土地租金合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同中有關(guān)土地租金及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同雙方身份信息（一）甲方（出租方）1.名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]（二）乙方（承租方）1.名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承租該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（二）租金調(diào)整1.原合同租金約定：原合同約定土地租金為每年人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]。2.調(diào)整原因：由于[具體原因，如市場(chǎng)行情變化、土地增值等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)土地租金進(jìn)行調(diào)整。3.調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)：自[調(diào)整起始日期]起，土地租金調(diào)整為每年人民幣[X]元。租金的遞增方式為[具體遞增方式，如每[X]年遞增[X]%]。4.租金支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付租金：支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等具體支付方式]。支付時(shí)間：每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。如遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利收取租金：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間收取土地租金。監(jiān)督土地使用：有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的土地用途使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。收回土地：在乙方出現(xiàn)違約行為且經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的情況下，甲方有權(quán)解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，收回土地。2.甲方義務(wù)交付土地：按照原合同約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用。保證土地權(quán)屬清晰：確保所出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：在乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如行政審批、備案等）時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利使用土地：在租賃期限內(nèi)，按照約定的土地用途合法使用土地，享有對(duì)土地的占有、使用和收益權(quán)。合理改造土地：經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對(duì)土地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但不得破壞土地的基本性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。改造和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。優(yōu)先續(xù)租權(quán)：在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租該土地的權(quán)利。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。2.乙方義務(wù)支付租金：按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間及時(shí)足額支付租金。合理使用土地：按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或從事其他損害土地及周邊環(huán)境的行為。保護(hù)土地資源：乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地資源，防止土地荒蕪、水土流失等情況的發(fā)生。如因乙方原因造成土地?fù)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)：在使用土地過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及相關(guān)行政管理部門(mén)的規(guī)定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按時(shí)交付土地：如甲方未按照原合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.土地權(quán)屬糾紛：如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。3.擅自干涉乙方使用土地：甲方不得擅自干涉乙方對(duì)土地的正常使用。如甲方違反該約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金：如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.擅自改變土地用途：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.違法違規(guī)使用土地：如乙方在使用土地過(guò)程中從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為