興文別墅設(shè)計(jì)施工方案一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為興文別墅設(shè)計(jì)施工一體化工程，位于四川省宜賓市興文縣，總建筑面積約680㎡，地上三層，地下一層，建筑高度12.6m，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目定位為新中式風(fēng)格高端住宅，融合川南傳統(tǒng)建筑元素與現(xiàn)代居住功能需求，配套建設(shè)獨(dú)立車(chē)庫(kù)、景觀庭院及智能化系統(tǒng)。二、設(shè)計(jì)方案（一）建筑設(shè)計(jì)平面布局地下一層：設(shè)置酒窖（35㎡）、影音室（42㎡）、設(shè)備間（18㎡）及傭人房（25㎡），配備獨(dú)立采光井及通風(fēng)系統(tǒng)一層：客餐廳（85㎡）、中西廚房（38㎡）、老人房（28㎡）、公共衛(wèi)生間（12㎡）及入戶(hù)玄關(guān)（15㎡），采用7.2m大開(kāi)間設(shè)計(jì)，客廳連接12m×6m景觀露臺(tái)二層：主臥套間（52㎡，含獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間）、兩間次臥（32㎡/間）、書(shū)房（25㎡）及家庭活動(dòng)室（30㎡）三層：閣樓改造為茶室（28㎡）及屋頂花園（65㎡），配置陽(yáng)光房及觀景平臺(tái)立面設(shè)計(jì)主體采用米白色真石漆搭配深灰色仿石面磚，局部運(yùn)用青灰色陶瓦坡屋頂南向設(shè)置3.6m×2.4m落地窗，配備斷橋鋁型材+Low-E中空玻璃檐口采用傳統(tǒng)斗拱造型，門(mén)窗套線使用砂巖浮雕，融入僰人文化元素圖案（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)工程：采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，鉆孔灌注樁直徑800mm，有效樁長(zhǎng)22m，筏板厚度600mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35P8主體結(jié)構(gòu)：框架柱截面尺寸600×600mm，主梁最大跨度7.8m，次梁間距3.6m，樓板厚度120mm（標(biāo)準(zhǔn)層）、150mm（屋面）特殊構(gòu)造：屋頂花園設(shè)置1.2m高女兒墻，采用壓型鋼板+混凝土組合樓板，配置直徑12mm雙層雙向鋼筋網(wǎng)（三）機(jī)電設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)生活給水：采用疊壓供水設(shè)備，主管De63PPR管，支管De32/25PPR管，設(shè)置全屋凈水系統(tǒng)排水系統(tǒng)：采用同層排水，UPVC排水管De110/75，衛(wèi)生間設(shè)置環(huán)形通氣立管熱水系統(tǒng)：空氣能熱水器（300L）+太陽(yáng)能輔助加熱，管道采用304不銹鋼材質(zhì)電氣系統(tǒng)強(qiáng)電：設(shè)置獨(dú)立變壓器（250KVA），采用TN-S接地系統(tǒng)，配置智能配電箱，各房間設(shè)置獨(dú)立回路弱電：全屋覆蓋千兆網(wǎng)絡(luò)，配置家庭影院系統(tǒng)、安防監(jiān)控（8路攝像頭）、智能家居控制系統(tǒng)照明：主要空間采用無(wú)主燈設(shè)計(jì)，客廳配置磁吸軌道燈（9頭）+氛圍燈帶，臥室采用防眩筒燈+床頭壁燈組合三、施工組織計(jì)劃（一）施工部署施工分區(qū)：劃分為主體結(jié)構(gòu)區(qū)、裝飾裝修區(qū)、景觀工程區(qū)三個(gè)施工段，采用流水作業(yè)方式施工順序：基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→砌體工程→屋面工程→室內(nèi)外裝飾→機(jī)電安裝→景觀工程施工周期：總工期360日歷天，其中結(jié)構(gòu)工程150天，裝飾工程120天，機(jī)電安裝與景觀工程同步施工（二）資源配置勞動(dòng)力計(jì)劃高峰期投入：木工35人、鋼筋工25人、混凝土工18人、砌筑工22人、水電工15人、裝修技工30人特殊工種：架子工8人（持證上崗）、焊工6人、起重機(jī)械操作工3人主要機(jī)械設(shè)備垂直運(yùn)輸：QTZ63塔吊1臺(tái)（覆蓋半徑50m）、施工電梯1臺(tái)混凝土施工：輸送泵1臺(tái)、振動(dòng)棒6臺(tái)、平板振動(dòng)器2臺(tái)鋼筋加工：彎曲機(jī)2臺(tái)、切斷機(jī)2臺(tái)、調(diào)直機(jī)1臺(tái)測(cè)量設(shè)備：全站儀1臺(tái)、水準(zhǔn)儀2臺(tái)、激光投線儀4臺(tái)四、主要施工工藝（一）基礎(chǔ)工程施工樁基施工采用旋挖鉆機(jī)成孔，泥漿護(hù)壁，孔