土房外墻面翻新施工方案一、施工準(zhǔn)備（一）施工材料準(zhǔn)備基層處理材料鏟刀、鋼絲刷、砂紙（80目、120目）、高壓水槍、吸塵器修補(bǔ)材料：水泥（P.O32.5R）、中砂（含泥量＜3%）、柔性膩子（抗壓強(qiáng)度≥1.5MPa）、聚合物水泥砂漿（粘結(jié)強(qiáng)度≥0.6MPa）界面處理劑：混凝土界面劑（固含量≥10%）涂料及輔助材料底漆：外墻專用抗堿封閉底漆（耐堿性≥24h無異常）面漆：外墻彈性防水涂料（拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa，斷裂伸長率≥300%）、外墻乳膠漆（耐洗刷性≥2000次）輔助材料：涂料攪拌桶、滾筒（9寸長毛滾筒）、毛刷（3寸羊毛刷）、美紋紙、遮蔽膜安全防護(hù)材料安全帽、安全帶、防滑手套、防塵口罩、安全警示帶、腳手架（承重≥200kg/m2）（二）施工人員配置工種人數(shù)職責(zé)范圍施工負(fù)責(zé)人1人現(xiàn)場協(xié)調(diào)、技術(shù)交底、質(zhì)量監(jiān)督安全員1人安全檢查、防護(hù)措施落實基層處理工3人舊墻鏟除、修補(bǔ)、打磨涂料施工工4人底漆涂刷、面漆滾涂/噴涂普工2人材料搬運(yùn)、現(xiàn)場清理（三）施工環(huán)境要求氣候條件施工溫度：5℃~35℃，避免雨天、大風(fēng)（風(fēng)力＞5級）或烈日暴曬環(huán)境施工基層含水率：≤10%（采用含水率測定儀檢測）空氣相對濕度：≤85%現(xiàn)場準(zhǔn)備清理墻面周邊障礙物，覆蓋門窗、地面（使用塑料薄膜+膠帶密封）設(shè)置安全警示區(qū)（距離墻面3m范圍），懸掛“高空作業(yè)，請勿靠近”標(biāo)識二、施工工藝流程（一）基層處理（關(guān)鍵工序）舊墻面鏟除采用人工鏟除結(jié)合高壓水槍沖洗：先鏟除空鼓、起皮的舊墻皮（深度至堅實基層），使用鋼絲刷清除殘留灰渣，高壓水槍（壓力≥15MPa）沖洗表面浮塵、油污對風(fēng)化嚴(yán)重的土坯墻，需局部鑿除松散層（深度≤5cm），露出堅實基層裂縫與孔洞修補(bǔ)裂縫處理：寬度＜0.3mm的裂縫，直接涂刷界面劑；寬度≥0.3mm的裂縫，先用切割機(jī)開V型槽（深度5mm，寬度8mm），填入柔性膩子后貼抗裂網(wǎng)格布（寬度10cm）孔洞修補(bǔ)：直徑＜5cm的孔洞，用1:3水泥砂漿（摻5%防水劑）分層填塞；直徑≥5cm的孔洞，先填入碎磚或石塊，再用聚合物水泥砂漿找平基層找平與打磨第一遍膩子：采用外墻柔性膩子（厚度2~3mm）橫向刮涂，干燥24h后用80目砂紙打磨第二遍膩子：縱向刮涂（厚度1~2mm），干燥48h后用120目砂紙打磨至表面平整度≤2mm/2m（靠尺檢測）界面處理涂刷混凝土界面劑（稀釋比例1:1.5），采用滾筒均勻涂布，用量0.15kg/m2，干燥時間≥4h（二）涂料施工底漆涂刷材料準(zhǔn)備：抗堿底漆按產(chǎn)品說明加水稀釋（一般加水10%~15%），攪拌均勻后靜置5min施工方法：先刷陰角、窗臺等邊角（毛刷），再用滾筒大面積涂刷（橫向→縱向交叉施工），厚度≥60μm，干燥時間≥6h第一遍面漆施工材料準(zhǔn)備：外墻乳膠漆加水稀釋≤5%，彈性涂料不加水（攪拌時間≥5min）施工順序：自上向下、分段施工（每段寬度2m），滾筒蘸料后壓平，避免出現(xiàn)流掛、氣泡，厚度≥80μm，干燥時間≥12h第二遍面漆施工與第一遍面漆方向垂直涂刷，確保無漏涂、透底，厚度≥100μm，總干膜厚度≥240μm陰陽角處增加1道涂刷，寬度5cm，防止開裂（三）驗收與收尾質(zhì)量驗收外觀檢查：表面平整、色澤均勻，無起皮、鼓包、裂縫（允許≤0.2mm發(fā)絲紋）性能檢測：用濕抹布擦拭墻面，無掉粉；潑水試驗（連續(xù)淋水30min），無滲漏現(xiàn)場清理拆除腳手架、遮蔽物，清理涂料殘渣、廢膩子（分類裝袋，運(yùn)至指定垃圾點）清洗施工工具（滾筒、毛刷用清水浸泡后沖洗）三、技術(shù)要求與質(zhì)量控制（一）基層處理技術(shù)要求鏟除標(biāo)準(zhǔn)舊墻皮鏟除后，基層表面應(yīng)堅實、無松動顆粒，用手輕擦無浮灰掉落土坯墻基層需涂刷2遍界面劑（間隔2h），增強