墻面空鼓維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有需要進行墻面空鼓維修的相關物業(yè)，乙方具備從事墻面空鼓維修的專業(yè)能力和資質，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墻面空鼓維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目概況（一）維修地點甲方指定的維修地點為[具體地址]，該物業(yè)為[物業(yè)性質，如住宅、商業(yè)用房等]，具體維修范圍以甲方現(xiàn)場指定或雙方確認的維修區(qū)域示意圖為準。（二）維修內容乙方負責對上述地點內出現(xiàn)空鼓問題的墻面進行全面檢測、維修。具體維修工作包括但不限于：1.對所有墻面進行空鼓檢測，確定空鼓部位并做好標記。2.采用專業(yè)工具對空鼓部位的墻面進行切割、鏟除，直至露出堅實基層。3.對基層進行清理、鑿毛處理，確?；鶎颖砻娓蓛簟⒋植?，以利于新抹灰層的粘結。4.按照設計要求和施工規(guī)范，調配合適的水泥砂漿對鏟除部位進行重新抹灰，保證抹灰層的平整度和垂直度符合標準。5.對維修后的墻面進行養(yǎng)護，防止出現(xiàn)裂縫等質量問題。6.清理維修現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清運至甲方指定的地點。（三）維修標準1.維修后的墻面應平整、光滑，無裂縫、起砂、空鼓等現(xiàn)象。2.墻面的垂直度偏差不超過[具體數(shù)值]mm，平整度偏差不超過[具體數(shù)值]mm。3.維修部位的抹灰層與原墻面的顏色、質感應基本一致，無明顯色差。4.維修工程應符合國家和地方相關的建筑施工質量標準以及行業(yè)規(guī)范。二、合同期限（一）開工日期本維修工程定于[具體日期]開工，如因不可抗力或甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[X]個日歷天內完成全部維修工作。若因不可抗力、甲方變更維修內容或其他非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的維修工程總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工、材料、設備、運輸、垃圾清運、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.維修工程通過甲方最終驗收合格且質保期屆滿后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對維修工程的質量、進度、安全等方面提出意見和建議，要求乙方及時整改。在維修工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電、臨時場地等，并協(xié)調好與其他相關單位或人員的關系。按照乙方的要求，及時提供維修所需的相關資料和信息。對乙方在施工過程中提出的合理要求給予支持和配合。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供必要的施工條件和相關資料，以便順利開展維修工作。在維修過程中，如遇到甲方變更維修內容或其他原因導致工作量增加，有權要求甲方相應調整合同價款和工期。2.義務嚴格按照合同約定的維修內容、標準和工期完成維修工作，確保維修工程質量。遵守國家和地方相關的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，文明施工，安全作業(yè)。對維修工程使用的材料和設備的質量負責，保證所使用的材料和設備符合國家和地方相關標準以及本合同的要求。對維修工程進行質量保修，在質保期內免費承擔維修工程出現(xiàn)的質量問題的維修責任。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將在維修過程中知悉的甲方信息泄露給任何第三方。五、質量保證（一）質保期本維修工程的質保期為自工程通過甲方最終驗收合格之日起[X]年。（二）質保責任在質保期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行免費維修，直至達到合同約定的質量標準。如乙方未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場或未按要求進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工程的質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔相應的責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是