土地占用免責(zé)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地占用方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，乙方因[具體占用目的]需要占用甲方的土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、土地基本情況（一）土地位置本合同所涉及的土地位于[詳細(xì)地理位置描述，如具體的省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)或地塊編號(hào)等]。（二）土地面積土地面積共計(jì)[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的原用途為[如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，乙方占用該土地的用途為[具體用途，如建設(shè)臨時(shí)倉庫、開展短期活動(dòng)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地，不得擅自改變。（四）土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該土地的合法權(quán)屬證明文件，如土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致，且該土地不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。二、占用期限（一）占用起始日期乙方占用該土地的起始日期為[具體日期]。（二）占用結(jié)束日期占用結(jié)束日期為[具體日期]。若因特殊情況需要延長占用期限，乙方應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長的期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。（2）監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，若乙方違反合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）在占用期限屆滿后，收回該土地，并要求乙方按照本合同的約定恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證乙方在占用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。（2）按照本合同的約定向乙方交付土地，并提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）。（3）在乙方占用土地期間，不得擅自干涉乙方的正常使用，但有權(quán)進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在占用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該土地。（2）在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對(duì)占用土地上的建筑物、設(shè)施等進(jìn)行合理的建設(shè)和使用。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）在占用期間，妥善保護(hù)該土地及地上附著物，如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在占用期限屆滿后，按照本合同的約定將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方?；謴?fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)為[具體描述恢復(fù)的程度和要求，如清除地上建筑物、平整土地等]。四、免責(zé)條款（一）不可抗力因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。（二）第三方原因若因第三方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商解決。如因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)的索賠工作。（三）政府行為因政府的征收、征用、規(guī)劃調(diào)整等行政行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照政府的相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，若該補(bǔ)償涉及乙方在土地上的投入和損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決補(bǔ)償分配事宜。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額若雙方約定乙方需向甲方支付占用費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：具體分期支付的時(shí)間和金額為：[詳細(xì)列出各期支付的時(shí)間和金額]。（三）甲方收款賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方交付土地或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用（如有）的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地或在占用期限內(nèi)將土地另行處分給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的費(fèi)用（如有），并按照合同總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反本合同約定的土地用途使用土地或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）若乙方在占用期限屆滿后，未按照本合同的約定將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，直至土地恢復(fù)原狀并返還給甲方為止，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂書面協(xié)議對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行處理。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并按照法院的判決或裁定履行各自的義務(wù)。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)