土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有一定面積土地的流轉(zhuǎn)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該土地流轉(zhuǎn)合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）原土地流轉(zhuǎn)合同情況1.甲方于[原合同簽訂日期]與[原土地發(fā)包方姓名/名稱]簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》（合同編號：[原合同編號]），取得了位于[土地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊名稱等]，面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等]。（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在上述《土地流轉(zhuǎn)合同》中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該土地進(jìn)行合法經(jīng)營、獲取土地收益、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理改良等權(quán)利，以及按照原合同約定向原土地發(fā)包方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含了甲方因取得該土地流轉(zhuǎn)權(quán)益所支付的全部費(fèi)用以及甲方預(yù)期的合理收益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方協(xié)助乙方與原土地發(fā)包方就土地流轉(zhuǎn)合同主體變更事宜達(dá)成一致，并取得原土地發(fā)包方書面同意后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成土地流轉(zhuǎn)合同主體變更登記手續(xù)，且乙方實(shí)際接管該土地后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地流轉(zhuǎn)合同權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原土地流轉(zhuǎn)合同及與該土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀資料等，并協(xié)助乙方了解土地的實(shí)際情況。積極協(xié)助乙方與原土地發(fā)包方就土地流轉(zhuǎn)合同主體變更事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商，在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，取得原土地發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地交付給乙方，并配合乙方辦理土地交接手續(xù)。對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得土地流轉(zhuǎn)合同的權(quán)益，并在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對該土地進(jìn)行合法經(jīng)營和使用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)合同主體變更登記手續(xù)、土地交付等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自取得土地流轉(zhuǎn)合同權(quán)益之日起，嚴(yán)格按照原土地流轉(zhuǎn)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。承擔(dān)自土地交付之日起與該土地相關(guān)的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地稅費(fèi)、自然災(zāi)害損失等。對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、土地交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照土地現(xiàn)狀將土地交付給乙方，保證土地上的附屬設(shè)施（如有）能夠正常使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（三）交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付土地時(shí)，向乙方提供與土地相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)合同、土地使用規(guī)劃等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地使用該土地。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)合同主體變更手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的土地流轉(zhuǎn)合同權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使該權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照原土地流轉(zhuǎn)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，導(dǎo)致土地受到破壞或違反土地用途規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償因此給甲方和原土地發(fā)包方造成的損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，原土地發(fā)包方留存一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照上述送達(dá)地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后視為送達(dá)；如通過掛號信、特快專遞等方式送達(dá)的，以簽收日期為送達(dá)日