舊樓改造加梁施工綜合技術(shù)方案一、工程概況與設(shè)計(jì)依據(jù)（一）項(xiàng)目基本信息本工程為城市老舊小區(qū)1990年代建造的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓改造項(xiàng)目，總建筑面積約580平方米，地上3層，建筑高度9.6米。原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)抗震烈度為6度，基礎(chǔ)形式為條形磚基礎(chǔ)，墻體采用240mm厚MU10燒結(jié)普通磚，樓板為預(yù)制空心板。根據(jù)業(yè)主使用需求及現(xiàn)行規(guī)范要求，需拆除客廳與臥室間承重隔墻（長(zhǎng)4.8m×厚0.24m），替換為鋼筋混凝土框架梁；對(duì)3處出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫的承重柱進(jìn)行外包鋼加固；對(duì)屋頂漏水區(qū)域屋面板采用碳纖維布加固處理。改造后建筑抗震設(shè)防烈度提升至7度，梁體設(shè)計(jì)使用年限50年。（二）主要設(shè)計(jì)參數(shù)改造部位結(jié)構(gòu)形式截面尺寸設(shè)計(jì)荷載混凝土強(qiáng)度等級(jí)新增框架梁?jiǎn)慰绾?jiǎn)支梁300mm×500mm恒載4.5kN/m2

活載2.0kN/m2C35（微膨脹）承重柱加固外包鋼柱原截面+100mm鋼板軸壓比≤0.7Q235B級(jí)鋼板屋面板加固碳纖維布300g/m2，雙向粘貼抗彎承載力提升25%I級(jí)碳纖維（三）編制依據(jù)法律法規(guī)：《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《既有建筑改造加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB55021-2021）技術(shù)規(guī)范：《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2013）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010，2016年版）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）設(shè)計(jì)文件：結(jié)構(gòu)改造施工圖（編號(hào)G-202508）、房屋安全鑒定報(bào)告（JDJC-2025-042）、地質(zhì)勘察報(bào)告（DK-2025-118）二、施工組織管理體系（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)決策層：項(xiàng)目經(jīng)理（持一級(jí)建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級(jí)工程師）執(zhí)行層：施工員（3人）、質(zhì)量員（2人）、安全員（2人）、材料員（1人）作業(yè)層：加固班組：鋼筋工6人、模板工4人、混凝土工5人、架子工3人拆除班組：持證拆除工4人特種作業(yè)：焊工2人（持特種設(shè)備操作證）、起重工1人輔助工種：普工5人、水電工2人（二）施工平面布置材料堆放區(qū)：設(shè)置鋼筋加工棚（15m2）、模板堆放區(qū)（10m2）、水泥罐（50t）、砂石料倉(cāng)（20m2），所有材料架空堆放高度≥30cm臨時(shí)設(shè)施：辦公室（15m2）、工具房（8m2）、臨時(shí)宿舍（30m2），采用集裝箱式臨建施工通道：設(shè)置寬度2.5m的環(huán)形消防通道，通道兩側(cè)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿垂直運(yùn)輸：在建筑東側(cè)設(shè)置QTZ25型塔式起重機(jī)（最大起重量2t），覆蓋半徑25m（三）施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)備階段（7d）：圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工方案交底支撐體系（5d）：鋼管腳手架搭設(shè)、臨時(shí)承重架安裝結(jié)構(gòu)拆除（3d）：分區(qū)分段拆除墻體、垃圾清運(yùn)鋼筋工程（6d）：植筋施工、鋼筋加工綁扎、預(yù)埋件安裝模板工程（4d）：底模安裝、側(cè)模支護(hù)、支撐加固混凝土工程（3d）：混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、試塊制作加固工程（8d）：柱外包鋼施工、碳纖維布粘貼、防火涂料涂刷驗(yàn)收整改（4d）：結(jié)構(gòu)檢測(cè)、缺陷修復(fù)、資料整理三、施工準(zhǔn)備與資源配置（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化：組織結(jié)構(gòu)工程師對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行深化，繪制梁體配筋詳圖、植筋定位圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣圖技術(shù)交底：編制《關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書》，