等的狀況。雙方確認，場地現(xiàn)狀以本合同簽訂時的實際情況為準。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該場地使用權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為低價轉(zhuǎn)讓，是考慮到[說明低價轉(zhuǎn)讓的原因，如甲方資金周轉(zhuǎn)困難、場地存在一定瑕疵等]。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。中期付款：在[具體時間節(jié)點，如甲方完成場地相關手續(xù)的變更登記后[X]日內(nèi)]，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在場地交付并經(jīng)驗收合格后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在場地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務確保對轉(zhuǎn)讓場地擁有合法的使用權，并有權將該場地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應向乙方提供相關的產(chǎn)權證明或土地使用證明等文件。按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用。交付時，應保證場地及附屬設施、設備等完好無損，并處于可正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理場地使用權變更登記等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在場地轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清與該場地有關的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、土地使用稅等。向乙方如實告知場地的相關情況，包括但不限于場地的歷史使用情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況。乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收場地并使用。要求甲方協(xié)助辦理場地使用權變更登記等相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理場地使用權變更登記等相關手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和資料。按照相關規(guī)定和本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的用途。承擔場地交付后的維護、管理等費用和責任。第四條場地交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將場地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并說明推遲的原因和預計交付時間。2.交付條件：場地交付時應符合以下條件：場地及附屬設施、設備等完好無損，處于可正常使用的狀態(tài)。甲方已結(jié)清與該場地有關的所有費用。甲方已將場地的相關文件和資料（如產(chǎn)權證明、土地使用證明等）交付給乙方。3.交付手續(xù)：雙方應在場地交付時辦理交接手續(xù)，簽署場地交付確認書，確認場地的交付情況。第五條產(chǎn)權變更登記1.變更登記手續(xù)辦理：甲方應在場地交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理場地使用權變更登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方，提供辦理變更登記所需的文件和資料。2.費用承擔：辦理場地使用權變更登記等相關手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[約定費用承擔方，如雙方各自承擔應承擔的費用]承擔。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的場地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用場地或無法辦理場地使用權變更登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理場地使用權變更登記手續(xù)，導致乙方無法取得場地使用權的，甲方應承擔相應的法律責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變場地的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何