協(xié)辦小區(qū)改造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進行改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方完成小區(qū)改造工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方協(xié)辦甲方小區(qū)改造事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）項目概述本小區(qū)改造項目位于[小區(qū)具體地址]，小區(qū)占地面積約為[X]平方米，共有[X]棟居民樓，[X]戶居民。改造內(nèi)容主要包括但不限于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、房屋外立面修繕、綠化景觀提升、公共區(qū)域整治等方面。（二）具體服務(wù)事項1.前期調(diào)研與規(guī)劃乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)現(xiàn)狀進行全面調(diào)研，包括但不限于小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、居民需求等方面，并形成詳細(xì)的調(diào)研報告。根據(jù)調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方制定小區(qū)改造的整體規(guī)劃方案，明確改造目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、進度安排以及預(yù)算等，并提交甲方審核。2.項目申報與審批協(xié)助乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備小區(qū)改造項目申報所需的各項文件和資料，包括但不限于項目申請書、可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等。代表甲方與相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)，辦理項目申報、審批等手續(xù)，確保項目順利獲得批準(zhǔn)。3.招投標(biāo)代理服務(wù)乙方根據(jù)甲方的要求，編制小區(qū)改造項目的招標(biāo)文件，明確招標(biāo)范圍、技術(shù)要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。發(fā)布招標(biāo)公告，組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位簽訂施工合同。4.施工管理與監(jiān)督乙方派駐專業(yè)的項目管理人員，對小區(qū)改造工程的施工過程進行全程管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。定期向甲方匯報工程進展情況，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。組織工程驗收，協(xié)助甲方辦理工程結(jié)算手續(xù)。5.居民溝通與協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)與小區(qū)居民進行溝通協(xié)調(diào)，宣傳小區(qū)改造的意義和目的，聽取居民的意見和建議，及時解決居民反映的問題。協(xié)助甲方處理因小區(qū)改造引發(fā)的各類糾紛和矛盾，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至小區(qū)改造項目全部完成并通過驗收之日止。三、費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的協(xié)辦服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)事項所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公費等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在小區(qū)改造項目完成[X]%時，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：小區(qū)改造項目全部完成并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進度完成服務(wù)事項。對小區(qū)改造項目的重大事項享有決策權(quán)，有權(quán)對乙方提出的方案和建議進行審核和調(diào)整。有權(quán)獲取小區(qū)改造項目的相關(guān)信息和資料，了解項目進展情況。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方的工作，為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持。按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)小區(qū)改造項目的建設(shè)資金和其他費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間收取服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進行保密。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的協(xié)辦服務(wù)。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保小區(qū)改造項目順利進行。定期向甲方匯報服務(wù)工作進展情況，及時向甲方通報項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題和情況。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)居民的個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成服務(wù)工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的時間向甲方匯報服務(wù)工作進展情況或通報項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題和情況，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)居民個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