瑞馬茶室裝修施工方案一、工程概況本項目為瑞馬茶室裝修工程，位于城市商業(yè)綜合體三層，總建筑面積約680平方米，包含接待區(qū)、展示區(qū)、品茗區(qū)、茶藝表演區(qū)、儲藏室、辦公區(qū)及衛(wèi)生間等功能分區(qū)。裝修風(fēng)格定位為新中式禪意風(fēng)格，融合傳統(tǒng)茶文化元素與現(xiàn)代設(shè)計語言，采用環(huán)保型裝飾材料，施工周期為90個日歷天。（一）主要施工內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)改造工程水電安裝工程墻面、地面、頂面裝飾工程木作工程（定制茶桌、博古架、屏風(fēng)等）軟裝陳設(shè)工程消防系統(tǒng)改造工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程（二）工程技術(shù)指標(biāo)地面平整度誤差≤2mm/2m墻面垂直度誤差≤3mm/2m吊頂龍骨間距≤600mm×600mm電氣管線絕緣電阻≥0.5MΩ給排水管道壓力試驗≥0.6MPa二、施工部署（一）施工組織架構(gòu)graphTDA[項目經(jīng)理]-->B[技術(shù)負(fù)責(zé)人]A-->C[安全負(fù)責(zé)人]A-->D[施工員]B-->E[水電班組]B-->F[木工班組]B-->G[瓦工班組]B-->H[油漆班組]C-->I[安全員]D-->J[質(zhì)量檢查員]（二）施工進(jìn)度計劃施工階段起止時間工期（天）關(guān)鍵節(jié)點施工準(zhǔn)備第1-5天5圖紙會審、材料進(jìn)場檢驗結(jié)構(gòu)改造第6-15天10拆除工程驗收水電施工第11-25天15管線打壓試驗?zāi)咀鞴こ痰?0-45天26隱蔽工程驗收瓦工工程第25-50天26防水工程閉水試驗油漆工程第46-65天20飾面工程驗收安裝工程第60-80天21設(shè)備調(diào)試清潔收尾第81-90天10竣工驗收（三）材料組織計劃第一批進(jìn)場材料（第3-5天）：輕鋼龍骨、石膏板、水泥、砂子電線（RVV-2.5mm2、BV-4mm2）給水管（PPRΦ20-32mm）、排水管（PVC-UΦ50-110mm）第二批進(jìn)場材料（第15-20天）：實木地板（番龍眼材質(zhì)，厚度18mm）仿古磚（600×600mm、300×600mm兩種規(guī)格）木飾面（胡桃木飾面板，厚度3mm）第三批進(jìn)場材料（第40-45天）：定制茶桌（老榆木材質(zhì)，8套）博古架（榫卯結(jié)構(gòu)，6組）燈具（中式吊燈、壁燈、落地?zé)艄?6套）三、主要施工方法（一）結(jié)構(gòu)改造工程拆除施工采用液壓破碎錘進(jìn)行墻體拆除，每日施工時間限定在9:00-17:00拆除前對保留結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固保護(hù)，采用50×100mm木方做臨時支撐建筑垃圾分類存放，每日清運出場新砌墻體采用MU10燒結(jié)頁巖磚，M5混合砂漿砌筑墻高超過3米設(shè)置圈梁，門洞上方設(shè)置鋼筋混凝土過梁與原有墻體連接處植入Φ6鋼筋，間距500mm，植入深度100mm（二）水電安裝工程電氣系統(tǒng)強電采用三相五線制，設(shè)置總配電箱1臺，分配電箱4臺照明、插座、空調(diào)系統(tǒng)分路設(shè)計，品茗區(qū)設(shè)置獨立回路茶桌下方安裝地插（帶防水蓋），間距1.5米/個弱電系統(tǒng)包含網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、背景音樂，采用六類網(wǎng)線，穿鍍鋅鋼管保護(hù)給排水系統(tǒng)給水管采用PPR熱熔連接，熱水管采用保溫棉包裹茶桌區(qū)域設(shè)置隱藏式給排水接口，排水管坡度≥2%衛(wèi)生間采用同層排水系統(tǒng)，安裝節(jié)水型衛(wèi)生潔具所有管道安裝完成后進(jìn)行24小時壓力試驗（三）墻面裝飾工程硅藻泥墻面施工基層處理：鏟除原墻面膩子，涂刷界面劑第一遍刮涂厚度2mm，干燥24小時后打磨第二遍刮涂厚度1.5mm，采用專用工具制作肌理效果表面噴涂納米防水劑，自然養(yǎng)護(hù)7天木飾面安裝墻面固定30×40mm木龍骨，間距400mm×400mm涂刷防火涂料三遍，干燥后安裝18mm厚細(xì)木工板基層木飾面板采用白乳膠+蚊釘固定，接縫處預(yù)留2mm伸縮縫表面涂刷木蠟油三遍，每遍間隔12小時（四）地面工程仿古磚鋪貼基層處理：清理地面，涂刷界面劑，鋪設(shè)50mm厚C20細(xì)石混凝土彈線分格，采用