對(duì)施工班組進(jìn)行三級(jí)交底（項(xiàng)目→班組→個(gè)人）測(cè)量放線：使用全站儀（TS06）進(jìn)行軸線復(fù)核，彈出梁體中心線、標(biāo)高控制線、支撐定位線樣板引路：在現(xiàn)場(chǎng)制作1:1梁體樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可大面積施工（二）材料準(zhǔn)備與檢驗(yàn)鋼筋：HRB400E級(jí)Φ16、Φ20、Φ25鋼筋，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證、質(zhì)保書，按每60t為一批次進(jìn)行力學(xué)性能檢測(cè)混凝土：采用C35P6抗?jié)B微膨脹混凝土，摻加粉煤灰（摻量15%）、聚羧酸減水劑（摻量1.2%），初凝時(shí)間控制在6-8h鋼板：Q235B級(jí)5mm厚花紋鋼板，屈服強(qiáng)度≥235MPa，伸長(zhǎng)率≥26%，表面進(jìn)行噴砂除銹處理達(dá)Sa2.5級(jí)碳纖維材料：I級(jí)碳纖維布（抗拉強(qiáng)度≥3400MPa，彈性模量≥2.4×10?MPa），配套專用底膠、修補(bǔ)膠、浸漬膠植筋膠：改性環(huán)氧樹脂植筋膠，鋼-鋼粘結(jié)強(qiáng)度≥11MPa，鋼-混凝土粘結(jié)強(qiáng)度≥3.6MPa（C30混凝土）（三）機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量功率用途液壓破碎錘YSB-801臺(tái)15kW墻體拆除電錘GBH4-32DFR3臺(tái)1.2kW植筋鉆孔鋼筋彎曲機(jī)GW401臺(tái)3kW鋼筋加工混凝土輸送泵HBT601臺(tái)75kW混凝土澆筑全站儀TS061臺(tái)-測(cè)量放線回彈儀HT-2251臺(tái)-混凝土強(qiáng)度檢測(cè)碳纖維專用滾筒-4個(gè)-碳纖維布粘貼四、關(guān)鍵施工工藝與技術(shù)措施（一）臨時(shí)支撐體系施工支撐設(shè)計(jì)：采用Φ48×3.5mm鋼管搭設(shè)滿堂腳手架，立桿間距≤0.8m×0.8m，橫桿步距≤1.2m，掃地桿距地200mm，設(shè)置雙向剪刀撐（間距≤6m）安裝工藝：地基處理：素土夯實(shí)后澆筑100mm厚C15混凝土墊層，鋪設(shè)50mm厚木板立桿安裝：采用對(duì)接扣件連接，立桿垂直度偏差≤1/200頂托設(shè)置：U型頂托內(nèi)放置100×100mm方木，頂托伸出長(zhǎng)度≤300mm預(yù)壓試驗(yàn)：按設(shè)計(jì)荷載1.2倍進(jìn)行預(yù)壓（砂袋堆載），持荷24h沉降量≤2mm（二）墻體拆除與垃圾處理拆除順序：遵循"自上而下、分層分段"原則，先拆除非承重墻體，后拆除承重墻體作業(yè)方法：切割分離：采用金剛石圓盤鋸沿梁體設(shè)計(jì)位置切割墻體（深度≥100mm）機(jī)械破碎：使用液壓破碎錘進(jìn)行破碎，嚴(yán)禁整面墻體推倒人工清理：墻根200mm范圍內(nèi)采用人工鑿除，避免損傷原結(jié)構(gòu)垃圾管理：分類堆放：設(shè)置建筑垃圾（磚渣、混凝土塊）、可回收材料（鋼筋、金屬件）分類堆放區(qū)濕法作業(yè)：拆除時(shí)采用霧炮降塵，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下密閉運(yùn)輸：使用密閉式垃圾運(yùn)輸車，出場(chǎng)前沖洗輪胎，防止揚(yáng)塵污染（三）植筋工程施工鉆孔工藝：定位放線：按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)記鉆孔位置，避開原結(jié)構(gòu)鋼筋（采用鋼筋掃描儀檢測(cè)）鉆孔參數(shù)：Φ16鋼筋對(duì)應(yīng)鉆孔直徑20mm，孔深15d（240mm），垂直度偏差≤3°清孔處理：先用空壓機(jī)吹孔，再用毛刷清理3次，最后用丙酮擦拭孔壁注膠植筋：膠液配置：按甲:乙=3:1比例攪拌植筋膠，攪拌時(shí)間≥3min，使用時(shí)間≤45min（25℃環(huán)境）注膠施工：膠液注入孔深2/3，從孔底開始緩慢注入，避免氣泡產(chǎn)生鋼筋植入：旋轉(zhuǎn)插入鋼筋至孔底，調(diào)整垂直度，膠液溢出孔口視為合格固化養(yǎng)護(hù)：常溫養(yǎng)護(hù)：25℃時(shí)養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥72h，期間嚴(yán)禁擾動(dòng)鋼筋低溫措施：當(dāng)溫度低于5℃時(shí)，采取電熱毯包裹保溫，養(yǎng)護(hù)時(shí)間延長(zhǎng)至120h拉拔試驗(yàn)：按1%比例隨機(jī)抽樣進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，抗拉承載力≥設(shè)計(jì)值1.1倍（四）鋼筋混凝土梁施工鋼筋工程：鋼筋加工：梁柱節(jié)點(diǎn)處采用機(jī)械連接（直螺紋套筒），絲頭加工長(zhǎng)度25mm，連接后外露絲扣≤2牙綁扎要求：梁底筋采用雙排布置（Φ25@100），面筋采用Φ20@150，箍筋Φ10@100/200（加密區(qū)100mm）保護(hù)層：梁底保護(hù)層厚度25mm，采用C35混凝土墊塊（強(qiáng)度≥梁體混凝土強(qiáng)度）模板工程：模板選型：采用18mm厚酚醛覆膜多層板