廠房維修合同第一條合同主體甲方（委托方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承接方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________資質(zhì)證書編號(hào)：________________________第二條維修范圍與內(nèi)容1.1建筑結(jié)構(gòu)維修廠房主體結(jié)構(gòu)：包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、梁柱加固、屋頂防水處理（采用SBS改性瀝青防水卷材，厚度≥3mm）、地面起砂修復(fù)（使用環(huán)氧樹脂地坪材料，抗壓強(qiáng)度≥20MPa）。門窗系統(tǒng)：鋼質(zhì)大門鉸鏈更換、玻璃幕墻密封膠更換（選用耐候性硅酮膠，耐溫范圍-40℃~120℃）、鋁合金窗戶五金件調(diào)試。1.2機(jī)電設(shè)備維修供電系統(tǒng)：低壓配電柜元器件檢測(cè)（施耐德品牌優(yōu)先）、電纜絕緣測(cè)試（絕緣電阻≥0.5MΩ）、應(yīng)急照明系統(tǒng)修復(fù)。給排水系統(tǒng)：鍍鋅鋼管除銹防腐處理、離心泵葉輪清洗（流量恢復(fù)至額定值的90%以上）、排水管道疏通（管徑DN100以上需采用機(jī)械疏通）。1.3消防設(shè)施維修火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：煙感探測(cè)器靈敏度校準(zhǔn)（響應(yīng)閾值3.0%~5.0%obs/m）、消防控制柜程序升級(jí)。噴淋系統(tǒng)：噴頭更換（動(dòng)作溫度68℃，K=80）、末端試水裝置壓力測(cè)試（靜壓≥0.05MPa）。第三條維修工期3.1總工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日，具體節(jié)點(diǎn)如下：前期勘察與方案確認(rèn)：______年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)維修：______年____月____日前完成機(jī)電設(shè)備調(diào)試：______年____月____日前完成整體竣工驗(yàn)收：______年____月____日前完成3.2因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)順延工期，順延天數(shù)=延誤天數(shù)+合理緩沖期（不超過5個(gè)工作日）。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）乙方提供的《維修方案》（作為合同附件一）4.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)維修子項(xiàng)完工后3日內(nèi)，甲方組織工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，乙方需提供材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等文件。中期驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)完工后5日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收（如鋼筋焊接強(qiáng)度檢測(cè)，抗拉強(qiáng)度≥335MPa）?？⒐を?yàn)收：整體完工后10日內(nèi)，甲方組織全面驗(yàn)收，包括：功能測(cè)試：如消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤90秒外觀檢查：墻面平整度誤差≤3mm/2m性能檢測(cè)：如防水工程閉水試驗(yàn)（蓄水深度≥50mm，持續(xù)24小時(shí)無滲漏）第五條費(fèi)用與支付5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），包含：直接工程費(fèi)：______元（材料費(fèi)占比60%，人工費(fèi)占比30%，機(jī)械費(fèi)占比10%）措施項(xiàng)目費(fèi)：______元（含安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)）管理費(fèi)與利潤(rùn)：______元（費(fèi)率分別為8%、5%）5.2支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價(jià)的30%，即______元進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)完工后支付總價(jià)的40%，即______元（需提供分項(xiàng)驗(yàn)收合格證明）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付總價(jià)的27%，即______元質(zhì)保金：總價(jià)的3%，即______元，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)提供必要的施工條件：清除維修區(qū)域障礙物，提供臨時(shí)水電接口（電壓380V/220V，水壓≥0.2MPa）履行監(jiān)督職責(zé)：委派______為現(xiàn)場(chǎng)代表，每日簽署《施工日志》及時(shí)確認(rèn)變更：收到乙方提交的變更簽證后5日內(nèi)書面答復(fù)，逾期視為認(rèn)可6.2乙方權(quán)利義務(wù)人員管理：項(xiàng)目經(jīng)理需具備二級(jí)建造師資質(zhì)，特種作業(yè)人員持證上崗（如焊工持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》）安全保障：設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度≥1.8m）、夜間警示燈（閃爍頻率1Hz），購買建筑工程一切險(xiǎn)（保額≥合同總價(jià)的120%）資料提交：竣工后30日內(nèi)交付完整技術(shù)檔案，包括：竣工圖（CAD格式）、隱蔽工程記錄、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等第七條違約責(zé)任7.1甲方違約逾期付款：每逾期1日按應(yīng)付未付款的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%單方面解除合同：需支付合同總價(jià)20%的賠償金，并賠償乙方實(shí)際損失7.2乙方違約工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：無償返修至合格，工期不予順延，并按不合格部分造價(jià)的15%支付違約金工期延誤：每逾期1日按合同總價(jià)的0.03%支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同第八條保修條款8.1保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：主體結(jié)構(gòu)工程：5年防水工程：5年設(shè)備安裝工程：2年裝修工程：2年8.2保修責(zé)任：乙方在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修（緊急情況4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)），維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（不可抗力除外）。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十條其他10.1本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。10.2合同附件（《維修方案》《工程量清單》）與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________