躍層搭建合同一、工程概述1.1工程名稱：躍層房屋結(jié)構(gòu)改造與隔層搭建工程1.2工程地點(diǎn)：________市________區(qū)________街道________號（具體門牌號以房屋權(quán)屬證明為準(zhǔn)）1.3工程內(nèi)容：乙方需完成躍層房屋的隔層搭建、樓梯改造、結(jié)構(gòu)加固及配套水電管線鋪設(shè)等一體化施工，具體包括：混凝土現(xiàn)澆樓板施工（含模板搭建、鋼筋綁扎、混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)）；鋼結(jié)構(gòu)樓梯制作與安裝（含踏步、扶手及防滑處理）；原有非承重墻拆除及建筑垃圾清運(yùn)；新增區(qū)域的水電管線預(yù)埋（強(qiáng)電、弱電及給排水管道）；樓板荷載加固處理（采用碳纖維布粘貼或鋼梁增設(shè)方式）。1.4工程規(guī)模：隔層建筑面積約________平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)），樓梯投影面積約________平方米，加固區(qū)域涉及________處承重結(jié)構(gòu)。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）________元整（小寫：￥________元），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需支付額外費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利有權(quán)對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告及材料檢驗(yàn)證明；對工程質(zhì)量、安全及工期提出異議時(shí)，乙方需在48小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)并整改；驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料（含隱蔽工程記錄、材料合格證及檢測報(bào)告）。2.1.2義務(wù)開工前7日向乙方提供房屋權(quán)屬證明、原始建筑圖紙及物業(yè)施工許可文件；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及物業(yè)進(jìn)場手續(xù)，確保乙方可正常使用施工電梯及臨時(shí)水電接口；按合同約定支付工程款，逾期付款需承擔(dān)每日0.05%的違約金（從應(yīng)付款次日起算）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，因甲方原因?qū)е峦９こ^3日的，可順延工期并索賠窩工損失；對甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更，有權(quán)拒絕執(zhí)行并書面說明理由。2.2.2義務(wù)施工前編制詳細(xì)施工方案（含進(jìn)度計(jì)劃、安全措施及應(yīng)急預(yù)案），經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料（如HRB400E級鋼筋、C30商品混凝土、3mm厚花紋鋼板樓梯踏步），并提供品牌及規(guī)格清單；承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，配備安全員并購買建筑工程意外險(xiǎn)，施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識及防護(hù)設(shè)施；工程竣工后30日內(nèi)完成建筑垃圾清運(yùn)，確保場地清潔度符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。三、工程進(jìn)度與工期3.1工期約定計(jì)劃開工日期：________年________月________日計(jì)劃竣工日期：________年________月________日總工期：________日歷天（含法定節(jié)假日）3.2工期調(diào)整因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、未及時(shí)付款）導(dǎo)致停工的，工期順延，甲方需補(bǔ)償乙方實(shí)際窩工費(fèi)用（按每人每日300元計(jì)算）；遇暴雨、地震等不可抗力時(shí)，乙方需在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并在7日內(nèi)提供政府部門證明文件，工期按實(shí)際影響天數(shù)順延。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1結(jié)構(gòu)安全現(xiàn)澆樓板厚度≥120mm，鋼筋間距≤150mm，混凝土抗壓強(qiáng)度≥30MPa（28天齡期檢測）；樓梯承重能力≥5kN/m2，踏步高度150-175mm，寬度280-300mm，扶手高度≥900mm且采用防滑處理。4.1.2材料要求鋼材需提供力學(xué)性能檢測報(bào)告，防水材料需具備省級以上質(zhì)檢部門認(rèn)證（如SBS改性瀝青卷材，厚度≥4mm）；隱蔽工程（如管線預(yù)埋、鋼筋綁扎）需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下一道工序。（二）驗(yàn)收流程4.2.1分階段驗(yàn)收模板搭設(shè)完成后3日內(nèi)，甲方需組織驗(yàn)收，乙方需提供模板軸線偏差檢測記錄（允許誤差±5mm）；混凝土澆筑前，需共同核查鋼筋規(guī)格、間距及保護(hù)層厚度，簽署《隱蔽工程驗(yàn)收單》。4.2.2竣工驗(yàn)收乙方提交竣工申請后，甲方需在10日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)包括：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2020）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）；雙方確認(rèn)的施工圖紙及變更簽證。驗(yàn)收不合格的，乙方需在15日內(nèi)整改完畢，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)且工期不順延。五、工程款支付與結(jié)算5.1支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付30%（￥________元），用于材料采購及設(shè)備進(jìn)場；進(jìn)度款：隔層鋼筋綁扎完成后支付25%（￥________元）；樓梯鋼結(jié)構(gòu)安裝完成后支付20%（￥________元）；水電管線預(yù)埋驗(yàn)收合格后支付15%（￥________元）；尾款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付10%（￥________元），乙方需同時(shí)開具全額增值稅專用發(fā)票。5.2結(jié)算爭議若甲方對工程量有異議，可委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)核，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（審計(jì)結(jié)果誤差≤3%的）；若誤差超過3%，審計(jì)費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方違約質(zhì)量問題：如樓板開裂、鋼筋間距超標(biāo)等，乙方需無償修復(fù)并賠償直接損失（按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用的1.5倍計(jì)算）；工期延誤：每逾期1日按工程總價(jià)款的0.1%支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同金額的5%；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)。6.2甲方違約未按時(shí)提供施工條件導(dǎo)致乙方無法開工的，每逾期1日賠償乙方2000元；無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖欠尾款的，乙方有權(quán)留置工程成果，直至款項(xiàng)結(jié)清。七、工程保修與爭議解決7.1保修條款主體結(jié)構(gòu)工程保修5年，防水工程保修3年，管線及設(shè)備安裝保修2年（均自竣工驗(yàn)收合格之日起算）；保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修，緊急情況（如漏水）需6小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定8.1本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章（或個(gè)人簽字）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；8.2未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；8.3施工期間，乙方需遵守《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011），工作日施工時(shí)間限定為8:00-18:00，周末及法定節(jié)假日禁止噪音施工。甲方（簽字/蓋章）：_