土地買主中介協(xié)議合同合同編號：[具體編號]本《土地買主中介協(xié)議合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：合同雙方身份甲方（買主）姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（中介方）名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]中介資質證書編號：[具體編號]鑒于1.甲方有購買符合特定條件土地的意向；2.乙方具備從事土地中介服務的合法資質和專業(yè)能力，能夠為甲方提供土地信息并促成土地交易。標的物或服務具體描述土地信息1.土地位置：位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：約[X]平方米（以相關土地權屬證書登記面積為準）。3.土地用途：[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]至[結束日期]。5.土地現(xiàn)狀：[描述土地的實際狀況，如是否平整、有無建筑物等]。中介服務內容1.乙方應利用自身資源和專業(yè)知識，為甲方尋找符合上述土地信息要求的土地，并向甲方提供詳細的土地信息，包括但不限于土地的產(chǎn)權狀況、規(guī)劃條件、周邊環(huán)境等。2.乙方應安排甲方實地查看土地，并協(xié)助甲方與土地出讓方進行溝通和談判。3.在甲方與土地出讓方達成初步意向后，乙方應協(xié)助雙方起草、審核和簽訂土地買賣合同，并協(xié)助辦理土地交易過程中的相關手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、土地登記等。權利與義務甲方權利與義務權利1.有權要求乙方按照本合同約定提供中介服務，并獲取真實、準確的土地信息。2.在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。3.有權自主決定是否購買乙方推薦的土地。義務1.向乙方提供購買土地的具體要求和相關資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。2.按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。3.在乙方協(xié)助下與土地出讓方進行談判和交易時，應遵守法律法規(guī)和誠實信用原則，不得故意損害乙方的利益。乙方權利與義務權利1.有權按照本合同約定向甲方收取中介服務費用。2.在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方給予必要的協(xié)助和配合。義務1.應勤勉、盡責地履行中介服務義務，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。2.對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。3.不得與土地出讓方惡意串通，損害甲方的利益。4.在中介服務過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的活動。中介服務費用及支付方式中介服務費用甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：1.中介服務費用為土地交易總價款的[X]%。2.若甲方與土地出讓方最終達成的土地交易總價款低于乙方推薦時告知甲方的價格，中介服務費用仍按照乙方推薦時告知的價格計算。支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%作為定金。2.在甲方與土地出讓方簽訂土地買賣合同后[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%。3.在土地交易手續(xù)辦理完畢，甲方取得土地產(chǎn)權證書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方在乙方為其提供中介服務過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假資料，導致乙方無法正常履行中介服務義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供中介服務，或提供的土地信息不真實、不準確，導致甲方無法購買到符合要求的土地，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在中介服務過程中與土地出讓方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的變更與解除變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地交易手續(xù)辦理完畢且甲方取得土地產(chǎn)權證書之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