加盟裝修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于打造高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)需通過乙方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，以滿足市場需求并提升項(xiàng)目價(jià)值；

鑒于乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)提供商，具備完善的服務(wù)體系和優(yōu)質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┓闲袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高效、優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方對(duì)甲方指定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，雙方經(jīng)共同研究并達(dá)成一致，特訂立本加盟裝修協(xié)議書，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。甲方將按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，乙方將按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，雙方將共同致力于打造高品質(zhì)的裝修項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂，是雙方合作的基礎(chǔ)和前提，雙方將嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照甲方的要求完成裝修項(xiàng)目，并達(dá)到約定的質(zhì)量與效果。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求及設(shè)計(jì)要求，完成指定場所的裝修設(shè)計(jì)工作，包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖紙繪制等；

2.乙方按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)裝修、水電改造、墻面處理、裝飾裝修等；

3.乙方負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督與管理，確保裝修過程符合合同約定及行業(yè)規(guī)范；

4.乙方負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的進(jìn)度控制，確保按時(shí)完成施工任務(wù)；

5.乙方負(fù)責(zé)裝修項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收工作，確保裝修成果符合甲方要求。

雙方將通過本協(xié)議的履行，共同實(shí)現(xiàn)裝修項(xiàng)目的順利實(shí)施，并確保裝修成果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下含義：

1.“裝修設(shè)計(jì)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的包括但不限于平面布局設(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖紙繪制等服務(wù)；

2.“裝修施工”是指乙方按照設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行的包括但不限于基礎(chǔ)裝修、水電改造、墻面處理、裝飾裝修等施工工作；

3.“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等；

4.“驗(yàn)收”是指甲方對(duì)裝修項(xiàng)目完成后的質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，并確認(rèn)是否符合合同約定的過程；

5.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督；

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的裝修項(xiàng)目進(jìn)行整改；

(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定的支付方式及時(shí)付款；

(4)甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的裝修場地及施工條件，并配合乙方完成裝修工作；

(5)甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的裝修需求及設(shè)計(jì)要求的真實(shí)性，并對(duì)因甲方提供的信息不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督；

(2)乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)方案，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工服務(wù)，并確保服務(wù)成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

(3)乙方應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及施工人員，并按照約定的施工進(jìn)度完成裝修工作；

(4)乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，并負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；

(5)乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并對(duì)不符合要求的裝修項(xiàng)目進(jìn)行整改；

(6)乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修材料的品質(zhì)，并按照約定使用環(huán)保、安全的裝修材料；

(7)乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行安全管理，并負(fù)責(zé)處理施工過程中可能出現(xiàn)的意外事故；

(8)乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并對(duì)因泄密而導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任；

(9)乙方應(yīng)當(dāng)在裝修項(xiàng)目完成后，提供完整的裝修資料及售后服務(wù)，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費(fèi)用包含但不限于乙方提供的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)（指約定由乙方負(fù)責(zé)采購的主材及輔材）、管理費(fèi)及稅金等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《裝修預(yù)算清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）；

(2)進(jìn)度款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）；

(3)尾款：本項(xiàng)目整體裝修工程竣工驗(yàn)收合格，并結(jié)清所有款項(xiàng)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

4.付款前提：乙方在收到每筆款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方在支付進(jìn)度款及尾款時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工程量及質(zhì)量情況，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)在核實(shí)無誤前暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目裝修工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日止。

2.本項(xiàng)目整體裝修工程的總工期為XX天，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)至少提前X日向乙方發(fā)出開工通知。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并在收到甲方反饋意見后X日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

(2)開工日期：乙方應(yīng)在甲方發(fā)出開工通知后X日內(nèi)正式進(jìn)場施工；

(3)隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程（如水電改造等）完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

(4)竣工驗(yàn)收：整體裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)竣工驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方可自行竣工驗(yàn)收或申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。

4.工期延誤：非因不可抗力或甲方原因（如甲方提供的材料、場地等不符合約定）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金，且應(yīng)自行承擔(dān)乙方因催款產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、違約金（合同總價(jià)款XX%），以及乙方因解除協(xié)議而產(chǎn)生的所有損失。

(2)甲方未按本協(xié)議約定提供必要的施工場地、資料或配合乙方的施工工作的，導(dǎo)致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和額外費(fèi)用，并應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX‰/日的違約金。

(3)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格，且甲方仍應(yīng)按本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)及違約金（如有）。若甲方因驗(yàn)收不合格要求乙方整改的，甲方不得因此拒絕支付乙方因整改而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在限定期限內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。因乙方質(zhì)量原因造成的甲方損失（包括但不限于返工費(fèi)用、第三方索賠等），乙方應(yīng)全額賠償。

(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成施工，非因不可抗力或甲方原因的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方在施工過程中偷工減料、使用不合格材料或存在其他嚴(yán)重違反合同約定的行為，經(jīng)甲方或第三方檢驗(yàn)確認(rèn)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、商譽(yù)損失等。

(4)乙方在收到甲方付款后，未能按約定提供合法有效發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且乙方應(yīng)向甲方支付未開票金額XX%的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金上限均為合同總價(jià)款的XX%。若一方違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金上限的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的實(shí)際損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付但未提供等價(jià)服務(wù)的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后X日內(nèi)完成工程結(jié)算及款項(xiàng)清償手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、媒體報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但不可抗力一方仍應(yīng)采取措施減少損失。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（扣除不可抗力期間乙方已完成工作對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用后）應(yīng)予以返還。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)不可抗力事實(shí)的認(rèn)定存在爭議時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。任何一方提供的不可抗力證明被認(rèn)定為虛假或不實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。

2.協(xié)商與調(diào)解：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并據(jù)此履行。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.訴訟：若選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定，由XX市XX區(qū)人民法院管轄。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)確保其具有合法的民事行為能力，并自行承擔(dān)因違反法律或行政法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。任何一方不得以對(duì)方違反本協(xié)議為由，同時(shí)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁和向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的關(guān)系，任何一條款的有效性不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

6.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限具有完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)、機(jī)構(gòu)簽署。若簽署方不具備相應(yīng)資格，本協(xié)議無效，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由簽署方自行承擔(dān)。

7.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于《裝修預(yù)算清單》、《設(shè)計(jì)方案》、《施工圖紙》等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議