"工"字形鋪貼法，留縫2mm瓷磚浸泡2小時后鋪貼，使用瓷磚膠（配比：粉:水=1:0.25）鋪貼完成24小時后進(jìn)行美縫處理，采用環(huán)氧彩砂填縫劑實木地板鋪設(shè)地面鋪設(shè)2mm厚防潮膜，接縫處搭接100mm安裝30×20mm木龍骨，間距300mm，涂刷防腐涂料地板采用榫卯拼接，預(yù)留8-10mm伸縮縫地板與墻面交接處安裝銅質(zhì)收邊條（五）吊頂工程輕鋼龍骨石膏板吊頂主龍骨采用50×30mm國標(biāo)輕鋼龍骨，間距900mm副龍骨采用50×19mm輕鋼龍骨，間距400mm石膏板采用12mm厚防潮石膏板，自攻螺絲間距≤200mm接縫處填充嵌縫膏，粘貼抗裂繃帶，表面刮膩子三遍木格柵吊頂采用30×40mm實木格柵，間距150mm，涂刷防火涂料頂部安裝50×50mm木龍骨骨架，間距600mm×600mm格柵與主龍骨采用不銹鋼吊筋連接，間距≤800mm格柵表面涂刷木蠟油，與燈具安裝位置精準(zhǔn)對接（六）木作工程定制茶桌制作采用老榆木實木板材，厚度50mm，自然干燥處理≥6個月桌面采用燕尾榫拼接，底部安裝30×50mm實木托檔桌腿與桌面采用榫卯連接，安裝金屬隱形連接件加固表面打磨至400目，涂刷天然木蠟油三遍博古架制作框架采用45×90mm實木方，榫卯結(jié)構(gòu)組裝層板厚度25mm，每塊層板下方安裝20×30mm實木支撐玻璃隔板采用5mm厚鋼化玻璃，金屬卡槽固定表面雕刻傳統(tǒng)回紋圖案，深度3mm四、質(zhì)量保證措施（一）材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場檢驗制度，主要材料需提供出廠合格證、檢測報告實木板材進(jìn)場后進(jìn)行含水率檢測，控制在8%-12%范圍內(nèi)瓷磚抽樣進(jìn)行吸水率試驗（≤0.5%）和抗壓強度試驗（≥30MPa）水電材料需進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用（二）施工過程控制實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），做好檢查記錄隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗收簽字后方可進(jìn)入下道工序關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點，如防水工程、電氣接地等每日施工結(jié)束后進(jìn)行質(zhì)量巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改（三）質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)墻面工程：表面平整度≤3mm，垂直度≤2mm，陰陽角方正≤3mm地面工程：地磚空鼓率≤5%（單塊磚不允許空鼓），地板接縫高低差≤0.5mm吊頂工程：表面平整度≤3mm，接縫高低差≤1mm，起拱高度為短邊跨度的1/200木作工程：接縫嚴(yán)密≤0.5mm，對角線偏差≤2mm，表面光滑無毛刺五、安全生產(chǎn)管理（一）安全管理制度建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全責(zé)任書，明確各崗位安全職責(zé)特種作業(yè)人員（電工、焊工等）必須持證上崗，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)施工現(xiàn)場設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，劃分危險區(qū)域每日開工前進(jìn)行安全技術(shù)交底，每周組織一次安全檢查（二）安全防護(hù)措施高空作業(yè)（≥2米）必須搭設(shè)腳手架或操作平臺，佩戴安全帶臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，設(shè)置三級配電兩級保護(hù)電氣設(shè)備必須有可靠接地，手持電動工具使用漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA）施工現(xiàn)場配備4kg干粉滅火器10個，消防沙2m3，消防水桶5個（三）文明施工措施施工現(xiàn)場材料堆放有序，設(shè)置材料標(biāo)識牌施工垃圾日產(chǎn)日清，運輸車輛必須覆蓋篷布控制施工噪音，白天≤70dB，夜間≤55dB施工現(xiàn)場設(shè)置吸煙區(qū)，嚴(yán)禁隨意吸煙六、環(huán)境保護(hù)措施（一）揚塵控制拆除工程采用濕