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥5次），背楞采用50×100mm方木（間距≤300mm）安裝工藝：底模鋪設(shè)后進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核（偏差≤±5mm），側(cè)模采用對(duì)拉螺栓加固（間距500mm），拼縫處粘貼海綿條穩(wěn)定性驗(yàn)算：模板及支撐系統(tǒng)抗傾覆驗(yàn)算安全系數(shù)≥1.5，撓度≤L/400（L為計(jì)算跨度）混凝土工程：澆筑順序：從梁體兩端向中間對(duì)稱澆筑，分層厚度≤500mm，采用插入式振搗棒（Φ50）振搗，振搗間距≤300mm養(yǎng)護(hù)措施：澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14d溫度控制：采用電子測(cè)溫儀監(jiān)測(cè)混凝土內(nèi)部溫度，內(nèi)外溫差≤25℃，降溫速率≤2℃/d（五）柱外包鋼加固施工表面處理：混凝土表面：采用角磨機(jī)打磨去除浮漿，露出骨料，表面平整度≤3mm/m鋼板加工：按柱截面尺寸切割鋼板，轉(zhuǎn)角處加工成R=20mm圓弧，鉆孔直徑比螺栓直徑大2mm粘貼工藝：配膠施工：環(huán)氧樹脂膠按甲:乙=4:1比例配制，攪拌均勻后靜置10min（消泡）涂膠粘貼：鋼板及混凝土表面均勻涂刷膠層（厚度1-2mm），采用專用夾具固定鋼板，膠縫厚度控制在0.3-0.5mm螺栓固定：采用M12膨脹螺栓（間距300mm）固定鋼板，擰緊力矩40N·m防腐處理：防銹涂裝：鋼板表面涂刷環(huán)氧富鋅底漆（干膜厚度≥60μm），中間漆（環(huán)氧云鐵，干膜厚度≥80μm），面漆（丙烯酸聚氨酯，干膜厚度≥60μm）防火處理：涂刷超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料（耐火極限1.5h），干膜厚度≥3mm（六）碳纖維布加固施工基層處理：表面修復(fù)：用環(huán)氧膩?zhàn)有扪a(bǔ)混凝土表面缺陷（凹陷、裂縫），平整度≤5mm/m界面處理：涂刷專用底膠（用量0.2kg/m2），常溫下養(yǎng)護(hù)2h至指觸干燥粘貼工藝：膠液配制：碳纖維浸漬膠按甲:乙=2:1比例攪拌，攪拌時(shí)間3min，使用時(shí)間≤60min（25℃）粘貼操作：碳纖維布按設(shè)計(jì)尺寸裁剪，沿纖維方向均勻涂刷浸漬膠（用量0.8kg/m2），采用專用滾筒沿同一方向碾壓（壓力0.2MPa），排出氣泡搭接要求：縱向搭接長(zhǎng)度≥200mm，橫向搭接寬度≥100mm，搭接處膠層厚度≥1mm質(zhì)量檢驗(yàn)：外觀檢查：碳纖維布表面平整，無(wú)褶皺、空鼓（空鼓面積≤1%）粘結(jié)強(qiáng)度：按每100m2隨機(jī)抽取1處進(jìn)行剝離試驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa五、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量控制要點(diǎn)材料控制：進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：所有主要材料（鋼筋、混凝土、鋼板、碳纖維布）需經(jīng)監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可使用儲(chǔ)存管理：水泥（存儲(chǔ)期≤3個(gè)月）、膠粘劑（儲(chǔ)存溫度5-25℃）、碳纖維布（避免陽(yáng)光直射）分類存放工序控制：樣板驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程施工前制作樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可大面積施工三檢制度：實(shí)行"自檢、互檢、交接檢"，每道工序檢驗(yàn)合格率100%方可進(jìn)入下道工序旁站監(jiān)理：植筋、混凝土澆筑、碳纖維粘貼等關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^(guò)程旁站監(jiān)理試驗(yàn)檢測(cè)：混凝土試塊：每100m3留置3組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，1組同條件養(yǎng)護(hù)試塊鋼筋連接：每500個(gè)接頭為一批次，進(jìn)行力學(xué)性能檢測(cè)結(jié)構(gòu)檢測(cè)：完工后委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度、超聲波檢測(cè)內(nèi)部缺陷（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鋼筋工程：受力鋼筋保護(hù)層厚度允許偏差：+10mm，-7mm鋼筋間距允許偏差：±10mm，排距允許偏差：±5mm預(yù)埋件位置允許偏差：中心線位置10mm，平面高程±5mm模板工程：軸線位置允許偏差：5mm截面尺寸允許偏差：+4mm，-5mm表面平整度允許偏差：5mm（2m靠尺檢查）混凝土工程：結(jié)構(gòu)表面平整度允許偏差：8mm垂直度允許偏差：層高≤5m時(shí)8mm，全高H/1000且≤30mm裂縫控制：表面裂縫寬度≤0.2mm，不得出現(xiàn)貫通裂縫加固工程：外包鋼粘結(jié)面積：≥95%（錘擊法檢查）碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