地產(chǎn)企劃推廣合同范本甲方（委托方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行企劃推廣，乙方具備專業(yè)的地產(chǎn)企劃推廣能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)企劃推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）項(xiàng)目概況甲方委托乙方進(jìn)行企劃推廣的地產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目全稱]，總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等多種物業(yè)類型。（二）企劃推廣服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組建專業(yè)的市場調(diào)研團(tuán)隊(duì)，對項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面、深入的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括但不限于宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)政策法規(guī)、區(qū)域市場供需狀況、競爭對手情況、目標(biāo)客戶群體特征等。乙方應(yīng)在調(diào)研結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，為項(xiàng)目的定位和推廣提供依據(jù)。2.項(xiàng)目定位與策劃基于市場調(diào)研結(jié)果，乙方應(yīng)結(jié)合甲方的項(xiàng)目開發(fā)理念和目標(biāo)，為項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)的定位。包括確定項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品定位、形象定位、價(jià)格定位等，并制定相應(yīng)的項(xiàng)目策劃方案。策劃方案應(yīng)包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、營銷策略、推廣主題、活動策劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核通過后實(shí)施。3.品牌形象設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目打造獨(dú)特的品牌形象，包括但不限于項(xiàng)目名稱、標(biāo)志、廣告語、宣傳口號等的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合項(xiàng)目的定位和目標(biāo)客戶群體的審美需求，具有較高的辨識度和傳播性。乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方提出修改意見后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案。4.廣告宣傳物料制作根據(jù)項(xiàng)目的推廣需求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和制作各類廣告宣傳物料，包括但不限于海報(bào)、宣傳單頁、樓書、戶型圖、視頻廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。廣告宣傳物料的內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、清晰地傳達(dá)項(xiàng)目的優(yōu)勢和特點(diǎn)，符合項(xiàng)目的品牌形象和推廣主題。乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成物料的制作，并交付甲方使用。5.營銷活動策劃與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的銷售節(jié)點(diǎn)和市場情況，策劃并執(zhí)行各類營銷活動，包括但不限于開盤活動、促銷活動、客戶答謝活動、主題活動等?；顒硬邉澐桨笐?yīng)具有創(chuàng)新性和吸引力，能夠有效提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。乙方負(fù)責(zé)活動的全程組織和執(zhí)行，包括活動場地的租賃、布置，活動嘉賓的邀請，活動流程的安排等?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交活動總結(jié)報(bào)告。6.媒體推廣與公關(guān)乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的媒體推廣計(jì)劃，選擇合適的媒體渠道進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣。媒體渠道包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告等。乙方應(yīng)與各媒體建立良好的合作關(guān)系，爭取優(yōu)惠的廣告投放價(jià)格和優(yōu)質(zhì)的廣告資源。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目的公關(guān)事務(wù)，包括應(yīng)對媒體負(fù)面報(bào)道、處理客戶投訴等，維護(hù)項(xiàng)目的良好形象。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個(gè)月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]個(gè)月。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的企劃推廣服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、調(diào)研費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、制作費(fèi)用、活動費(fèi)用、媒體投放費(fèi)用等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.中期款：乙方完成市場調(diào)研與分析、項(xiàng)目定位與策劃、品牌形象設(shè)計(jì)等工作，并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，且項(xiàng)目銷售達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的企劃推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)服務(wù)。有權(quán)對乙方提交的各類方案和設(shè)計(jì)成果提出修改意見，要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)參與項(xiàng)目營銷活動的策劃和決策，對活動方案進(jìn)行審核和確認(rèn)。有權(quán)了解項(xiàng)目媒體推廣的情況，要求乙方提供媒體投放的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、戶型圖、工程進(jìn)度情況等，確保資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。配合乙方的工作，為乙方開展市場調(diào)研、活動策劃等工作提供必要的協(xié)助和支持。對乙方提交的各類方案和設(shè)計(jì)成果及時(shí)進(jìn)行審核和確認(rèn)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，以便更好地完成企劃推廣工作。在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的企劃推廣服務(wù)。對甲方提供的項(xiàng)目資料和信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方匯報(bào)企劃推廣工作的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。保密內(nèi)容包括但不限于本合同的條款和內(nèi)容、項(xiàng)目的策劃方案、設(shè)計(jì)成果、客戶名單等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[X]年內(nèi)持續(xù)有效。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展企劃推廣工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成企劃推廣服務(wù)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改和完善。若經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力因