多人房產分配合同范本合同編號：[具體編號]甲方（分配人1）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（分配人2）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方（分配人3）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（如有更多分配人，可依次添加丁方、戊方等，格式同上）鑒于各方對位于[房產具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”）享有相應權益，現(xiàn)根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就該房產的分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房產基本信息該房產為[房產性質，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。該房產的具體位置、戶型、樓層等詳細信息以相關產權證書及實際情況為準。（二）房產現(xiàn)狀該房產目前的使用情況為[自住、出租等]，內部裝修情況為[簡單裝修、精裝修等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]。（三）產權情況各方確認，該房產的產權目前登記在[產權登記人姓名]名下，但各方對該房產均享有相應的權益，具體權益比例及依據如下：1.甲方享有該房產[X]%的權益，依據為[說明權益依據，如出資證明、繼承關系等]。2.乙方享有該房產[X]%的權益，依據為[說明權益依據]。3.丙方享有該房產[X]%的權益，依據為[說明權益依據]。（如有更多分配人，依次說明其權益比例及依據）二、房產分配方案（一）實物分配經各方協(xié)商一致，決定按照以下方式對該房產進行實物分配：1.甲方分得該房產的[具體部分，如某層某室]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方分得該房產的[具體部分]，建筑面積為[X]平方米。3.丙方分得該房產的[具體部分]，建筑面積為[X]平方米。（如有更多分配人，依次說明其分得的具體部分及建筑面積）（二）補償方式若因實物分配導致各方權益比例與原權益比例存在差異，各方同意按照以下方式進行補償：1.若甲方分得的房產價值高于其原權益比例對應的價值，甲方應向乙方支付補償款人民幣[X]元，向丙方支付補償款人民幣[X]元。2.若乙方分得的房產價值低于其原權益比例對應的價值，甲方應向乙方支付補償款人民幣[X]元，丙方應向乙方支付補償款人民幣[X]元。3.若丙方分得的房產價值與原權益比例對應的價值存在差異，按照上述原則進行相應的補償。（如有更多分配人，根據實際情況確定補償方式和金額）（三）產權變更登記各方應在本合同生效之日起[X]日內，共同前往房地產登記機構辦理產權變更登記手續(xù)，將各自分得的房產產權登記至自己名下。辦理產權變更登記手續(xù)所需的稅費及相關費用，由各方按照各自分得房產的價值比例承擔。三、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定分得相應的房產，并享有該房產的所有權及相關權益。有權要求乙方、丙方按照本合同約定支付補償款。對該房產的分配情況及相關信息享有知情權。2.義務按照本合同約定向乙方、丙方支付補償款（如有）。協(xié)助乙方、丙方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理產權變更登記手續(xù)前，不得擅自處分該房產或對該房產進行有損其他方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定分得相應的房產，并享有該房產的所有權及相關權益。有權要求甲方、丙方按照本合同約定支付補償款。對該房產的分配情況及相關信息享有知情權。2.義務按照本合同約定向甲方、丙方支付補償款（如有）。協(xié)助甲方、丙方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理產權變更登記手續(xù)前，不得擅自處分該房產或對該房產進行有損其他方權益的行為。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定分得相應的房產，并享有該房產的所有權及相關權益。有權要求甲方、乙方按照本合同約定支付補償款。對該房產的分配情況及相關信息享有知情權。2.義務按照本合同約定向甲方、乙方支付補償款（如有）。協(xié)助甲方、乙方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理產權變更登記手續(xù)前，不得擅自處分該房產或對該房產進行有損其他方權益的行為。（如有更多分配人，依次說明其權利義務）四、違約責任（一）支付補償款違約若一方未按照本合同約定的時間和金額向其他方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本合同，并要求違約方按照該房產的市場價值賠償其損失。（二）辦理產權變更登記違約若一方未按照本合同約定協(xié)助其他方辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向其他方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本合同，并要求違約方按照該房產的市場價值賠償其損失。（三）擅自處分房產違約若一方在辦理產權變更登記手續(xù)前擅自處分該房產或對該房產進行有損其他方權益的行為，應向其他方承擔賠償責任，賠償金額為該房產市場價值的[X]%。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，各方各執(zhí)一份，房地產登記機構留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款各方應對本合同的內容及履行過程中知悉的其他方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款各方之