2025年租賃店鋪門面的合同范本店鋪門面租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其合法擁有的店鋪門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該租賃門面，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面的基本情況1.1甲方出租的租賃門面位于市區(qū)路號，具體位置及范圍以本合同附件《租賃門面位置圖》為準(zhǔn)。1.2租賃門面的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3租賃門面的用途為，乙方承諾僅用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃門面的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可另行簽訂書面續(xù)約合同。若未在前述期限內(nèi)提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃門面另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項。若租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其出租的租賃門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租該租賃門面。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將租賃門面交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃門面另行出租給第三方，或以任何形式干涉乙方的正常使用。（4）甲方有權(quán)對租賃門面的使用情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得無故拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。（4）租賃期間，乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃門面的日常維護和維修，費用由乙方自理。第六條費用承擔(dān)6.1租賃門面的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾處理費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。6.2租賃門面的維修費用：（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。（2）因自然損耗或設(shè)備老化導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。6.3租賃門面的保險費用由方承擔(dān)，具體險種及保險金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同的續(xù)租、終止與解除7.1租賃期滿：（1）租賃期滿后，雙方未簽訂書面續(xù)約合同的，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期滿之日將租賃門面交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。（2）租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃門面且雙方未簽訂書面續(xù)約合同，視為不定期租賃，甲方可隨時通知乙方解除本合同。7.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（2）若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同且不退還押金：未按約定支付租金超過日的；擅自改變租賃門面用途或結(jié)構(gòu)的；利用租賃門面從事違法活動的。（3）若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按約定將租賃門面交付乙方使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；擅自將租賃門面出租給第三方的。7.3租賃門面的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃門面及其附屬設(shè)施以正常使用狀態(tài)返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。不得以任何理由留置物品或拒絕返還租賃門面，否則甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或應(yīng)付款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金，直至付清為止。8.2若乙方擅自改變租賃門面用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。8.3若乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方