致[對(duì)方單位名稱]：貴我雙方于[合同簽訂時(shí)間]簽訂《[工程合同名稱]》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），由貴單位承建的[工程名稱]項(xiàng)目已于[竣工/驗(yàn)收時(shí)間]完成竣工驗(yàn)收并進(jìn)入質(zhì)保期?，F(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，且經(jīng)我方多次通知整改后，貴單位未按要求完成整改工作，根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，我單位需扣除相應(yīng)工程質(zhì)保金，具體事宜通知如下：一、質(zhì)量問題及整改情況1.質(zhì)量問題描述：[工程部位]出現(xiàn)[具體質(zhì)量問題，如屋面滲漏、墻體裂縫、設(shè)備運(yùn)行故障等]，經(jīng)我方現(xiàn)場(chǎng)檢查（或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定），該問題不符合《[相關(guān)工程規(guī)范名稱]》（或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）要求，已影響項(xiàng)目正常使用（或存在安全隱患）。2.整改通知及反饋：我方已于[通知時(shí)間]通過[書面函件/郵件]形式（通知編號(hào)：[通知編號(hào)]）要求貴單位于[整改期限]內(nèi)完成整改并反饋結(jié)果。截至本通知發(fā)出日，貴單位未完成整改，且未就整改方案與我方達(dá)成一致。二、質(zhì)保金扣除依據(jù)及金額1.扣除依據(jù)：根據(jù)《[工程合同名稱]》第[合同條款號(hào)]條約定：“質(zhì)保期內(nèi)承包方未履行保修義務(wù)的，發(fā)包方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除；或按質(zhì)量缺陷對(duì)應(yīng)造價(jià)的[X%]扣除質(zhì)保金。”同時(shí)，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定施工單位對(duì)質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問題負(fù)有保修責(zé)任。2.扣除金額：因貴單位未履行保修義務(wù)，我方委托[第三方單位名稱]整改，整改費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額，如“壹拾萬(wàn)元整”]（或按合同約定扣除質(zhì)保金人民幣[大寫金額]）。現(xiàn)從貴單位留存的質(zhì)保金（總額：人民幣[大寫質(zhì)保金總額]）中扣除[大寫扣除金額]，剩余質(zhì)保金為人民幣[大寫剩余金額]。三、后續(xù)要求2.若有異議，需于[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出并附證明材料，雙方協(xié)商解決；逾期未反饋或提出異議的，視為認(rèn)可本通知內(nèi)容。3.剩余質(zhì)保金將在質(zhì)保期屆滿、質(zhì)量問題處理完畢后，按合同約定辦理退還手續(xù)。望貴單位重視此事宜，積極配合整改及后續(xù)工作，保障項(xiàng)目使用安全與雙方合作推進(jìn)。特此通知。發(fā)函單位（蓋章）：[單位名稱]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系地址：[單位地址]聯(lián)系郵箱：[郵箱地址]日期：[發(fā)函日期]附件：質(zhì)保金扣除確認(rèn)回執(zhí)（此處可附回執(zhí)模板，包含扣除金額、剩余金額、雙方確認(rèn)意見等內(nèi)容，供對(duì)方簽署反饋）說明：本模板可根據(jù)實(shí)際工程情況調(diào)整細(xì)節(jié)（如質(zhì)量問