2025商業(yè)店鋪買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所有的商業(yè)店鋪，乙方愿意出售該商業(yè)店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪的基本情況1.1店鋪地址：1.2建筑面積：平方米1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4使用權(quán)性質(zhì)：1.5附屬設(shè)施：（如有）第二條成交價(jià)格2.1雙方約定該商業(yè)店鋪的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：a)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。b)余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于（日期）支付完畢。第三條交房時(shí)間3.1乙方應(yīng)于（日期）將店鋪交付給甲方，保證店鋪處于可正常使用狀態(tài)。3.2交房時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀，并簽署《交房確認(rèn)書》。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按合同約定支付全部購(gòu)房款，并在支付完畢后向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。4.2甲方有權(quán)在交房后對(duì)該店鋪進(jìn)行合法的裝修、改造或使用。4.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證對(duì)該店鋪擁有完全的所有權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵或查封、抵押等情形。5.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付店鋪，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.3乙方有權(quán)收取合同約定的購(gòu)房款，并在收到全部款項(xiàng)后配合甲方完成店鋪的交付。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%支付違約金。6.2若乙方未按合同約定時(shí)間交付店鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%支付違約金。6.3若任何一方違反本合同的其他約定，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力情形發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件，任何遺失或損壞均需自行承擔(dān)責(zé)任。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（買方）簽署：簽字：日期：乙方（賣方）簽署：簽字：日期：見證人：見證人1：身份證號(hào)：