2025企業(yè)租賃合同補充協(xié)議企業(yè)租賃合同補充協(xié)議書企業(yè)租賃合同補充協(xié)議書本補充協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《企業(yè)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物的變更與確認(rèn)1.1雙方確認(rèn)，租賃標(biāo)的物為（以下簡稱“租賃物”），租賃物的具體情況以本協(xié)議附件《租賃物清單》為準(zhǔn)。《租賃物清單》為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵或查封、扣押等情形。若因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3租賃物的使用用途為，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需變更用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方書面同意。第二條租金及相關(guān)費用的調(diào)整2.1雙方同意，租金按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：元/月（大寫：）。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），支付時間為每月日前。2.2租金的調(diào)整：鑒于市場環(huán)境變化，雙方同意租金自年月日起進行調(diào)整，調(diào)整后的租金為元/月（大寫：）。租金調(diào)整的具體方式為（如：每年遞增%等）。2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用（如：物業(yè)費、維修費等）。若乙方逾期支付，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。2.4甲方應(yīng)開具合法有效的租金發(fā)票，若因甲方原因未能提供發(fā)票，乙方有權(quán)暫扣相應(yīng)租金，直至甲方提供合法發(fā)票為止。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助解決；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得以任何理由擅自增加或減少租金；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的政府審批或備案手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得利用租賃物從事非法活動；（3）乙方應(yīng)按時繳納與租賃物使用相關(guān)的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等；（4）乙方有權(quán)對租賃物進行合理裝修或改造，但應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第四條租賃期限的變更與終止4.1原租賃合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意延長/縮短租賃期限至年，具體起止日期為年月日至年月日。4.2任何一方如需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面終止協(xié)議。4.3租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。第五條合同的解除與違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議或主合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的全部損失。5.2若乙方未按期支付租金或未能按時履行其他義務(wù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。5.3若甲方未按約定提供租賃物或擅自變更租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，雙方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議附件包括但不限于《租賃物清單》、《租金支付方式》等，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：