度：≥3.0MPa（拉伸剪切強(qiáng)度）防火涂料厚度：符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差+10%，-0%六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全管理體系責(zé)任制度：項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人，配備專職安全員2名（持證上崗）建立"項(xiàng)目部-班組-個(gè)人"三級(jí)安全責(zé)任制，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書特種作業(yè)人員持證上崗率100%，崗前安全培訓(xùn)不少于24學(xué)時(shí)專項(xiàng)方案：編制《腳手架搭設(shè)專項(xiàng)方案》《高處作業(yè)安全專項(xiàng)方案》《臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)》超過(guò)一定規(guī)模的危大工程（如高支模）組織專家論證防護(hù)措施：高處作業(yè)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿兩道），滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）臨邊防護(hù)：樓梯口、電梯井口設(shè)置定型化防護(hù)門（高度1.8m），電梯井內(nèi)每隔兩層設(shè)置水平安全網(wǎng)洞口防護(hù)：樓板洞口（邊長(zhǎng)≥500mm）采用鋼筋網(wǎng)片（Φ12@100）覆蓋，周邊設(shè)置防護(hù)欄桿（二）文明施工措施現(xiàn)場(chǎng)管理：封閉施工：采用2.5m高彩鋼板圍擋（厚度≥0.3mm），圍擋頂部設(shè)置噴淋系統(tǒng)（每2m設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭）標(biāo)牌設(shè)置：大門口設(shè)置"五牌一圖"（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖）場(chǎng)地硬化：施工道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水坡度（≥2%）和排水溝環(huán)境保護(hù)：噪聲控制：晝間噪聲≤70dB，夜間（22:00-6:00）噪聲≤55dB，超標(biāo)時(shí)采取隔聲棚、低噪聲設(shè)備等措施揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場(chǎng)PM2.5濃度≤0.075mg/m3，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）廢水處理：施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀（沉淀池尺寸3m×2m×1.5m）后排放，pH值控制在6-9之間（三）應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：編制《高處墜落應(yīng)急預(yù)案》《物體打擊應(yīng)急預(yù)案》《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》等專項(xiàng)預(yù)案應(yīng)急物資：配備急救箱（含擔(dān)架、繃帶、消毒液等）、滅火器（4kg干粉滅火器10具）、應(yīng)急照明（持續(xù)照明時(shí)間≥90min）應(yīng)急演練：每季度組織1次應(yīng)急演練，演練內(nèi)容包括：火災(zāi)撲救、傷員急救、疏散撤離等，演練后進(jìn)行評(píng)估總結(jié)七、成品保護(hù)與工程保修（一）成品保護(hù)措施結(jié)構(gòu)保護(hù)：混凝土梁：澆筑完成后7d內(nèi)嚴(yán)禁堆載，14d內(nèi)嚴(yán)禁重型機(jī)械通行碳纖維布：固化期間（24h）嚴(yán)禁碰撞，表面覆蓋警示帶鋼結(jié)構(gòu)：涂裝完成后48h內(nèi)避免雨淋，設(shè)置防雨棚標(biāo)識(shí)管理：成品區(qū)域設(shè)置"成品保護(hù)"警示牌，明確保護(hù)責(zé)任人對(duì)已完工的梁體、柱體采用薄膜+木板包裹保護(hù)交叉作業(yè)：各工種作業(yè)前進(jìn)行成品保護(hù)交底，明確保護(hù)范圍和措施上層作業(yè)設(shè)置防護(hù)擋板（厚度≥18mm多層板），防止物體墜落損傷下層成品（二）工程保修保修范圍：主體結(jié)構(gòu)工程保修50年，加固工程保修10年，裝飾裝修工程保修2年保修責(zé)任：建立《工程保修檔案》，詳細(xì)記錄保修項(xiàng)目、時(shí)間、處理措施接到保修通知后24h內(nèi)到場(chǎng)核查，48h內(nèi)制定維修方案維修完成后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《保修驗(yàn)收單》回訪制度：定期回訪：工程竣工后3個(gè)月、6個(gè)月、1年進(jìn)行回訪動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)：在梁體關(guān)鍵部位設(shè)置應(yīng)變傳感器，