(qiáng)附著力修補(bǔ)要求膩子修補(bǔ)應(yīng)分2~3遍進(jìn)行，每遍厚度≤2mm，干燥后必須打磨平整聚合物水泥砂漿修補(bǔ)后，需養(yǎng)護(hù)3d（每天灑水2次）（二）涂料施工技術(shù)要求項目技術(shù)參數(shù)控制措施底漆涂布率8~10㎡/L用濕膜厚度計檢測（≥60μm）面漆涂布率6~8㎡/L（第一遍）、5~7㎡/L（第二遍）每桶涂料限涂面積≤40㎡涂刷間隔底漆→面漆≥6h，面漆兩遍間隔≥12h用指觸法判斷干燥程度（不粘手）（三）常見質(zhì)量問題及處理問題現(xiàn)象產(chǎn)生原因解決措施墻面開裂基層未鏟除徹底、膩子過厚鏟除開裂部位，重新修補(bǔ)膩子后涂刷彈性涂料涂料流掛滾筒蘸料過多、涂刷速度過慢用毛刷蘸稀料修整流掛處，干燥后打磨重涂顏色不均涂料攪拌不均、涂刷方向混亂涂料攪拌≥5min，采用“W”形滾涂法確保均勻性氣泡/針孔基層含水率過高、涂料中有空氣鏟除氣泡處，干燥后重涂；攪拌時避免劇烈攪動四、安全施工措施（一）高空作業(yè)安全腳手架安全搭設(shè)前檢查鋼管壁厚（≥3mm）、扣件完好度，腳手板鋪滿綁牢（間隙≤5cm）作業(yè)人員必須系安全帶（高掛低用，固定在牢固構(gòu)件上）臨邊防護(hù)腳手架外側(cè)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆），底部設(shè)18cm擋腳板垂直作業(yè)層之間設(shè)安全平網(wǎng)（每隔10m一道）（二）施工用電安全配電箱需安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）高壓水槍、照明設(shè)備等電動工具必須有接地保護(hù)（接地電阻≤4Ω）（三）職業(yè)健康防護(hù)基層打磨時必須佩戴防塵口罩（KN95級），施工區(qū)域保持通風(fēng)（每50㎡設(shè)1臺軸流風(fēng)機(jī)）涂料攪拌時避免揚(yáng)塵，操作人員每2h輪換休息，飲用淡鹽水補(bǔ)充水分五、施工進(jìn)度計劃（以100㎡墻面為例）施工階段工期（天）工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備1材料進(jìn)場、腳手架搭設(shè)、安全交底基層處理3舊墻鏟除（1天）→修補(bǔ)（1天）→打磨（1天）涂料施工3底漆涂刷（0.5天）→第一遍面漆（1天）→第二遍面漆（1.5天）驗收與清理1質(zhì)量驗收、現(xiàn)場清理、材料退場總工期8天——六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與保修期（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)外觀質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018第10章要求墻面平整度：用2m靠尺檢查，偏差≤3mm性能指標(biāo)耐水性：浸泡24h無起皺、脫落耐候性：人工加速老化試驗≥500h（光澤保持率≥80%）（二）保修期工程保修期為2年，保修期內(nèi)出現(xiàn)墻面開裂、涂料脫落等質(zhì)量問題，施工方免費(fèi)維修提供《外墻翻新保修卡》，包含保修范圍、聯(lián)系方式及維護(hù)建議（如每年春季檢查一次，發(fā)現(xiàn)小面積破損及時用同色涂料修補(bǔ)）七、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)天氣應(yīng)對突降大雨立即停止施工，覆蓋未干燥的墻面（用塑料薄膜+沙袋壓邊）雨后檢查基層含水率，超標(biāo)部位需重新干燥（可采用鼓風(fēng)機(jī)吹干，時間≥24h）高溫暴曬調(diào)整施工時間（上午6:00~10:00，下午15:00~18:00）墻面噴水降溫（施工前1h），避免涂料因干燥過快產(chǎn)生龜裂紋（二）安全事故應(yīng)急高空墜落立即停止作業(yè)，將傷員轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，撥打120急救電話檢查