底沉渣厚度≤50mm鋼筋籠分節(jié)制作，主筋采用HRB400E直徑22mm鋼筋，保護(hù)層厚度70mm水下混凝土灌注采用導(dǎo)管法，坍落度控制在180-220mm，超灌高度≥0.8m筏板施工地基驗(yàn)槽后澆筑100mm厚C15墊層，涂刷2mm厚JS防水涂料鋼筋綁扎：底筋雙向HRB400E直徑25mm@150，面筋雙向HRB400E直徑22mm@150，設(shè)置直徑16mm馬凳筋@1000mm混凝土澆筑：分兩次澆筑，第一次至標(biāo)高-5.2m，第二次至頂標(biāo)高，采用泵送商品混凝土，覆蓋薄膜+毛毯養(yǎng)護(hù)14天（二）主體結(jié)構(gòu)施工模板工程采用18mm厚酚醛覆膜膠合板，50×100mm方木背楞，間距≤300mm支撐系統(tǒng)：采用Φ48×3.5mm鋼管腳手架，立桿間距≤1.2m，掃地桿距地200mm，設(shè)置雙向水平剪刀撐模板拼縫粘貼雙面膠，接縫高低差≤2mm，截面尺寸偏差控制在±5mm內(nèi)鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋加密，間距≤100mm，采用封閉箍+135°彎鉤板筋綁扎前彈線定位，確保間距偏差≤10mm，保護(hù)層使用塑料墊塊，厚度符合設(shè)計(jì)要求鋼筋連接：直徑≥22mm采用直螺紋套筒連接，接頭等級(jí)I級(jí)，錯(cuò)開(kāi)率50%混凝土工程框架柱分段澆筑至梁底20mm處，施工縫留置垂直平面，安裝快易收口網(wǎng)梁板混凝土連續(xù)澆筑，采用平板振動(dòng)器振搗，表面二次抹壓，初凝后覆蓋養(yǎng)護(hù)試塊留置：每100m3混凝土留置標(biāo)養(yǎng)試塊3組，同條件試塊2組（三）裝飾裝修工程外墻施工基層處理：墻面清理→界面劑涂刷→20mm厚1:3水泥砂漿找平→滿掛耐堿玻纖網(wǎng)格布真石漆施工：底漆1道→中層真石漆（3-5mm厚）→罩面漆2道，分區(qū)分段施工，確保色澤均勻石材幕墻：采用短槽式干掛工藝，石材厚度25mm，掛件為304不銹鋼材質(zhì)，膠縫寬度8mm室內(nèi)裝修地面工程：客廳采用800×800mm仿古磚（干鋪法），臥室鋪設(shè)18mm厚實(shí)木地板（龍骨架空），衛(wèi)生間采用300×600mm防滑磚（濕鋪法，做防水處理）墻面工程：主臥采用壁紙（基層滿刮耐水膩?zhàn)?遍），公共區(qū)域采用藝術(shù)涂料，廚房墻面為300×600mm釉面磚（白水泥勾縫）吊頂工程：客餐廳為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂（局部跌級(jí)），衛(wèi)生間采用鋁扣板集成吊頂（配防水燈具）（四）景觀工程庭院鋪裝主要通道采用青石板鋪設(shè)（600×300×50mm），拼花圖案采用“回”字形傳統(tǒng)紋樣休閑區(qū)設(shè)置防腐木平臺(tái)（150×150mm樟子松，涂刷木油3遍），配置戶(hù)外家具基礎(chǔ)汀步路徑采用鵝卵石拼花，間隙種植苔蘚微景觀綠化配置喬木：香樟（胸徑15cm）2株、銀杏（胸徑12cm）1株、桂花（冠幅2.5m）3株灌木：南天竹、紅葉石楠、金葉女貞等組團(tuán)種植，形成層次豐富的植物群落水景工程：設(shè)置2.5m×4m景觀水池，配備循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)及LED水下燈，池壁采用文化石貼面五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系建立項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理小組，設(shè)置專(zhuān)職質(zhì)量員3名，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)檢員實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程驗(yàn)收需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，如樁基施工、鋼筋連接、防水工程等實(shí)行旁站監(jiān)理（二）技術(shù)保證措施施工前編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，對(duì)模板支架、腳手架、吊裝工程等進(jìn)行安全驗(yàn)算實(shí)行技術(shù)交底制度，每個(gè)分項(xiàng)工程施工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工班組進(jìn)行書(shū)面交底材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：鋼材、防水材料、裝飾石材等主要材料需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，合格后方可使用（三）檢測(cè)控制混凝土強(qiáng)度：采