地下車棚轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本地下車棚轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系地址：[甲方詳細聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系地址：[乙方詳細聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下地下車棚的所有權(quán)/處置權(quán)，且有意將該地下車棚轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該地下車棚。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.地下車棚基本情況該地下車棚位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪報告為準）。地下車棚的具體位置、范圍以附件一《地下車棚位置示意圖》為準。地下車棚的規(guī)劃用途為[具體用途，如非機動車停放、機動車停放等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備地下車棚內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如照明設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體以附件二《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準。上述附屬設(shè)施及設(shè)備隨地下車棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證其在交付時能夠正常使用。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商一致，本合同項下地下車棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方辦理完畢地下車棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并將地下車棚交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方對地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備進行驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交辦理地下車棚產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證提交的資料真實、合法、有效，因甲方提交的資料存在問題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記無法辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供相關(guān)資料，并承擔產(chǎn)權(quán)變更登記過程中應(yīng)由乙方承擔的稅費。第四條交付1.交付時間甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付標準甲方交付的地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)符合本合同第一條的約定，能夠正常使用。交付時，雙方應(yīng)簽署《地下車棚交付確認書》，確認地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。3.資料交付甲方應(yīng)在交付地下車棚時，向乙方交付以下資料：地下車棚的產(chǎn)權(quán)證書原件；附屬設(shè)施及設(shè)備的購買合同、保修憑證等相關(guān)資料；地下車棚的設(shè)計圖紙、施工資料等相關(guān)文件。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對地下車棚擁有合法的所有權(quán)/處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)和交付地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備。協(xié)助乙方解決在使用地下車棚過程中遇到的與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的問題。在交付前，負責對地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備進行維護和管理，確保其正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得地下車棚的所有權(quán)。對地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備進行使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。按照地下車棚的規(guī)劃用途合理使用地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備。承擔地下車棚在交付后的維護、管理費用。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合本合同的約定，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，使其達到合同約定的標準。若甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方對地下車棚不擁有合法的所有權(quán)/處置權(quán)，或地下車棚存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得地下車棚的所有權(quán)或影響乙方正常使用地下車棚的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照地下車棚的規(guī)劃用途合理使用地下車棚及附屬設(shè)施、設(shè)備，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同