2025年地鐵站臺廣告位租賃合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的地鐵站臺廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于______市______區(qū)______地鐵站的______站臺（側(cè)式/島式/站廳）的______廣告位（具體位置描述：______，尺寸：長______米，寬______米，高______米，形狀：______，材質(zhì)：______，位置：______）出租給乙方用于發(fā)布廣告。該廣告位現(xiàn)狀良好，具備廣告發(fā)布的基本條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同廣告位租賃總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。此租金為______（含/不含）增值稅。租金包含廣告位在租賃期間的使用權(quán)。2.支付周期：租金采用______（一次性/按年/按半年/按季度/按月）支付方式。3.支付時間：每期租金應(yīng)于______前支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______4.甲方應(yīng)在收到乙方支付租金后，向乙方開具等額合法發(fā)票（如需）。5.如遇政府相關(guān)部門調(diào)整稅費政策，導(dǎo)致稅費承擔發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金或另行簽訂補充協(xié)議。第四條廣告設(shè)計與制作1.設(shè)計要求：乙方制作的廣告內(nèi)容必須符合國家及地方廣告管理相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，不得含有淫穢、色情、暴力、迷信、賭博等內(nèi)容。廣告文案及畫面需事先提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請后______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)（同意或不同意）。乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見進行修改，直至獲得批準。廣告設(shè)計風格、色彩、字體等應(yīng)符合地鐵運營管理規(guī)范及甲方要求。2.制作標準：廣告牌的制作材料、工藝、質(zhì)量應(yīng)符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，確保安全牢固。廣告牌應(yīng)采用______（如LED、燈箱等）形式制作，確保亮度、可視角度滿足地鐵運營要求，并能抵抗______（具體說明當?shù)貧夂驐l件，如：風力X級、雨水侵蝕等）的自然環(huán)境影響。廣告牌結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮地鐵運營安全，不得影響設(shè)備設(shè)施正常運行及乘客通行安全。3.制作與安裝：*乙方自行負責廣告牌的設(shè)計、制作、運輸、安裝、維修、拆除等全部事宜，并承擔所有相關(guān)費用。*廣告牌的制作和安裝工程須在不影響地鐵正常運營秩序和乘客安全的前提下進行，并遵守甲方的現(xiàn)場作業(yè)安排。*乙方應(yīng)在______年______月______日前完成廣告牌的安裝工作。*安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。廣告牌經(jīng)甲方驗收合格后，方可正式使用。如甲方對驗收提出合理意見，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成整改。*在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)負責拆除廣告牌，并將租賃廣告位恢復(fù)至甲方使用前的原狀或甲方書面要求的狀況，拆除費用由乙方承擔。廣告牌拆除后，乙方應(yīng)確保場地清潔。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定，保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用廣告位。*負責提供廣告位的使用權(quán)，并確保其權(quán)屬清晰，無設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制影響乙方使用。*有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，乙方應(yīng)積極配合審核工作。*有權(quán)監(jiān)督乙方廣告牌的制作、安裝及使用過程，確保符合安全及運營規(guī)范。*為乙方的廣告牌安裝、維護提供必要的便利條件，但甲方不承擔任何費用，且僅限于在符合安全規(guī)范和運營要求的前提下。*協(xié)助處理因乙方廣告位使用可能引發(fā)的涉及地鐵運營安全或公共秩序的投訴或糾紛，但最終責任由乙方承擔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按時足額支付本合同約定的租金及其他應(yīng)承擔的費用。*全面負責廣告牌的設(shè)計、制作、安裝、維護、拆除等所有環(huán)節(jié)，確保符合本合同第三條、第四條之約定。*保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、健康，并承擔因廣告內(nèi)容引起的所有法律責任。*確保廣告牌的安裝和使用不影響地鐵運營安全，不損害站臺設(shè)施及他人利益。*未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途，不得將本合同項下的廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。*負責購買與廣告位設(shè)計、制作、安裝、使用相關(guān)的必要保險（包括但不限于公眾責任險），并將甲方列為共同被保險人或受益人，保險范圍和金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的風險。乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件備查。*在租賃期內(nèi)，乙方是廣告位使用及相關(guān)的法律責任主體，獨立承擔因廣告位使用產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費（非租金稅費）、管理費、維修費、拆除費等。第六條違約責任1.甲方未能按時提供廣告位或提供的廣告位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法按約定使用的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取但未使用的租金，并支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方有權(quán)從乙方保證金中直接扣除相應(yīng)款項。3.乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，被相關(guān)部門查處或造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布、撤下違法廣告，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度，單方解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。4.乙方制作的廣告牌不符合安全標準、安裝不規(guī)范或影響運營安全，被地鐵運營管理部門責令拆除或整改的，所有費用由乙方承擔。如因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按約定拆除廣告牌或未將場地恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，費用由乙方承擔。甲方還有權(quán)向乙方收取相當于______個月租金的場地占用費，直至場地清理完畢。第七條保險與責任1.乙方應(yīng)自行負責購買與廣告位相關(guān)的所有保險，確保在租賃期間廣告位使用相關(guān)的風險得到充分保障。2.因乙方及其工作人員在廣告位設(shè)計、制作、安裝、維護過程中的過錯或疏忽，導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可解除：*雙方協(xié)商一致解除；*因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；*一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；*甲方依法收回廣告位；*政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致廣告位被征用或拆除。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)按約定拆除廣告牌，恢復(fù)場地。第九條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)變更等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同所有條款的效力均以中華人民共和國法律為準。第十三條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達）或按提供的電子郵箱/傳真發(fā)送（以發(fā)出時視為送達）。一方