用回彈法+鉆芯取樣進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，每個(gè)檢驗(yàn)批留置不少于3組試塊鋼筋保護(hù)層厚度：采用電磁感應(yīng)法檢測(cè)，梁類(lèi)構(gòu)件檢測(cè)點(diǎn)數(shù)≥30%，合格率需達(dá)到90%以上室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：裝修完工后進(jìn)行甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)檢測(cè)，結(jié)果需符合GB50325-2020標(biāo)準(zhǔn)六、安全文明施工（一）安全管理措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉圍擋（高度2.5m），出入口配備洗車(chē)平臺(tái)及8個(gè)干粉滅火器腳手架搭設(shè)完成后經(jīng)第三方檢測(cè)合格方可使用，作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿塔吊、施工電梯等特種設(shè)備定期檢查，建立設(shè)備管理臺(tái)賬，操作人員持證上崗（二）文明施工要求材料堆放：鋼材、木材、砂石料等分類(lèi)堆放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（注明名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量）揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化處理，裸土覆蓋防塵網(wǎng)，出入口設(shè)置霧炮機(jī)噪音管理：晚10點(diǎn)至早6點(diǎn)停止夜間施工，確需施工時(shí)辦理夜間施工許可并公告周邊居民七、智能化系統(tǒng)（一）智能家居系統(tǒng)控制系統(tǒng)：采用KNX總線協(xié)議，實(shí)現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)、地暖的集中控制及場(chǎng)景模式設(shè)定安防系統(tǒng)：配置指紋密碼鎖、紅外幕簾探測(cè)器、燃?xì)庑孤﹫?bào)警器，連接社區(qū)安防中心影音系統(tǒng)：客廳設(shè)置7.1聲道家庭影院，各房間配備背景音樂(lè)系統(tǒng)，支持手機(jī)APP控制（二）智能安防系統(tǒng)視頻監(jiān)控：8路高清攝像頭（200萬(wàn)像素），支持移動(dòng)偵測(cè)、夜視功能，存儲(chǔ)時(shí)間30天門(mén)禁系統(tǒng)：入戶(hù)門(mén)采用人臉識(shí)別+密碼開(kāi)鎖，庭院門(mén)配置車(chē)牌識(shí)別自動(dòng)開(kāi)啟裝置報(bào)警系統(tǒng)：周界設(shè)置電子圍欄，室內(nèi)配置緊急呼叫按鈕，聯(lián)動(dòng)物業(yè)安保中心八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)完工后組織中間驗(yàn)收，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)尺寸偏差裝飾驗(yàn)收：分墻面、地面、吊頂三個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行，檢查表面平整度、空鼓率、接縫處理等機(jī)電驗(yàn)收：管道打壓試驗(yàn)（給水系統(tǒng)1.0MPa保壓30分鐘）、電氣絕緣電阻測(cè)試（≥0.5MΩ）（二）竣工驗(yàn)收竣工資料審查：施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料完整性核查實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：按照GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行觀感質(zhì)量評(píng)定功能測(cè)試：水、電、暖、燃?xì)獾认到y(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，智能化系統(tǒng)功能演示九、成品保護(hù)措施主體結(jié)構(gòu)階段：柱角、樓梯踏步采用木護(hù)角保護(hù)，門(mén)窗洞口設(shè)置防護(hù)欄桿裝飾階段：地面磚鋪貼完成后覆蓋50mm厚木板，墻面壁紙施工后設(shè)置警示帶設(shè)備安裝：衛(wèi)生潔具采用保護(hù)膜覆蓋，開(kāi)關(guān)插座安裝后加裝保護(hù)蓋，燈具安裝完成后通電測(cè)試十、應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故：施工現(xiàn)場(chǎng)配