法作業(yè)，灑水降塵施工現(xiàn)場主要道路硬化處理，設(shè)置洗車槽材料堆放處設(shè)置圍擋，易揚塵材料覆蓋防塵網(wǎng)施工現(xiàn)場安裝PM10在線監(jiān)測設(shè)備，超標(biāo)時停止施工（二）噪聲控制強噪聲設(shè)備（切割機、電錘等）設(shè)置隔音棚合理安排施工時間，噪聲大的工序安排在9:00-11:30、14:00-17:00施工人員佩戴耳塞，減少噪聲危害與周邊居民建立溝通機制，設(shè)置投訴電話（三）廢棄物處理建筑垃圾分類存放，可回收物（木材、金屬等）回收率≥80%油漆、膠水等危險品單獨存放，廢棄容器交由專業(yè)單位處理施工現(xiàn)場設(shè)置生活垃圾桶（可回收、不可回收、廚余垃圾三類）廢水經(jīng)沉淀處理后排放，pH值控制在6-9之間七、應(yīng)急預(yù)案（一）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案發(fā)現(xiàn)火情立即撥打119，同時組織人員疏散初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，切斷著火區(qū)域電源組織人員沿安全通道疏散，嚴(yán)禁使用電梯安排專人在路口引導(dǎo)消防車，提供消防水源位置（二）觸電應(yīng)急預(yù)案立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查傷者意識和呼吸，必要時進(jìn)行心肺復(fù)蘇撥打120急救電話，送醫(yī)院救治查明觸電原因，采取防范措施（三）坍塌應(yīng)急預(yù)案立即停止施工，組織人員撤離至安全區(qū)域設(shè)置警戒線，禁止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū)域檢查是否有人員被困，必要時進(jìn)行救援邀請專業(yè)人員評估結(jié)構(gòu)安全性，制定加固方案八、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分部分項工程驗收隱蔽工程驗收驗收內(nèi)容：管線敷設(shè)、龍骨安裝、防水工程等驗收人員：項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師驗收方法：目測、尺量、儀器檢測相結(jié)合驗收合格后簽署《隱蔽工程驗收記錄》分項工程驗收墻面工程：檢查平整度、垂直度、飾面質(zhì)量地面工程：檢查空鼓率、接縫高低差、表面平整度吊頂工程：檢查起拱度、接縫質(zhì)量、燈具安裝牢固度木作工程：檢查榫卯結(jié)合、表面處理、尺寸偏差（二）竣工驗收驗收條件完成設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容施工單位已完成自檢，形成《工程竣工報告》監(jiān)理單位已完成評估，形成《工程質(zhì)量評估報告》消防、環(huán)保等專項驗收合格驗收程序施工單位提交竣工驗收申請建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗收現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，查閱工程資料形成《竣工驗收記錄》，各方簽字確認(rèn)驗收內(nèi)容工程觀感質(zhì)量檢查使用功能測試（水電、空調(diào)、消防等）安全性能檢測工程資料完整性審查九、成品保護(hù)措施（一）地面成品保護(hù)瓷磚鋪貼完成后覆蓋3mm厚木板，用膠帶固定實木地板鋪設(shè)后打蠟保護(hù)，安裝臨時門檻保護(hù)條茶桌等木作成品用珍珠棉包裹，四角用硬紙板保護(hù)地面嚴(yán)禁堆放重物，施工工具輕拿輕放（二）墻面成品保護(hù)油漆墻面干燥前設(shè)置警示標(biāo)識，禁止觸碰木飾面安裝后貼保護(hù)膜，接縫處用美紋紙密封開關(guān)插座安裝后用塑料膜覆蓋，避免油漆污染陽角處安裝PVC護(hù)角條，高度1.8米（三）設(shè)備成品保護(hù)燈具安裝后用防塵罩覆蓋，通電調(diào)試后關(guān)閉電源空調(diào)出風(fēng)口安裝后用紙板封堵，避免灰塵進(jìn)入茶具等軟裝陳設(shè)待清潔完成后進(jìn)場，輕拿輕放衛(wèi)生間潔具安裝后貼保護(hù)膜，禁止使用直至驗收十、工程保修（一）保修范圍地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為2年其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定（